Решение

Судья: Орлов А.Г. Дело № 33 -11382/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Анцифировой Г.П.

судей Фоминой Н.И., Резниковой В.В.

при секретаре Константиновой А.П.

рассмотрев в открытом заседании от 19 мая 2011 года кассационную жалобу Цветаевой Екатерины Николаевны на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 15 марта 2011 года по делу по иску Цветаевой Екатерины Николаевны к Администрации сельского поселения Луневское и Управлению ФМС по Московской области о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства,

заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,

объяснения Цветаевой Е.Н.

УСТАНОВИЛА:

Цветаева Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Луневское и Управлению ФМС по Московской области о признании садового <адрес> СНТ «Искра» вблизи д.Исаково Солнечногорского муниципального района пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства, ссылаясь на то, что купила земельный участок и расположенный на нем садовый дом в СНТ « Искра» вблизи д. Исаково Солнечногорского муниципального района, в котором постоянно проживает и который является ее единственным местом жительства. Однако, при обращении в орган регистрации учета с заявлением о регистрации по месту жительства, получила отказ. Садовый дом по существу представляет собой индивидуальный жилой дом, оборудованный системами теплоснабжения, электропотребления и водоснабжения.

Представители ответчиков муниципальное образование сельское поселение Луневское, Управление ФМС по Московской области в лице отдела в Солнечногорском районе в суд не явились.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 15 марта 2011 года в иске Цветаевой Е.Н. отказано.

В кассационной жалобе Цветаева Е.Н. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Как усматривается из материалов дела, истица является собственником земельного участка № в СНТ «Искра» из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, вблизи д.Исаково муниципального образования сельское поселение Луневское Солнечногорского муниципального района.

На данном земельном участке расположен садовый дом общей площадью 134,7 кв.м.

Земельный массив для организации коллективного садоводства, из которого сформирован земельный участок истицы, отведен в 1988 году из земель совхоза «Искра» в районе д.Исаково, то есть земельный участок истицы не формировался на землях населённых пунктов.

Согласно ответу на судебный запрос ФГУ «Кадастровая палата», представленного фрагмента дежурной кадастровой карты, разъяснениям специалиста-землеустроителя Тибилова В.Э., земли СНТ «Искра» и земельный участок истицы расположены вне существующих границ населенных пунктов, в том числе д.Исаково.

Учитывая данные обстоятельства, исходя из положений ст.ст.15 и 16 ЖК РФ, ст.ст.7,77-85 ЗК РФ, ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», суд обоснованно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Цветаевой Е.Н., поскольку земельный участок, на котором расположен садовый дом, относится к категории земель сельскохозяйственного использования, не предназначенного для индивидуального жилищного строительства.

Вместе с тем, признание садового дома пригодным для постоянного проживания, т.е. обладающего признаками индивидуального жилого дома допустимо при соблюдении категории и вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположен садовый дом.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008г. № 7-П « По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан» признан не соответствующим Конституции Российской Федерации абзац второй стати 1 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Земельный участок, на котором расположен садовый дом, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, не предназначенного для индивидуального жилищного строительства.

Поскольку, садовый дом, в котором проживает истица, к жилому помещению, пригодному для постоянного проживания, не относится, то и требования истицы о ее регистрация по месту жительства в садовом доме являются незаконными.

Выводы суда основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона.

При таких обстоятельствах решение суда законно и обоснованно. Доводы кассационной жалобы обоснованных выводов суда не опровергают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнечногорского городского суда Московской области от 15 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: