Судья – Мордовина С.Н. Дело "номер обезличен"

«16» декабря 2010 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.

и судей Мацко И.В., Диянова С.П.

по докладу судьи Диянова С.П.

при секретаре Подгорновой Е.С.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Артамоновой Е.В., Артамонова Е.В., Крупинина В.П., Гладышевой В.И., Крупинина Д.В. на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 15 ноября 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Артамонова Е.В., Артамонов Е.В. в интересах несовершеннолетней Крупининой Т.Д., Крупинина Д.В., Крупинин В.П., Гладышева В.И. обратились в суд с заявлением об обжаловании постановления администрации муниципального образования г. Краснодар "номер обезличен" от 26.05.2010 года.

Заявленные требования мотивировали тем, что они проживают в <данные изъяты> квартире "номер обезличен" по <адрес обезличен>, которая была предоставлена Артамоновой Е.В. на основании распоряжения от 03.12.1998 г. "номер обезличен". Общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., расположена в литере « "номер обезличен"», который является отдельно стоящим домом. Ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма является Артамонова Е.В. В конце сентября 2010 года заявителям стало известно, что администрация МО г. Краснодара обратилась в Первомайский районный суд г. Краснодара с иском к ним о выселении из предоставленного жилого помещения по договору социального найма, в связи с признанием их дома аварийным. 26 мая 2010 года администрацией МО г. Краснодар было вынесено постановление "номер обезличен" «О предоставлении однокомнатной квартиры "номер обезличен" по <адрес обезличен>, находящейся в муниципальной собственности МО г. Краснодар, по договору социального найма жилого помещения, о котором они узнали, лишь в сентябре. Из указанного постановления следует, что их семье состоящей из 5 человек предоставляется однокомнатная квартира "номер обезличен", общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по <адрес обезличен> <адрес обезличен>, находящаяся в муниципальной собственности. Однако, с данным постановлением заявители не согласны, т.к. оно ущемляет их жилищные права и ухудшает жилищные условия, что в соответствии с Конституцией РФ и действующим законодательством недопустимо. Квартира, в которой на данный момент они проживают, состоит из двух комнат, где проживает четверо взрослых и один несовершеннолетний ребенок. Более того, Гладышева В.И. и Крупинин В.П. являются пенсионерами, постоянно болеют, в связи с чем, совместное проживание с ними в одной комнате будет составлять существенные неудобства. В квартире, которую они сейчас занимают, имеется отдельно оборудованное место для обучения несовершеннолетней Крупининой Т.Д. - 22.06.2000 г.р., а в однокомнатной квартире, которую предоставляет администрация МО г. Краснодар, такое место оборудовать будет сложно, в связи с чем, существенно нарушаются конституционные права несовершеннолетней Крупининой Т.Д.

На основании изложенного, заявители просили признать незаконным постановление администрации муниципального образования г. Краснодар "номер обезличен" от 26.05.2010 г. «О предоставлении <данные изъяты> квартиры "номер обезличен" по "номер обезличен", находящейся в муниципальной собственности МО г. Краснодар, по договору социального найма жилого помещения». Обязать администрацию г. Краснодара предоставить им <данные изъяты> квартиру, взамен занимаемой ими <данные изъяты> квартиры "номер обезличен" по <адрес обезличен>.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар - Мартыновская Т.Л. заявленные требования не признала, так же указала, что заявителями пропущен трехмесячный срок для обжалования постановления.

Уполномоченный по правам ребенка в Краснодарском крае - Дикалов П.А. считал, что обжалуемое постановление администрации нарушает права заявителей, в том числе права несовершеннолетнего ребенка.

Обжалуемым решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 15 ноября 2010 года в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе заявители просят решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права, указывают, что им предоставлена не равнозначная квартира, чем нарушаются права проживающих в одной комнате пенсионеров и разнополых детей. Суд не учел, что предоставление равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. Кроме того, указывают, что трехмесячный срок обжалования постановления ими не пропущен.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, выслушав пояснения представителя Артамоновой Е.В., Артамонова Е.В. – Остапенко А.О., Крупинина Д.В. и его представителя Гладышевой В.И., уполномоченного по правам ребенка в Краснодарском крае - Дикалова П.А., представителя администрации муниципального образования г. Краснодар - Костюк О.А., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что распоряжением администрации Центрального административного округа мэрии г. Краснодара от 03.12.1998 г. "номер обезличен" двухкомнатная квартира "номер обезличен" по <адрес обезличен> исключена из категории служебных квартир МРЭП-19 и закреплена в постоянное пользование за Артамоновой Е.В., с внесением соответствующих изменением в лицевой счет указанной квартиры.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения от 08.05.2010 г. "номер обезличен" в указанной двухкомнатной квартире (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), помимо нанимателя Артамоновой Е.В. проживает ее сын - Артамонов Е.В., "дата обезличена" г.р., свекор - Крупинин В.П., "дата обезличена" г.р., несовершеннолетняя дочь - Крупинина Т.Д., "дата обезличена" г.р., родственница - Гладышева В.И., "дата обезличена" г.р. Следовательно, все жильцы квартиры "номер обезличен" являются родственниками и живут одной семьей.

Постановлением главы муниципального образования г. Краснодар от 30.12.2008 г. "номер обезличен" дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, литер « "номер обезличен"» признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу статьи 86 ЖК Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Постановлением администрации муниципального образования г. Краснодар от 26.05.2010 г. "номер обезличен" жильцам квартиры "номер обезличен" по <адрес обезличен> предоставлена <данные изъяты> квартира "номер обезличен" по <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по договору социального найма жилого помещения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку предоставляемая однокомнатная квартира является равнозначной по общей площади, находится в черте населенного пункта, отвечает техническим требованиям, а улучшение жилищных условий при переселении из аварийного дома законом не предусмотрено.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции также правомерно учел, что заявителями пропущен установленный частью 1 статьи 256 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации трехмесячный срок на обращение в суд с требованием об оспаривании Постановления. До сведения Артамоновой и членов ее семьи постановление от 26.05.2010 г. "номер обезличен" было доведено 16 июня 2010 года путем направления копии постановления. Как установил суд, обстоятельств, затрудняющих обжаловать постановление в установленный законом срок, у заявителей не было.

При изложенных обстоятельствах суд кассационной инстанции приходит к выводу о законности и обоснованности постановленного по делу решения, поскольку оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных судом фактов при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, применимых к спорным отношениям.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 15 ноября 2010 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий _______________________

Судьи _______________ _____________________