Решение

Судья Чутчев С.В. Дело № 33-6139

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Хрипунова М.И.,

судей: Гарновой Л.П., Шипиловой Т.А.,

при секретаре: Баранове А.Ю.,

рассмотрев 24 марта 2011 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу Можаровой Ольги Юрьевны, Можаровой Елены Александровны на решение Каширского городского суда Московской области от 21 декабря 2010 года по делу по иску Анисимовой Галины Васильевны к Можаровой Ольге Юрьевне, Можаровой Елене Александровне о защите прав собственника, сносе забора; встречному иску Можаровой Ольги Юрьевны к Анисимовой Галине Владимировне о признании недействительным землеустроительного дела, прекращении права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения Можаровой Е.А. и ее представителя Чухиль Р.В., поддержавших доводы жалобы; представителя Гадомского В.В. - Петровой Ж.А. по доводам кассационной жалобы,

установила:

Анисимова Г.В. и Гадомский В.В. обратились в суд с иском к Можаровой Е.А. и Можаровой О.Ю. об обязании снести самовольно выстроенный забор с части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в д. <адрес>, принадлежащего Анисимовой Г.В., имеющего размеры от т.1 до т.2 длиной 26,17 м, от т. 2 до т.З длиной 3,09 м, от т.З до т. 4 длиной 22,22 м, восстановив положение, существующее до нарушения прав истицы; а также обязать ответчиц снести забор с подъезда к земельному участку, расположенному в д. <адрес>, принадлежащего Гадомскому В.В., с кадастровым номером 50:37:0040108:44, имеющего размеры от т.5 до т.11 длиной 2,08 м, от т. 14 до т. 13 длиной 31,04 м, от т. 15 до т. 14 длиной 5,55 м, от т. 16 до т. 15 длиной 1,45 м, восстановив положение, существовавшее до нарушения его прав.

В обосновании требований указали, что им на праве собственности принадлежат земельные участки в деревне <адрес>, их границы установлены в соответствии с требованиями законодательства. У смежных землепользователей Можаровой О.Ю. и Можаровой Е.А. права на земельные участки не зарегистрированы, границы участков не установлены. Они самовольно увеличили границы своего земельного участка, огородив его, перекрыв ограждением единственный подход к участку Гадомского В.В. и частично проезд к участку Анисимовой Г.В., захватив часть её земельного участка.

Можарова О.Ю. иск не признала, предъявила встречный иск к Анисимовой Г.В. о признании недействительным землеустроительного дела № от 21.08.2009 г., постановку на кадастровый учет земельного участка общей площадью 1548 кв. м, с кадастровым номером №, принадлежащего Анисимовой Г.В., по адресу: <адрес>, о прекращении зарегистрированного права собственности Анисимовой Г.В. в Каширском отделе ГУ ФРС Московской области на этот земельный участок, указав, что она нарушила порядок межевания, не провела согласования с ней границ земельного участка и захватила часть её земельного участка площадью 282 кв. м по этому же адресу.

Представитель Администрации Каширского муниципального района решение по делу оставил на усмотрение суда.

Решением суда исковые требования Анисимовой Г.В. и Гадомского В.В. удовлетворены.

Суд обязал Можарову Е.А. и Можарову О.Ю. снести самовольно выстроенный забор с части указанного земельного участка, принадлежащего Анисимовой Г.В., восстановив положение, существовавшее до нарушения ее прав.

Обязал Можарову Е.А. и Можарову О.Ю. снести забор с подъезда к земельному участку, принадлежащему Гадомскому В.В., восстановив положение, существующее до нарушения его прав.

В удовлетворении встречного иска Можаровой О.Ю. отказано.

В кассационной жалобе Можарова О.Ю., Можарова Е.А. просят решение суда отменить, как постановленное с нарушением закона.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка, в иных случаях, предусмотренных федеральными законами.

Судом первой инстанции установлено, что Анисимовой Г.В. принадлежит на праве собственности указанный земельный участок общей площадью 1548 кв.м, Гадомскому В.В. - 1200 кв.м. Границы участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Можаровой Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, Можаровой О.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 700 кв.м с кадастровым номером №. Границы участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Проведенной по делу землеустроительной экспертизой установлено, что общая площадь земельного участка Можаровых, огороженного забором, составляет 3626 кв.м, что на 526 кв.м больше площади земельного участка по их правоустанавливающим документам. Границы земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Можаровых, накладываются на границы земельного участка Анисимовой Г.В. с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 287 кв.м, и имеет размеры от т.1 до т.2 длиной 26,17 м, от т. 2 до т.3 длиной 3,09 м, от т.3 до т. 4 длиной 22,22 м. Забор выполнен из металлической сетки и штакетника на металлических и деревянных столбах. Проезда к участку Гадомского В.В. в настоящее время не существует. При сносе забора, возведенного Можаровыми, проезд к земельным участкам, принадлежащим истцам, будет возможен.

В судебном заседании 21.12.2010 года эксперт Ляшко И. Е. подтвердил выводы экспертного заключения о невозможности подъезда к участку Гадомского В.В., закрытого возведенным забором, подтвердил, что ранее существовал проезд, о чем указывает заросшая колея.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда об удовлетворении иска.

Доводы кассационной жалобы сводятся к неправильному толкованию норм права и не содержат правовых оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 199, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

решение Каширского городского суда Московской области от 21 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Можаровой Ольги Юрьевны, Можаровой Елены Александровны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: