Решение

Судья Кучинский Е.Н. Дело № 33-10928

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Тегуновой Н.Г.

судей Меншутиной Е.Л. и Шипиловой Т.А.

при секретаре Ляхович Е.И.

рассмотрела в заседании от 17 мая 2011 года кассационную жалобу Рудникова В.А.

на решение Химкинского городского суда Московской области от 15 марта 2011 года по делу по иску Рудникова Вячеслава Алексеевича к Демину Вадиму Ивановичу и Администрации г.о. Химки Московской области о признании незаконным постановления Главы г.о. Химки от 19.11.2009 года № 1548 «О предоставлении Демину В.А. в аренду земельного участка».

Заслушав доклад судьи Меншутиной Е.Л., объяснения представителя ответчика Демина В.И. - Уранова Д.В., судебная коллегия

установила:

Рудников В.А. обратился в суд с иском к Демину В.И. и Администрации г.о. Химки Московской области о признании незаконным постановления Главы г.о. Химки от 19.11.2009г. № 1548 «О предоставлении Демину В.И. в аренду земельного участка» площадью 830 кв.м., расположенного между земельными участками № <адрес> в поселке <адрес>. В обоснование заявленного требования Рудников В.А. сослался на то, что он является собственником земельного участка № <адрес> по вышеуказанному адресу и неоднократно обращался с заявлениями в Администрацию г.о. Химки МО о передаче ему в собственность или аренду земельного участка между его участком и участком ответчика Демина В.И. № <адрес>, однако его заявления оставались без ответа, тогда как Демину В.И., несмотря на то, что с заявлением он обратился позже, этот земельный участок был предоставлен в аренду. В связи с этим Рудников В.А., по его утверждению, лишен права на свободное нахождение на указанном земельном участке, лишен пожарного выезда, а также возможности пользоваться коммуникациями, расположенными на указанном земельном участке. Считает, что указанным постановлением нарушены его права, просит признать его недействительным.

В судебном заседании представитель Рудникова В.А. заявленные требования поддержала.

Представитель Администрации г.о. Химки против удовлетворения заявленных требований возражал.

Представитель Демина В.И. просил в иске отказать.

Решением суда от 15 марта 2011 года в удовлетворении исковых требований Рудникову В.А. отказано.

В кассационной жалобе Рудников В.А. просит указанное решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Выслушав объяснения представителя ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда правильным и оснований для его отмены не усматривает.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Как установлено судом при рассмотрении дела, истец является собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Границы названного земельного участка в установленном законом порядке не определены.

Ответчик Демин В.И. является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Межведомственной комиссией по предоставлению гражданам земельных участков на территории г.о. Химки было согласовано место размещения и предоставление в аренду сроком на 49 лет спорного земельного участка ориентировочной площадью 500 кв.м. при условии благоустройства пожарного проезда, после обмеров земельного участка его площадь была уточнена и составила 830 кв.м.

В газете «Химкинские новости» 30.09.2009 г. было дано объявление о предстоящем предоставлении земельного участка в аренду. На данное объявление заявления от истца или иных лиц не последовало.

Постановлением главы г.о. Химки № 1548 от 19.11.2009 г. спорный земельный участок был предоставлен в аренду Демину В.И.

03.12.2009 г. между ответчиками заключен договор аренды земельного участка, площадью 830 кв.м.

Судом установлено, что спорный земельный участок площадью 830 кв. м. примыкает к земельному участку ответчика, тогда как между участком истца и спорным участком имеется земельный участок, принадлежащий Администрации г.о. Химки. Данный факт материалами дела подтвержден.

Также суд установил, что с заявлением о предоставлении сформированного спорного земельного участка, примыкающего к участку ответчика, истец в Администрацию г.о. Химки не обращался, напротив, из заявлений истца следует, что он просил предоставить ему пожарный проезд, находящийся рядом с его домом.

Таким образом, порядок предоставления спорного земельного участка Демину В.И. при издании постановления Главы г.о. Химки от 19.11.2009г. № 1548 был соблюден.

Истец, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил суду доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав и законных интересов указанным постановлением.

При изложенных обстоятельствах суд обоснованно отказал истцу в удовлетворении заявленных требований.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Кассационная жалоба доводов, опровергающих вывод суда, не содержат, а поэтому оснований для её удовлетворения судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Химкинского городского суда Московской области от 15 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Рудникова В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: