Решение

Судья Мирошкин В.В. дело № 33-11246/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Резниковой В.В., Филиповой И.В.,

при секретаре Канкишевой А.Ц.,

рассмотрев в судебном заседании от 09 июня 2011 года кассационную жалобу Кохова В.В. на заочное решение Чеховского городского суда Московской области от 13 января 2011 года по делу по иску Кохова Владимира Васильевича к администрации Чеховского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки по приобретательной давности,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

УСТАНОВИЛА:

Кохов В.В. обратился в суд с иском к администрации Чеховского муниципального района Московской области, в котором просил признать за ним право собственности на земельные участки с кадастровыми №, площадью 96 кв.м, и № № площадью 917 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец ссылался на то, что руководитель Мехколонны-44 Озеров в устной форме предоставил в 1963 г. его отцу Кохову В.Е. для проживания вагончик и два земельных участка для ведения подсобного хозяйства по адресу: <адрес> В дальнейшем никаких документов о передаче земельных участков не составлялось. В 2005-2006 г. истец обращался с заявлением в администрацию о передаче этих двух земельных участков ему в собственность, но ему было отказано, по тем основаниям, что эта земля входит в земли лесного фонда РФ. Его родители пользовались с 1963 г. спорными земельными участками и в настоящее время данными земельными участками пользуется он. Никаких претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования им и его родителями спорными земельными участками никогда не поступало. С момента предоставления земельных участков и до настоящего времени никаких прав и требований по их изъятию у истца со стороны третьих лиц также не поступало. Им было произведено межевание спорных земельных участков, по результатам которого фактическая их площадь составила 96 кв.м и 917 кв.м.

По мнению истца, он имеет право на спорные земельные участки как в силу приобретательной давности, так как на протяжении более чем 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными земельными участками, так и по основанию, предусмотренному ст. 9.1 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Представитель ответчика администрации Чеховского муниципального района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заочным решением Чеховского городского суда от 13 января 2011 года в иске отказано.

В кассационной жалобе Кохов В.В. просит об отмене решения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом установлено, что в 1963 г. отцу истца Кохову В.Е. руководителем Мехколонны-44 был выделен для проживания вагончик и два земельных участка для ведения подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд правильно исходил из того, что установленных ст.234 ГК РФ оснований для признания за истцом права собственности на спорные земельные участки в порядке приобретательной давности в данном случае не имеется, поскольку изначально земельные участки предоставлялись отцу истца во временное пользование в соответствии с действовавшим в тот период земельным законодательством, он не владел участками как своими собственными. Сам по себе факт длительного пользования земельными участками не может повлечь применение приобретательной давности.

Согласно ст.9.1 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку отцу истца спорные земельные участки предоставлялись во временное, а не постоянное (бессрочное) пользование, суд правомерно пришел к выводу о том, что предусмотренных ст.9.1 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оснований для возникновения у истца права собственности на спорные земельные участки не имеется.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона.

Доводы кассационной жалобы основаны на ошибочном толковании норм материального права и не могут служить основанием к отмене правильного по существу решения суда.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Чеховского городского суда Московской области от 13 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кохова В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи