Решение

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Неказакова В.Я.

судей Малахай Г.А., Костецкой Ю.В.

по докладу судьи краевого суда Малахай Г.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Тямоловой Оксаны Алексеевны по доверенности Рогинцевой Наталии Ивановны на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 8 июля 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Сеферян С.Л. обратилась в суд с иском к Тямолову Д.А., Тямоловой О.А. в ее интересах и в интересах ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем выселения из жилого дома № 51 по ул. Хадыженская Адлерского района г. Сочи без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что в данный жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, указанные граждане вселялись не как члены ее семьи, жилое помещение предоставлялось им на временное проживание и в настоящее время срок временного проживания истек, однако они не освобождают жилой дом. Кроме того, ответчики не являются членами семьи Сеферян С.Л., совместное общее хозяйство с ней не ведут, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производят.

Решением Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 8 июля 2010 года исковые требования Сеферян С.Л. удовлетворены в полном объеме. На Тямолова Д.А., Тямолову О.А. с несовершеннолетними детьми – ФИО3, ФИО4, возложена обязанность устранить препятствия в пользовании Сеферян С.Л. принадлежащим ей на праве собственности жилым домом № 51 по ул. Хадыженская Адлерского района г. Сочи. Постановлено выселить Тямолова Д.А., Тямолову О.А. с несовершеннолетними детьми – ФИО3, ФИО4 из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

В кассационной жалобе представитель Тямоловой О.А. по доверенности Рогинцева Н.И. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что Тямолова О.А. вселена в спорный дом в качестве члена семьи братом истицы Иджян С.Л., являющимся отцом детей Тямоловой О.А. Кроме того, указывает, что после смерти Иджян С.Л. его несовершеннолетние дети ФИО3 ФИО12 и ФИО3 ФИО13 имеют право на часть указанного домовладения как наследники Иджян С.Л.

В возражении на кассационную жалобу Сеферян С.Л. просит оставить жалобу без удовлетворения, а решение суда – без изменения, считая его законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции по следующим основаниями.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, истице Сеферян С.Л. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в Адлерском районе г. Сочи по ул. Хадыженская, д. 51, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402047:40, что подтверждается в свидетельством о государственной регистрации права 23-АЕ № 636439 от 11.04.2009 г.

При рассмотрении гражданского дела судом первой инстанции установлено, что в спорном домовладении без каких-либо правомерных оснований проживают ответчики: гражданка Украины Тямолова О.А., зарегистрированная в Украине, Луганской области, Меловском районе, поселке Меловое по ул. Луначарского дом 142 кв. 14, и её дети: сын - ФИО3, и дочь - ФИО4, а так же брат - Тямолов Д.А.

Судом также установлено, что Тямолова О.А. временно зарегистрирована пребыванием на территории РФ по адресу : г. Сочи, ул. Хадыженская 49.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики, проживающие в жилом доме, принадлежащем истице Сеферян С.Л., создают ей препятствия в пользовании и распоряжении имуществом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу необходимости удовлетворения исковых требований Сеферян С.Л. в полном объеме.

Доводы жалобы о том, что Тямолова О.А. вселена в спорный дом в качестве члена семьи братом истицы Иджян С.Л., являющимся отцом детей Тямоловой О.А., не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, как несостоятельные, поскольку противоречат материалам дела. Так из материалов дела следует, что Тямолова О.А. зарегистрирована в Украине, Луганской области, Меловском районе, поселке Меловое по ул. Луначарского дом 142 кв. 14. Доказательств ее регистрации, а также регистрации её детей и брата Тямолова Д.А. в спорном домовладении, либо вселения ответчиков в качестве членов семьи, суду не представлено.

Доводы жалобы о том, что после смерти Иджян С.Л. его несовершеннолетние дети ФИО3 ФИО14 имеют право на часть указанного домовладения как наследники Иджян С.Л., также не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, как несостоятельные, поскольку жилой дом, расположенный в Адлерском районе г. Сочи по ул. Хадыженская, д. 51, принадлежит на праве собственности Сеферян С.Л., в то время как Иджян С.Л. собственником спорного жилого дома никогда не являлся.

В этой связи, судебная коллегия считает, что суд вынес по делу законное и обоснованное решение.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 8 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Тямоловой Оксаны Алексеевны по доверенности Рогинцевой Наталии Ивановны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: