Решение

Судья Язвенко В.М. Дело "номер обезличен"

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2011 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Шелудько В.В., Пегушина В.Г.

по докладу судьи Поповой Е.И.

при секретаре Артеменко Н.Г.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Якубенко О.Г. по доверенности Винокуровой О.Н. на решение Хостинского районного суда г.Сочи от 25 ноября 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Якубенко О.Г. обратилась в суд с заявлением к администрации Хостинского района г.Сочи о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что после смерти в 2000 году своего мужа Якубенко В.В., в установленный законом срок фактически приняла наследство в виде доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство 2/5 долей в указанной квартире, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство указанного жилого дома нотариусом было отказано из-за отсутствия на него правоустанавливающих документов и документов, подтверждающих место жительства его первоначального владельца - С.В.И., который является дедом умершего Якубенко В.В.

Представитель администрации Хостинского района г. Сочи Гавриляк К.А. в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, поскольку оснований признать право собственности на указанный жилой дом за заявительницей не имеется.

Решением Хостинского районного суда г.Сочи от 25 ноября 2010 года заявление Якубенко О.Г. удовлетворено в части. Жилой дом с инвентарным номером "номер обезличен", построенный в 1968 году на выделенном под его застройку земельном участке с кадастровым номером "номер обезличен", состоящий из основного деревянного двухэтажного строения, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: двумя навесами, сараем, гаражом с цокольным этажом и мансардой, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, включен в наследственную массу после смерти Якубенко В.В., умершего "дата обезличена". В признании права собственности на указанное имущество отказано.

В кассационной жалобе представитель Якубенко О.Г. по доверенности Винокурова О.Н просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении заявленных требований, и принять новое решение, ссылаясь на то, что выводы суда основаны на неправильном толковании норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав пояснения представителя Якубенко О.Г. по доверенности Винокурову О.Н., поддержавшую доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решение суда в части отказа в удовлетворении заявленных требований и вынесении в этой части нового решения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что согласно архивной выписке из протокола № 16 заседания исполкома Хостинского поселкового Совета депутатов трудящихся от 29 сентября 1947 года «Об отводе земельных участков» было решено отвести земельный участок под застройку индивидуального одноквартирного жилого дома <адрес обезличен> С.В.И., размером <данные изъяты>, участок "номер обезличен". Правоустанавливающие документы на дом не оформлены.

После смерти С.В.И. в 1968 году открывшееся наследство в виде указанного жилого дома было фактически принято его дочерью Якубенко Л.В., умершей в 2000 году.

Супруг заявительницы – Якубенко В.В. фактически принял наследство после смерти матери Якубенко Л.В., а заявительница фактически приняла наследство после его смерти, продолжая пользоваться домом и нести расходы по его содержанию.

Однако, заявительница не смогла оформить свои наследственные права на указанный жилой дом в установленный законом срок, из за отсутствия на него правоустанавливающих документов.

Как следует из материалов дела, согласно заключению эксперта от 15 ноября 2010 года, спорный жилой дом расположен в границах правомерного земельного участка "номер обезличен", площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером "номер обезличен", расположенного <адрес обезличен>, в соответствии с проектом, согласованном в установленном порядке. Данное строение построено с соблюдением строительных и градостроительных норм, и не нарушает прав и интересов других лиц.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно включил оставшийся после смерти мужа заявительницы жилой дом в его наследственное имущество.

Вместе с тем, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решение суда первой инстанции в части отказа Якубенко О.Г. в удовлетворения заявления о признании права собственности на спорное жилое строение в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Вывод суда об отказе в иске в указанной части, в связи с тем, что на спорный объект недвижимого имущества никем не регистрировалось право собственности, несостоятелен.

Пунктом 3 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" установлено, что решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда из установленных фактов.

Доказательства, представленные заявительницей в обоснование ее доводов в части признания за ней права собственности на указанный жилой дом, не были приняты судом во внимание.

Между тем в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие принятие Якубенко О.Г. части наследства после смерти мужа, что в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Данные обстоятельства подтверждены: адресной справкой, согласно которой Якубенко О.Г. и ее муж были прописаны по одному адресу в квартире 32 на ул. Ялтинской, д. 20; свидетельством о праве на наследство по закону от 24 августа 2010 года, которым подтверждается, что она приняла часть наследства в виде 2/5 долей в указанной квартире после смерти мужа; актом сверки задолженности, подтверждающим оплату заявительницей электроэнергии в спорном жилом доме, а также свидетельскими показаниями.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной нормы следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, право собственности, на которое не было зарегистрировано наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность из-за смерти, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Судом первой инстанции указанные требования действующего законодательства оставлены без внимания.

Таким образом, за Якубенко О.Г. следует признать право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, как за наследницей по закону, фактически принявшей наследство.

При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции в данной части нельзя признать законным и обоснованным, и оно подлежит отмене.

Учитывая, что решение суда в данной части подлежит отмене, а обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, судебная коллегия полагает необходимым не передавая дело на новое рассмотрение, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных Якубенко О.Г. требований в части признании за ней права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

В остальной части решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, вынесенным с соблюдением требований действующего законодательства.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хостинского районного суда от 25 ноября 2010 года - отменить в части, и принять в этой части новое решение.

Признать за Якубенко Ольгой Григорьевной право собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным номером "номер обезличен", построенный в 1968 году на выделенном под его застройку земельном участке с кадастровым номером "номер обезличен", состоящий из основного деревянного двухэтажного строения, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: двумя навесами, сараем, гаражом с цокольным этажом и мансардой, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В остальной части решение Хостинкого районного суда г.Сочи от 25 ноября 2010 года - оставить без изменения.

Председательствующий: Судьи: