Решение

Судья: Михайлова Л.Н. Дело № 33-12382

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Беляева Р.В., Ивановой Т.И.,

при секретаре Блохиной М.М.,

рассмотрев в судебном заседании от 31 мая 2011 года кассационную жалобу Рыжаковой Валентины Васильевны на заочное решение Истринского городского суда Московской области от 28 января 2011 года по делу по иску СНТ «Снигиревский ЛОСК» к Рыжаковой Валентине Васильевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения и обязании сноса самовольных построек,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения представителя ФГУП «Кадастровая палата» - Филатова Е.Е., Рыжаковой В.В., представителя СНТ «Снигиревский ЛОСК» - Круглова А.В.,

УСТАНОВИЛА:

СНТ «Снигиревский ЛОСК» обратились в суд с иском к Рыжаковой В.В., просили обязать ответчицу освободить самовольно занимаемый ею земельный участок, обязать снести самовольные постройки.

Истец указал, что Рыжакова В.В. является собственником земельного участка № площадью 637 кв.м. в СНТ, также ответчица самовольно, без законных на то оснований пользуется земельным участком площадью 390 кв.м., игнорируя требования и предписания истца и уполномоченных органов.

Ответчица в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства с учетом представленных в материалы дела извещений с отметкой об их возврате, мнения истца, положений ст.118 ГПК РФ об извещении ответчицы по последнему известному суду месту нахождения или жительства адресата, в связи с чем, лицо считается извещенным надлежащим образом.

Представитель Министерства экологии и природопользования по Московской области в судебное заседание не явился, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ФГУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель Администрации Истринского района в судебное заседание не явился, извещены.

Заочным решением Истринского городского суда Московской области от 28 января 2011 года исковые требования удовлетворены частично: ответчица обязана освободить самовольно занимаемый ею земельный участок площадью 180 кв.м., относящийся к землям общего пользования СНТ «Снигиревский ЛОСК», расположенный по фасадной части участка №, и земельный участок, расположенный в русле р.Даренка, площадью 207 кв.м. согласно заключению экспертизы от 19.11.2010г.; ответчица обязана снести самовольно возведенные строения, привести русло реки в первоначальное положение, с нее взысканы судебные расходы.

В кассационной жалобе ответчица просит отменить заочное решение суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене заочного решения суда.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Истринского района Московской области от 17.02.1993 г. СНТ «Снигиревский ЛОСК» предоставлен в коллективно совместную собственность земельный участок площадью 41375 кв.м.

Рыжакова В.В. является членом СНТ и собственником земельного участка №, площадью 637 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

Судом установлено, что Рыжакова В.В. самовольно захватила прилегающую к своему участку территорию русла р. Даренка между участками № № и №, № № и №. Огородила эту территорию забором, засыпала русло р. Даренка, направив водный поток по трубам, возвела на данной территории самовольные постройки и закрыла в русле реки септик, тем самым нарушив требование к охране водных объектов.

Занятая ответчиком территория относится к землям общего пользования СНТ «Снигиревский ЛОСК» и согласно Генплану товарищества не должна застраиваться в 10 метровой зоне русла реки.

Решением правления СНТ «Снигиревский ЛОСК» Рыжаковой В.В. было вынесено предписание № от 21.09.2009 г., согласно которому ей было рекомендовано освободить прилегающую к принадлежащему ей земельному участку № землю общего пользования между участками № и № и № от забора и построек, а также освободить русло р. Даринка. Данные предписания ответчица не выполнила.

В нарушение условий водопользования, предусмотренных в водном, земельном законодательстве, на незаконно используемом участке земли ответчица возвела хозяйственные строения, огородила часть русла реки Даренка сплошным забором, чем оградила доступ к реке.

В результате проведенной проверки Государственным земельным контролем Управления Федерального агентства кадастра и картографии объектов недвижимости по Московской области ответчице было вынесено предписание об устранении нарушений земельного законодательства в срок до 12.04.2010 г.

Постановлением Государственного земельного контроля Управления Федерального агентства кадастра и картографии объектов недвижимости по Московской области Рыжакова В.В. была оштрафована на сумму 1000 руб.

В результате обращения истца в Министерство Экологии и Природопользования Московской области определением от 05.04.2010 г. выявленосамовольное занятие Рыжаковой В.В. земельного участка площадью 390 кв.м. к принадлежащему ей земельному участку №.

Государственным инспектором Истринского района по использованию и охране земель Золоторевой Н.Г. в ходе проверки было установлено, что Рыжакова В.В. не выполнила предписание и по прежнему самовольно использует земельный участок площадью 390 кв.м. Нарушение ответчиком устранено не было. Постановлением от 11.06.2010г. за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды Рыжакова В.В. была оштрафована на сумму 300 руб.

Согласно письменным объяснениям Рыжаковой В.В., она нарушения условий пользования частью реки Даренка признала, обязалась выполнить и устранить.

Согласно экспертному заключению, фактическая площадь земельного участка, занимаемого Рыжаковой В.В., составляет 1024 кв.м., согласно свидетельству в собственности ответчицы находится земельный участок площадью 637 кв.м. Таким образом, площадь самовольно занятого ответчиком участка составляет 387 кв.м. На самовольно занятом земельном участке, ответчиком возведены строения: лит.Г1-сарай, септик, компостная яма, гараж. Указанные строения являются самовольными, документов, подтверждающих возведение строений в соответствии с разрешением, ответчицей не представлено.

Принимая решение по заявленным требованиям, суд мотивировал его ссылками на ст.222 ГК РФ, нормы земельного законодательства, законодательства об охране водных объектов, правильными выводами, что Рыжакова В.В. самовольно использует земли общего пользования СНТ, ответчицей не представлено доказательств, что спорный земельный участок ей предоставлен в собственность, доказан факт возведения на участке самовольных строений, без необходимых разрешений, были установлены нарушения действующего законодательства, прав СНТ и его членов неправомерными действиями ответчицы.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, заочное решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы кассатора сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Истринского городского суда Московской области от 28 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Рыжаковой Валентины Васильевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: