Решение

Судья Тюрин А.С. Дело № 33-1061

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего Маньковой Е.Н.

судей Ваниной Е.Н., Кашиной Л.И.

при секретаре Кругловой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле 28 февраля 2011 года

гражданское дело по кассационной жалобе мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля

на решение Ленинского районного суда г. Ярославля от 25 января 2011 года, которым постановлено:

Иск Щербаковых удовлетворить.

Обязать мэрию города Ярославля предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 52 кв.м., отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте города Ярославля, семье Щербаковой В.Ф., состоящей из трех человек - ее самой, сына Щербакова В.Ф. и внучки Щербаковой Е.В..

Заслушав доклад судьи Маньковой Е.Н., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителя территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля и мэрии г. Ярославля по доверенностям Цветковой Е.Н., которая поддержала жалобу, возражения Щербакова В.Ф., Щербаковой Е.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Щербакова В.Ф., Щербаков В.Ф. и Щербакова Е.В. пользуются по договору социального найма жилым помещением № 7 в доме <адрес>.

Щербакова В.Ф., Щербаков В.Ф. и Щербакова Е.В. обратились в суд с иском к мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Ленинского района мэрии г.Ярославля о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, отвечающего установленным требованиям, находящегося в черте города Ярославля, равнозначного по общей площади занимаемому жилому помещению,

В обоснование требований указано, что актом городской межведомственной комиссии от 02.11.2005 года дом <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания с отселением жителей дома до 2010 года (включительно). Заключением межведомственной комиссии от 06.03.2008 года № 167 данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением мэра города Ярославля от 05.12.2008 года № 3439 определен срок расселения вышеуказанного дома - до 2010 года. Однако никаких мер по расселению дома в установленный срок принято не было.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласны мэрия г.Ярославля, территориальная администрация Ленинского района мэрии г. Ярославля.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения. Доводы жалобы сводятся к неправильному применению норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что по доводам жалобы оснований для отмены решения суда не имеется.

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к правильному выводу о том, что истцы проживают в аварийном доме, непригодном для проживания, подлежащем сносу, и имеют право на предоставление во внеочередном порядке равнозначного по общей площади другого благоустроенного жилого помещения в границе г. Ярославля, отвечающего требованиям ст. 89 ЖК РФ.

С указанным выводом суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, основанными на обстоятельствах, установленных по делу, и положениях закона.

Из материалов дела следует, что актом межведомственной комиссии от 02.11.2005 года дом <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания с отселением жителей дома до 2010 года (включительно).

Заключением межведомственной комиссии от 06.03.2008 года № 167 данный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из дела видно, что с момента признания дома непригодным для проживания прошло более 5 лет, до настоящего времени мер по расселению граждан, проживающих в указанном доме, ответчиком не принято.

Довод жалобы о том, что указанный дом вошел в долгосрочную целевую программу «Переселение граждан, проживающих на территории города Ярославля, из непригодного для проживания жилищного фонда в 2009-2011 годах в рамках подготовки к празднованию 1000-летия города Ярославля», которым срок расселения дома определен до конца 2011 года и еще не наступил, не может быть принят во внимание.

Право граждан на проживание в жилых помещениях, пригодных для проживания, безопасных для их жизни и здоровья, отвечающих санитарным и техническим нормам, предусмотрено и защищается федеральным законом.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ обязанность предоставить истцам жилые помещения, отвечающие требованиям статьи 89 ЖК РФ, лежит на мэрии г. Ярославля.

Постановлением мэра г. Ярославля от 05.12.2008 года № 3439 было решено обеспечить расселение дома в срок до 2010 года. Данное постановление не отменено.

На момент рассмотрения настоящего спора указанный в постановлении срок истек. Обязанность мэрии по предоставлению истцам другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего требованиям ст. 89 ЖК РФ, до настоящего времени не исполнена.

Ссылки ответчиков о том, что в настоящее время принято постановление мэра о развитии застроенной территории, на которой, в том числе, расположен спорный дом, и в 1 квартале 2011 года планируется проведение аукциона на право заключения договоров развития данной территории, не может быть приняты во внимание для отмены решения суда, т.к. указанное обстоятельство не имеет правового значения для разрешения заявленных исков: обязанность по расселению спорного дома в данном случае в силу закона лежит на органе местного самоуправления.

При таких обстоятельствах кассационная жалоба в целом не содержит оснований к отмене решения суда.

Нормы материального права судом применены правильно.

С учетом изложенного кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Кассационную жалобу мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Ленинского района мэрии г. Ярославля на решение Ленинского районного суда г. Ярославля от 25 января 2011 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи