Решение

Судья: Лебедева В.Ю. Дело № 33-11848/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Резниковой В.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Петровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 мая 2011 года кассационную жалобу Лохова М.В. на решение Ногинского городского суда Московской области от 16 марта 2011 года по делу по иску Лохова Михаила Владимировича к Щербаковой Олесе Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Щербаковой Анны Павловны, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Щербаковой Олеси Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Щербаковой Анны Павловны, к Лохову Михаилу Владимировичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать домовую книгу,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

объяснения Лохова М.В., Щербаковой О.В., Ильютенко А.И., Бутук Т.А.,

УСТАНОВИЛА:

Лохов М.В. обратился в суд с иском к Щербаковой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Щербаковой А.П., о прекращении права пользования Щербаковой О.В. и несовершеннолетней Щербаковой А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником спорного дома на основании договора купли-продажи от 26.04.2001 г. и договора дарения от 01.12.2003 г., в соответствии с которым его супруга Ильютенко А.И. и ее дочь ответчица Щербакова О.В. подарили ему принадлежащие им доли указанного дома. В спорном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы он и его супруга - Ильютенко А.И., а также зарегистрированы Щербакова О.В. и её несовершеннолетняя дочь Щербакова А.П. Еще до заключения договора дарения в 2003 года ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. С момента выезда Щербакова О.В. не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В 2011 году Щербакова О.В. зарегистрировала в спорное жилое помещение свою несовершеннолетнюю дочь Щербакову А.П., которая в жилой дом не вселялась.

Щербакова О.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Щербаковой А.П., иск Лохова М.В. не признала, предъявила встречный иск к Лохову М.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать домовую книгу, указывая на то, что она была вселена в данный дом будучи несовершеннолетней 17 мая 2001 года и проживала в нем вместе с матерью Ильютенко А.И. и отчимом Лоховым М.В. По достижении ею совершеннолетия отчим предложил им с мамой переоформить весь дом на него, объясняя это тем, что требуется строительство нового дома (дом старой деревянной постройки), и чтобы им всем не ездить с оформлением документов, нужно сделать один лицевой счет. 01 декабря 2003 года на основании договора дарения, ею была подарена 1/2 доля дома Лохову М.В., однако впоследствии между нею и Лоховым М.В. сложились неприязненные отношения, отчим выгнал ее из дома, препятствовал ее проживанию в доме, все принадлежащие ей вещи были выброшены. Указала, что не имеет права пользования другим жилым помещением. Полагала, что не утратила право пользования спорным жилым домом, вопрос о том, что при переходе доли она утрачивает право пользования им и должна сняться с регистрационного учета не решался. Регистрацию дочери в данном доме полагала законной.

Поскольку ей и ее несовершеннолетней дочери чинятся препятствия во вселении и пользовании данным жилым помещением, просила удовлетворить заявленные требования. Кроме того, просила обязать Лохова М.В. выдать домовую книгу для внесения данных о регистрации ее дочери.

Лохов М.В. встречный иск не признал.

Третье лицо - Ильютенко А.И. исковые требования Лохова М.В. поддержала, встречный иск не признала.

Третье лицо - Бутук В.С. против удовлетворения исковых требований Лохова М.В. возражал, встречный иск Щербаковой О.В. поддержал, указал, что Щербакова О.В. временно проживает у них, так как состояла в браке с его сыном Бутук П.В., согласия на ее постоянное проживание и регистрацию не давали.

Третье лицо - Бутук Т.А. против удовлетворения исковых требований Лохова М.В. возражала, встречный иск Щербаковой О.В. поддержала.

Третье лицо - Бутук Е.В. против удовлетворения исковых требований Лохова М.В. возражал, встречный иск Щербаковой О.В. поддержал.

Третье лицо - Бутук П.В. не явился, извещен.

Представитель третьего лица по встречному иску УФМС России по Московской области в Ногинском районе не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства по Ногинскому муниципальному району Министерства образования по Московской области против удовлетворения исковых требований Лохова М.В. возражала, встречный иск Щербаковой О.В. поддержала, указав, что требования Лохова М.В. нарушают права несовершеннолетней Щербаковой А.П.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 16 марта 2011 года в удовлетворении требований Лохова М.В. отказано, встречный иск Щербаковой О.В. удовлетворен.

Не согласившись с постановленным решением, Лохов М.В. обжалует его в кассационном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Из материалов дела следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы Лохов М.В. и Ильютенко А.И., также по вышеуказанному адресу зарегистрированы Щербакова О.В. и ее несовершеннолетняя дочь Щербакова А.П.

В настоящий момент собственником данного жилого дома является Лохов М.В. Ранее сособственниками дома также являлись его жена Ильютенко А.И. и ее дочь Щербакова О.В., которые после приобретения были в дом вселены и зарегистрированы там по месту жительства. Впоследствии принадлежавшие им доли в праве на данное жилое помещение были ими отчуждены на основании договоров дарения Лохову М.В.

Суд правомерно отказал в удовлетворении заявленных Лоховым М.В. требований о прекращении права пользования Щербаковой О.В. и ее несовершеннолетней дочери А.П. спорным жилым помещением, снятии их с регистрационного учета.

При этом суд с учетом ст.31 ЖК РФ, разъяснений, содержащихся п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», правильно исходил из того, что Щербакова О.В., проживала и была зарегистрирована в спорном доме будучи членом семьи Лохова М.В., при заключении договора дарения своей доли дома Лохову М.В. прекращение ее права пользования домом оговорено не было, дарение доли дома было произведено в связи с тем, что стороны являлись членами одной семьи, в настоящее время Щербакова О.В. остается членом семьи жены Лохова М.В. - Ильютенко А.И., также, как установлено судом, не перестала быть членом семьи собственника дома.

Кроме того, судом принято во внимание, что от права пользования данным жилым помещением Щербакова О.В. не отказывалась, иного жилого помещения для проживания не имеет.

Поскольку судом установлено и Лоховым М.В. не отрицалось, что Щербакова О.В. и Щербакова А.П. в спорном доме не проживают в связи с тем, что Лохов М.В. возражает против их проживания и чинит им препятствия, также установлено, что он не намерен выдавать Щербаковой О.В. домовую книгу для внесения сведений о регистрации несовершеннолетней Щербаковой А.П., суд правомерно, исходя из п.2 ст. 31 ЖК РФ, удовлетворил встречные требования Щербаковой О.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании Лохова М.В. выдать домовую книгу.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку фактически направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, оснований к переоценке которых у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 16 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Лохова М.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: