Решение

Судья - Горлов А.С. Дело № 33-25379/10

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2010 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Леганова А.В., Рыбиной А.В.,

по докладу судьи Леганова А.В.,

слушала в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Пастуховой Татьяны Петровны на определение Ленинского районного суда г. Краснодара от 25 ноября 2010 года. Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Пастухова Т.П. обратилась в суд с заявлением о признании незаконными действий Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю по постановке на государственный кадастровый учет принадлежащего Петрову К.В. гаражного бокса <номер обезличен> первого этажа здания литер «А», расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Обжалуемым определением суда от 25.11.2010 года гражданское дело по заявлению Пастуховой Т.П. передано в порядке статьи 33 ГПК РФ по подсудности в Прикубанский районный суд г. Краснодара.

Не согласившись с указанным определением суда, Пастухова Т.П. обратилась в суд с частной жалобой, в которой просит его отменить, как незаконное.

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в частной жалобе, обсудив их, судебная коллегия считает определение суда подлежащим отмене, по следующим основаниям.

Передавая указанное дело по заявлению Пастуховой Т.П. по подсудности в Прикубанский районный суд г. Краснодара, суд первой инстанции исходил из того, что предметом данного спора является объект недвижимости – гаражный бокс <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Поскольку нахождение спорного объекта территориально неподсудно Ленинскому районному суду г. Краснодара, на основании ст. 30 ГПК РФ по правилам исключительной подсудности, дело передано в Прикубанский районный суд г. Краснодара.

С данным выводом суда первой инстанции нельзя согласиться по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 1, 4 Закона РФ № 4866-1 от 27.04.1993 года «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» (с изменениями), главы 25 ГПК РФ, каждый гражданин вправе обратиться с жалобой в суд, если считает, что неправомерными действиями (решениями) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений или должностных лиц, государственных служащих нарушены его права и свободы. Жалоба подается по усмотрению гражданина либо в суд по месту его жительства либо в суд по месту нахождения органа, должностного лица, государственного служащего.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи Пастуховой Т.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права на нежилое помещение – гаражный бокс <номер обезличен> первого этажа здания литер «А», расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно выписки из ЕГРП от 26.04.2010 года правообладателем нежилого помещения – гаражный бокс <номер обезличен> является Перов К.В. номер объекта <номер обезличен>.

Согласно выписки из ЕГРП от 04.05.2010 года правообладателем нежилого помещения – гаражный бокс <номер обезличен> является Перов К.В. номер объекта <номер обезличен>.

Из изложенного следует, что в данном случае отсутствует спор о праве, поскольку достоверно установлено, что по договору купли-продажи Перов К.В. приобрел нежилое помещение - гаражный бокс <номер обезличен>, а Пастухова Т.П. нежилое помещение - гаражный бокс <номер обезличен>, в полученных ими свидетельствах о праве собственности отсутствуют данные о том, что номера гаражных боксов совпадают.

При вынесении обжалуемого определения, судом первой инстанции неправомерно была применена ст. 30 ГПК РФ, на основании которой иски о правах на земельные участки, жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

При данных обстоятельствах, определение суда от 25.11.2010 года является незаконным, в связи с чем, дело подлежит направлению в тот же суд, для рассмотрения по существу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьёй 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Ленинского районного суда г. Краснодара от 25 ноября 2010 года отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: