Решение

Судья Медоева Е.Н. Дело №33-28/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 января 2011 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Рыбиной А.В., Ефименко Е.В.,

по докладу судьи краевого суда Лободенко К.В.,

при секретаре Ткач И.И.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационным жалобам представителя администрации муниципального образования город Краснодар на основании доверенности Белошапка Н.Н. и исполняющего обязанности директора Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар Столярова А.И. на решение Первомайского районного суда города Краснодара Краснодарского края от 15 ноября 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гусейнов А.А.О. и Калешина О.И. обратились в суд с заявлением о признании незаконным бездействия администрации МО город Краснодар. В обосновании требований указали, что являются собственниками нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес обезличен>. Магазины заявителей расположены на земельном участке, границы которого не установлены. Гусейнов А.А.О. и Калешина О.И. обратились в администрацию МО город Краснодар с заявлением, в котором просили утвердить и выдать им схему расположения земельного участка на кадастровом плане для обеспечения за их счет выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ. Однако до настоящего времени администрация испрашиваемую схему не выдала. В связи с этим, просят суд признать незаконным бездействие администрации МО город Краснодар, выразившееся в неутверждении и невыдаче заявителям схемы расположения земельного участка, обязав администрацию издать постановление об утверждении и выдаче заявителям указанной схемы.

В судебном заседании представитель заявителей на основании доверенностей – Васильев В.Ф. требования поддержал, на удовлетворении заявления настаивал.

Представитель администрации МО город Краснодар, представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО город Краснодар, представитель департамента архитектуры и градостроительства администрации МО город Краснодар просили в удовлетворении заявления отказать.

Обжалуемым решением требования Гусейнова А.А.О. и Калешиной О.И. удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением, представитель администрации муниципального образования город Краснодар на основании доверенности Белошапка Н.Н. и исполняющий обязанности директора Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар Столяров А.И. подали кассационные жалобы, в которых ставят вопрос об отмене судебного акта. В обоснование доводов указывают, что судом неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, возражений на жалобу администрации МО город Краснодар, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в кассационных жалобах.

Как достоверно установлено судом первой инстанции, Гусейнов А.А.О. является собственником недвижимого имущества - нежилых помещений (магазин) 1-го этажа <номер обезличен> здания литер «Ч»; нежилые помещения 2-го этажа <номер обезличен> здания лит. «Ч» площадь объекта: <данные изъяты>. расположенного в <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.01.2005г. Серия <номер обезличен>, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края. Условный номер объекта: <номер обезличен>.

Калешина О.И. является собственником недвижимого имущества - нежилых помещений (магазин) 1-го этажа <номер обезличен> здания литер «Ч»; нежилые помещения 2-го этажа <номер обезличен> здания лит. «Ч» площадь объекта: <данные изъяты>. расположенного в <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2004г. Серия <номер обезличен>, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края. Условный номер объекта: <номер обезличен>.

Магазины расположены на земельном участке с кадастровым номером кадастрового квартала <номер обезличен>. Кадастровый номер, согласно кадастровой выписке о земельном участке от 22.01.2010 года – <номер обезличен>. Граница земельного участка не установлена.

В соответствии с частью 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Руководствуясь указанной нормой права, Калешина О.И. и Гусейнов А.А.О. обратились 03.03.2010 года в администрацию МО город Краснодар с заявлением, в котором просили, утвердить и выдать схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, для обеспечения за свой счет выполнения в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета.

Земельный участок необходим заявителям для обслуживания и эксплуатации принадлежащих им па праве собственности магазинов (объектов недвижимости).

Как правомерно установлено судом, Калешина О.И. и Гусейнов А.А.О. представили в администрацию все необходимые документы, согласно зарегистрированному в Минюсте РФ 28.11.2007 года №10555 Приказу Министерства экономического развития и торговли РФ от 30.10.2007 года №370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения». Однако в установленный законом срок администрацией МО город Краснодар необходимые действия произведены не были.

Судебная коллегия полагает, что поскольку заявители являются собственниками нежилых помещений, расположенных по адресу <адрес обезличен>, оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и кадастровой карте территории не имеется.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия находит решение Первомайского районного суда города Краснодара Краснодарского края от 15 ноября 2010 года законным и обоснованным и не усматривает оснований для его отмены.

Доводы кассационных жалоб направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и неправильное толкование действующего законодательства, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первомайского районного суда города Краснодара Краснодарского края от 15 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационные жалобы – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: