Решение

Судья Кирсанов В.А. Дело № 33-3278/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.,

судей Гарновой Л.П., Фоминой Н.И.

при секретаре Харлановой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 марта 2011 года кассационную жалобу Администрации городского поселения Поварово на решение Солнечногорского городского суда Московской области от 22 сентября 2010 по делу по иску Гурова Валерия Николаевича к Администрации городского поселения Поварово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,

объяснения Гурова В.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Гуров В.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Поварово о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании своих требований указал, что ФГУП «Поваровский машиностроительный завод» на основании ордера № от 15 апреля 2003 года ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, мкрн. 1, <адрес>, комн. 17-18, которая состоит из двух комнат общей площадью 49,50 кв.м. В 2003 году спорное жилое помещение перешло в муниципальную собственность. 07 декабря 2008г. <адрес> заключила с ним и его членами семьи договор социального найма указанного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец и члены его семьи : жена Гурова А.М. и сын Гуров Н.В., которые отказались от участия в приватизации в пользу истца. В августе 2009 года истец обратился в Администрацию г.п. Поварово с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано, в связи с тем, что статус спорного жилого помещения общежитие.

В судебном заседании представитель Гурова В.Н. иск поддержал, указав, что спорное жилое помещение утратило статус общежития.

Представитель ответчика иск не признал, указав, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду и является общежитием.

Третье лицо - Администрация Солнечногорского р-на иск поддержала и просила его удовлетворить.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от 22 сентября 2010 года исковые требования были удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ответчик подал кассационную жалобу, в которой просит его отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что истцу и членам его семьи на основании ордера № от 15 апреля 2003 года была предоставлено жилое помещение в общежитии квартира по адресу: <адрес>, мкрн <адрес>

На основании Постановления Главы Солнечногорского муниципального р-на № от 16 сентября 2003 года, указанное спорное помещение, передано в собственность муниципальному образованию г.п. Поварово. По передаточному акту № от 01 января 2008 года передано в собственность муниципального образования г.п. Поварово.

07 декабря 2008 года Администрация Солнечногорского р-на заключила договор социального найма с истцом и членами его семьи.

На основании финансового лицевого счета и выписки из домовой книги спорная квартира находится в постоянном пользовании истца, который проживает и добросовестно пользуется данным жилым помещением на правах нанимателя.

Согласно ст.7 « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавшим государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение местного самоуправления применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, в связи с передачей спорного помещения в муниципальную собственность органов местного самоуправления, спорное жилое помещение не является общежитием.

Кроме того, 07 декабря 2008 года Администрация Солнечногорского района в рамках своих полномочий заключила договор социального найма с истцом и членами его семьи.

Учитывая изложенное суд обоснованно пришел к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлен тот факт, что спорное помещение не является общежитием.

Иные зарегистрированные в квартире отказались от участия в приватизации.

При разрешении возникшего спора суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил решение, основанное на совокупной оценке собранных по делу доказательств и требованиях норм материального права регулирующего возникшие спорные правоотношения.

Правовых доводов, которые в силу закона могли бы повлечь отмену постановленного по делу решения, кассационная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Солнечногорского городского суда Московской области от 22 сентября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи