Решение

Судья: Козленкова Е.В. Дело № 33-11273/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Фоминой Н.И., Резниковой В.В.,

при секретаре Константиновой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 мая 2011 года кассационную жалобу Азопкова В.В. на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 27 января 2011 года по делу по иску Азопкова Валерия Владимировича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

объяснения представителя Азопкова В.В. - Смирнова А.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Азопков В.В. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 603 кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Квант-88» и пользуется вышеуказанным земельным участком с 1996 года, имеет право бесплатно приобрести земельный участок в собственность. Однако ответчик отказал ему в предоставлении земельного участка в собственность в связи с отсутствием проекта организации и застройки территории СНТ «Квант-88». Полагал, что данный отказ является неправомерным.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области иск не признал, указал, что проект организации и застройки территории СНТ «Квант-88» не утверждался, в соответствии с законом предоставление земельных участков в собственность членов садоводческих некоммерческих товариществ возможно после утверждения проекта организации и застройки территории такого товарищества и вынесения его в натуру.

Представитель СНТ «Квант-88» исковые требования Азопкова В.В. поддержал.

Третьи лица - Ткач Н.Б., Савельева Д.Е., Сидиков П.Ф. не явились просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Азопкова В.В. поддержали.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 27 января 2011 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с постановленным решением, Азопков В.В. обжалует его в кассационном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что решением исполкома Наро-Фоминского горсовета народных депутатов Московской области от 12 августа 1988 года № 784/13 утверждены границы планов отвода земельного участка общей площадью 15,3 га под коллективное садоводство Московскому институту радиотехники, электроники и автоматики и выдан государственный акт на право постоянного бессрочного пользования землей.

Решением исполкома Наро-Фоминского горсовета народных депутатов Московской области от 03 сентября 1989 года № 208/5 зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Квант-88» МИРЭА. Садоводческое товарищество «Квант-88» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 27 февраля 2003 года.

Азопков В.В. принят в члены садоводческого товарищества «Квант-88» на общем собрании членов согласно протоколу № 7 от 29 июня 1996 года и за ним закреплен земельный участок № 21.

Также установлено, что земельный участок для коллективного садоводства общей площадью 153 900 кв.м на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит Московскому институт радиотехники, электроники и автоматики (л.д.16), в установленном порядке СНТ «Квант-88» этот участок не предоставлялся, проект организации и застройки территории данного товарищества не утвержден, границы земельного участка, на котором оно расположено, в установленном порядке на местности не определены.

При таких данных суд правомерно отказал Азопкову В.В. в удовлетворении требований о признании за ним права собственности на земельный участок № №, поскольку в силу положений ст.81 ЗК РФ и п.п. 4, 5 ст. 14 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление испрашиваемого истцом земельного участка возможно лишь после утверждения проекта организации и застройки территории СНТ «Квант-88» и выноса его в натуру. Кроме того, доказательств, что спорный земельный участок расположен в границах участка СНТ и границы участка СНТ не изменялись, суду предоставлено не было.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона, выводы суда подробно мотивированы со ссылками на нормы материального права.

Кассационная жалоба не содержит доводов, которые могли бы повлечь за собой отмену обжалуемого решения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 27 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Азопкова В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: