Судья Белохортов И.И. Дело №-33-54/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 января 2011 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Тимошенко Л.И., Неказакова В.Я.

при секретаре Метелица М.Н.

по докладу Тимошенко Л.И.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Халеева А.И. на решение Каневского районного суда от 11 ноября 2010 года.

Заслушав доклад судьи Тимошенко Л.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО «Россия» обратилось в суд с иском к Азаренко Л.В., Азаренко Е.В., Халееву А.И. и других (всего 25 человек) о взыскании расходов, понесенных на содержание земельных долей. Требования обоснованы тем, что истец является пользователем земельного участка сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве общей долевой собственности гражданам. В связи с фактическим использованием земельного участка помимо выдачи участникам долевой собственности в счет платы сельскохозяйственной продукции хозяйство также ежегодно вносит минеральные и органические удобрения в целях поддержания плодородия и качества земельного участка, самостоятельно оплачивает налог на землю, за свой счет организовало и провело общее собрание участников долевой собственности, межевание земельного участка и его постановку на кадастровый учет. Так, на содержание земель сельскохозяйственного назначения понесены расходы по оплате земельного налога за пайщиков за 2007-2008 сельскохозяйственные годы – 3999993, 91 рублей, оплата услуг по межеванию единого землепользования - 1190000 рублей. Таким образом, сумма расходов, понесенных ОАО «Россия» в расчете на 1 га земель сельскохозяйственного назначения по указанным статьям составила 769,73 рублей. В результате проведения межевых работ и постановки на кадастровый учет единому землепользованию ОАО «Россия» изначально присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, общая уточненная площадь составила 7164,33 га, после чего стала возможной реализация гражданами прав на выделение земельных участков в счет земельных долей. Ответчики, которым принадлежат земельные доли, произвели выдел земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей общей площадью 122,7017 га, в подтверждение чему представили истцу в копиях кадастровый паспорт с кадастровым номером <данные изъяты> и свидетельства о государственной регистрации их прав на указанный земельный участок. В соответствии с постановлением общего собрания от 07.01.2005 г., участники долевой собственности, осуществившие выдел земельного участка в счет земельной доли, обязаны в месячный срок с даты выдела выплатить хозяйству расходы на производство межевых работ, а также затраты на улучшение выделенных земель согласно расчета хозяйства. Однако свое обязательство возместить хозяйству расходы на содержание земельного участка, пропорционально своей доле, ответчики не исполнили. Истец просит суд взыскать в пользу ОАО «Россия» с каждого из ответчиков понесенные им расходы по содержанию земельного участка.

Решением Каневского районного суда от 11 ноября 2010 года исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе Халеев А.И. просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права. Считает, что вывод суда о том, что обязательство по уплате земельного налога перед арендодателями по договорам аренды истец на себя не брал, не соответствуют представленным в суд письменным доказательствам.

В возражениях относительно кассационной жалобы Асланян М.С – директор ОАО «Россия» просит решение суда оставить без изменения, считает его законным и обоснованным, вынесенным на основании полно и всесторонне исследованных материалах дела, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, выслушав объяснения представителя ОАО «Россия» по доверенности Михайловой Е.Г., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела усматривается, что ОАО «Россия» является пользователем земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 71260000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве общей долевой собственности гражданам. Ответчики произвели выдел единым массивом земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей. Земельный участок, выделенный ответчиками, находится в границах землепользования ОАО «Россия».

Согласно выписке из протокола № 1 общего собрания участников долевой собственности участники долевой собственности на земельный участок, осуществляющие выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в пользовании ЗАО «Россия», обязаны в месячный срок со дня выдела выплатить ЗАО «Россия» расходы на производство межевых работ, а также затраты на улучшение выделенных земель согласно расчета хозяйства.

Судом установлено, что истец понес затраты на производство межевых работ из расчета 166,11 рублей за 1 га. Таким образом, расходы истца на межевание земельной доли размером 4,53 га составили 752,47 руб., земельной доли размером 6,04 га составили 1003,30 руб., земельной доли размером 7,9417 га составили 1319,19 руб., земельной доли размером 9,06 га составили 1504,95 руб., что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела.

Расходы истца на уплату налога на землю, принадлежащую ответчикам, за 2007 год составили 306,62 рублей, за 2008 год составили 297 руб. Таким образом, расходы истца на уплату земельного налога за земельную долю размером 4,53 га в 2007 году составили 1388, 99 руб., в 2008 году составили 1345,41 руб., а всего 2734,40 руб.; за земельную долю размером 6,04 га в 2007 году составили 1851,98 руб., в 2008 году составили 1793,88 руб., а всего 3645,86 руб.; за земельную долю размером 7,9417 га в 2007 году составили 2435,08 руб., в 2008 году составили 2358,68 рублей, а всего 4793,77 руб.; за земельную долю размером 9,06 га в 2007 году составили 2777,98 руб., в 2008 году составили 2690,82 рублей, а всего 5468,80 руб., что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела.

На основании положения ст. 249 ГК РФ земельный налог должны были платить ответчики.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что ответчики, не понеся затрат на межевание земельного участка и на уплату земельного налога, сберегли свое имущество за счет истца, то есть неосновательно обогатились.

Ссылки в кассационной жалобе о том, что обязательство по уплате земельного налога перед арендодателями по договорам аренды истец на себя не брал, не соответствуют представленным в суд письменным доказательствам, несостоятельны.

В соответствие с положениями ст. 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, не содержат новых обстоятельств, которые небыли предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Каневского районного суда от 11 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи