Решение

Судья Губин Я.Ю. Дело № 33-2889

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего: Хрипунова М.И.,

судей Кузнецова С.Л., Гарновой Л.П.,

при секретаре: Андрееве Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 февраля 2011 года кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на решение Красногорского городского суда Московской области от 11 ноября 2010 года по делу по заявлению Зеленцова Сергея Павловича об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

заслушав доклад судьи Кузнецова С.Л.,

объяснения Зеленцова С.П. и его представителя Чикунова Д.А., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Гусаковой М.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

Зеленцов СП. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области указав, что ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом № 32, расположенный в деревне Лужки Ивановской с/о Истринского района Московской области. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2 100 кв.м., о чем в регистрирующий орган была представлена выписка из похозяйственной книги. Обратившись в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о регистрации права собственности на земельный участок он получил отказ, поскольку земельный участок указанный в похозяйственой книги (для индивидуального жилищного строительства) не соответствует его целевому назначению (для ведения личного подсобного хозяйства). Считая отказ в регистрации права собственности на земельный участок незаконным, заявитель просил суд признать решение об отказе по внесению сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости незаконным, возложив обязанность внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке площадью 2 100 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 11 ноября 2010 года заявленные Зеленцовым С.П. требования были удовлетворены.

Не соглашаясь с постановленным по настоящему делу решением, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области обжалует данное судебное постановление в кассационном порядке, просит его отменить как незаконное.

Проверив материалы настоящего дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены постановленного по делу решения не усматривает, как принятого в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и отвечающего нормам права, регулирующим возникшие правоотношения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено то, что Зеленцов С.П. является собственником индивидуального жилого дома № 32, расположенного в деревне Лужки Ивановской с/о Истринского района Московской области, в силу свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24 марта 2010 года №.

В соответствии с выданной 07 октября 2008 года Администрацией сельского поселения Ивановское выпиской из похозяйственной книги, наследодателю был выделен земельный участок площадью 2100 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО от 19 июля 2010 № 08/10-14860, заявителю было отказано поставить указанный земельный участок на кадастровый учет, по мотивам того, что заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Суд первой инстанции, на основании факта наличия у заявителя права собственности на индивидуальный жилой дом, правомерно отметил, что в соответствии с положением п. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», постановка земельного участка на кадастровый учет осуществляется на основании одного из документов, перечисленных в указанной норме.

Учитывая наличие у заявителя выписки из похозяйственной книги, подтверждающей законность предоставления прав на земельный участок, а также факт, что на указанном земельном участке имеется строение, принадлежащее заявителю на праве собственности, суд первой инстанции первой инстанции пришел к правильному выводу, что представление указанных документов подтверждает возникновение прав у заявителя на земельный участок и оснований для отказа в регистрации его законных прав нет.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к законному выводу об обоснованности требований заявителя и в силу п. 1 ст. 258 ГПК РФ, правомерно обязал УФСГРКК по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке находящимся во владении заявителя в соответствии с данными похозяйственной книги на 07 октября 2010 года.

С учетом указанного, судебная коллегия находит обжалуемое по настоящему делу решение законным и обоснованным.

Доводы кассационной жалобы судебной коллегией проверены, выводов к которым пришел суд первой инстанции они не опровергают и правовых оснований для отмены обжалуемого судебного постановления не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 11 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи