Решение

Судья Захарова Е.В. Дело № 33-11914/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Резниковой В.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Петровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 мая 2011 года кассационную жалобу ФГУ «Балашихинская КЭЧ района» на решение Балашихинского городского суда Московской области от 14 марта 2011 года по делу по иску Скокова Андрея Александровича, Скоковой Татьяны Викторовны, действующей также в интересах несовершеннолетних детей Скокова Андрея и Скоковой Яны, к ФГУ «Балашихинская КЭЧ района» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

объяснения представителя Скокова А.А., Скоковой Т.В. - Новоселова В.А., представителя ФГУ «Балашихинская КЭЧ района Министерства обороны РФ» - Зайцевой В.О.,

УСТАНОВИЛА:

Скоков А.А., Скокова Т.В., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Скокова А. и Скоковой Я., обратились в суд с иском к ФГУ «Балашихинская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указали, что они вместе с несовершеннолетними детьми Скоковым А.А. и Скоковой Я.А., на основании ордера, выданного 11 марта 2002 года на имя Скокова А.А., проживают в однокомнатной квартире по вышеуказанному адресу. Ответчик является наймодателем квартиры. С 1995 года Скоков А.А. работает в домоуправлении № 1 Балашихинской КЭЧ района, с того же времени состоит на учете на улучшение жилищных условий как необеспеченный жилой площадью. Однако указанная квартира была предоставлена в качестве служебной. Между тем полагали, что спорная квартира была предоставлена с целью улучшения жилищных условий. Отнесение спорной квартиры к категории служебных и предоставление этой квартиры в качестве служебного жилья является неправомерным. Просили признать за ними право пользования квартирой на условиях договора социального найма и обязать ответчика заключить с ними договор социального найма, признать ордер № 674 от 11 марта 2002 года недействительным в части указания на служебное жилое помещение.

Представитель ФГУ «Балашихинская КЭЧ района» иск не признал, указал, что, поскольку спорная квартира относится к категории служебных, она не может быть предоставлена по договору социального найма.

Представитель третьего лица - Министерства обороны РФ не явился, извещен.

Решением Балашихинского городского суда от 14 марта 2011 года иск удовлетворен.

Не согласившись с постановленным решением, ФГУ «Балашихинская КЭЧ района» обжалует его в кассационном порядке и просит отменить как незаконное, ссылаясь на те же доводы, что и при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела следует, что с 06 декабря 1995 года по настоящее время Скоков А.А. работает в ФГУ Балашихинская КЭЧ района в должности слесаря-сантехника 6 разряда.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что Скоков А.А. с семьей состоит на учете в Балашихинской КЭЧ района МО РФ в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.

На основании решения жилищной комиссии 01 октября 2001 года ответчик предоставил истцам спорную квартиру.

Предоставленная истцам квартира включена в число служебных приказом начальника Балашихинской КЭЧ района № 212 от 21 июня 2007 года.

Разрешая возникший между сторонами спор и удовлетворяя заявленные требования, суд правильно исходил из того, что спорная квартира была предоставлена Скокову А.А. и членам его семьи не в связи с характером трудовых отношений истца с ответчиком, а как нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим на учете как необеспеченные жильем, порядок отнесения спорного жилого помещения к специализированному фонду ответчиком не соблюден, в результате предоставления истцам спорной квартиры в качестве служебного жилья нарушены права истцов на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям ст.ст.49, 92 ЖК РФ, положениям Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006г. №42.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку выводов суда не опровергают, были предметом судебного разбирательства и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 14 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФГУ «Балашихинская КЭЧ района» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: