Решение

Судья Свашенко С.Н. Дело № 44г-2289

ГСК Залесная Р.Н.

Кудрявцева Е.Н. - докл.

Недюжин В.Г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

СУДА НАДЗОРНОЙ ИНСТАНЦИИ

г. Краснодар 22 декабря 2010 года

Президиум Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Чернова А.Д.,

членов президиума Кисляка В.Ф., Николайчука И.А., Ткачева С.Н., Загудаева Ю.Н., Маняка Н.И., Хахалевой Е.В., Епифанова В.М.,

рассмотрев дело по иску ООО « ***» к Фролову С.А. о признании права собственности, направленное в президиум определением судьи Краснодарского краевого суда Никольской О.Л. от 24 ноября 2010 года по надзорной жалобе Фролова С.А., поступившей в краевой суд 30 сентября 2010 года, на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 20 мая 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 сентября 2010 года,

заслушав доклад судьи Никольской О.Л., объяснения представителей сторон, учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте его рассмотрения, президиум

УСТАНОВИЛ:

ООО « ***» обратилось в суд с иском к Фролову С.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в г. *** по ул. ***, а впоследствии изменило требования и просило взыскать с Фролова С.А. *** руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами и уклонение от их возврата.

Требования мотивированы тем, что решением Первомайского районного суда г. Краснодара от *** удовлетворен иск Фролова С.А. к ООО « ***» о признании права собственности на указанное домовладение, однако данным решением не установлен порядок возврата Фроловым С.А. денежных средств в сумме *** руб., полученных им от ООО « ***» по договору купли-продажи указанного дома.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 20 мая 2010 года исковые требования ООО « ***» удовлетворены:

-с Фролова С.А. в пользу ООО « ***» взыскана сумма основного долга в размере *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 сентября 2010 года решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 20 мая 2010 года оставлено без изменения.

В надзорной жалобе Фролов С.А. просит изменить указанные судебные постановления в части взыскания с него процентов за пользование чужими денежными средствами и отказать в иске в этой части, считая, что судами допущены существенные нарушения норм материального права.

30 сентября 2010 года судьей Краснодарского краевого суда данное гражданское дело истребовано в краевой суд в порядке надзора, дело поступило в суд надзорной инстанции 14 октября 2010 года.

08 октября 2010 года исполнение решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 20 мая 2010 года приостановлено.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы, президиум считает жалобу подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

*** между Фроловым С.А. и ООО « ***» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенных в г. *** по ул. ***.

В соответствии с п. 2.1 договора купли-продажи от *** цена недвижимого имущества составила *** руб.

Согласно платежным поручениям ООО « ***» перечислило Фролову С.А. по указанному договору денежные суммы в размере *** руб.

Таким образом, установлено, что ООО « ***» не выполнило взятых на себя обязательств по договору купли-продажи от *** и уплатило Фролову С.А. только половину стоимости сделки в размере *** руб. при цене недвижимого имущества в *** руб.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от ***, вступившим в законную силу, удовлетворен иск Фролова С.А. к ООО « ***» о признании права собственности на указанное домовладение.

Данное решение не содержит выводов об обязанности Фролова С.А. вернуть ООО « ***» денежную сумму в размере *** руб., полученную им по договору купли-продажи.

Кроме того, ранее судом было установлено, что Фролов С.А. был вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на данное домовладение, так как именно ООО « ***», а не он, не выполнило своих обязательств по договору купли-продажи от ***, оплатив только половину стоимости сделки.

При таких обстоятельствах взыскание с Фролова С.А. процентов за пользование чужими денежными средствами в пользу покупателя -ООО « ***», не выполнившего условия договора, противоречит положениям ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Таким образом, основанием для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, как меры гражданско-правовой ответственности за неисполнение обязательства, являются действия должника, выражающиеся в неправомерном удержании, уклонении от возврата, неосновательном получении или сбережении.

Учитывая указанные обстоятельства дела и существенные нарушения норм материального права, решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 20 мая 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 сентября 2010 года подлежат отмене в части удовлетворения иска ООО « ***» о взыскании с Фролова С.А. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. *** коп., и в этой части ООО « ***» надлежит отказать в иске. В остальной части указанные судебные постановления подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. ст. 388, 390 ГПК РФ, президиум

ПОСТАНОВИЛ:

Надзорную жалобу удовлетворить.

Решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 20 мая 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 сентября 2010 года отменить в части удовлетворения иска ООО « ***» о взыскании с Фролова С.А. процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. *** коп.

ООО « ***» отказать в иске к Фролову С.А. в указанной части.

В остальной части решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 20 мая 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 сентября 2010 года оставить без изменения.

Председательствующий А.Д. Чернов