Решение

Судья: Курникова А.В. Дело №33-1520/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 января 2011 года г. Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего: Рзяниной М.В.,

судей: Федоренко И.В., Бондаревой Н.И.

при секретаре Архадыкове В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоренко И.В.

гражданское дело по кассационной жалобе представителя Перегудовой Тамары Дмитриевны – Ткаченко Владимира Васильевича на решение Краснослободского районного суда Волгоградской области от 12 ноября 2010 года, которым постановлено:

Исковые требования Перегудовой Валентины Тихоновны удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Копыловой Валентиной Ивановной на имя Перегудовой Тамары Дмитриевны в отношении наследственного имущества – ? земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Копыловой Валентиной Ивановной на имя Перегудовой Тамары Дмитриевны в отношении наследственного имущества – ? садового дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Отменить зарегистрированное право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером 34:28:10 00 20:0190 общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, на имя Перегудовой Тамары Дмитриевны на праве общей долевой собственности;

Отменить зарегистрированное право собственности на ? долю садового дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, на имя Перегудовой Тамары Дмитриевны, на праве общей долевой собственности.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Перегудовой Валентине Тихоновне отказать.

Перегудовой Тамаре Дмитриевне в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

УСТАНОВИЛА:

Перегудова В.Т. обратилась в суд с иском к Перегудовой Т.Д. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, отмене зарегистрированного права и признании права собственности на земельный участок и строение.

В обоснование указала, что является собственником спорного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности. Ее бывший супруг, Перегудов А.Н. зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок и садовый дом на основании решения Краснослободского суда от 23.01.2006 года. Данное решение суда отменено, заявление Перегудова А.Н. оставлено без рассмотрения. Однако Перегудова Т.Д. в период разрешения спора получила на свое имя свидетельства о праве на наследство в отношении 1/2 земельного участка и 1/2 садового дома, указанное право зарегистрировала в установленном порядке.

В процессе рассмотрения дела Перегудова В.Т. от исковых требований в части отказалась, неоднократно уточняла и дополняла исковые требования, окончательно просила признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Копыловой В.И. на имя Перегудовой Т.Д. в отношении наследственного имущества – 1/2 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Копыловой Валентиной Ивановной на имя Перегудовой Тамары Дмитриевны в отношении наследственного имущества – ? садового дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отменить зарегистрированное право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на имя Перегудовой Тамары Дмитриевны на праве общей долевой собственности; отменить зарегистрированное право собственности на ? долю садового дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, на имя Перегудовой Тамары Дмитриевны, на праве общей долевой собственности; признать за Перегудовой Валентиной Тихоновной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, и строения на нем.

Перегудова Т.Д. обратилась в суд со встречным иском к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании передачи земельного участка в собственность бесплатно недействительным, признании недействительным свидетельства о праве собственности и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование указала, что ее муж Перегудов А.Н. пользовался спорным земельным участком с 1993 года, в 2007 году он зарегистрировал право собственности. Считает, что Перегудовой В.Т. незаконно выдано свидетельство а право собственности на землю, т.к. выделение участка произошло с нарушением действующего законодательства. Поскольку заявление о передаче участка Перегудовой В.Т. не подавалось, передача участка как сделка является недействительной как не соответствующая требованиям закона.

Просила признать недействительной сделку по передаче на основании постановления администрации Среднеахтубинского района Волгоградской власти № 313 от 2.12.1992 года земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в собственность Перегудовой В.Т. бесплатно, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю №, выданного на имя Перегудовой В.Т., признать за Перегудовой Т.Д. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, и строения на нем.

Суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе представитель Перегудовой Т.Д. – Ткаченко В.В. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.

Проверив материалы дела по доводам кассационной жалобы, выслушав представителя Перегудовой Т.Д. – Ткаченко В.В., поддержавшего жалобу, возражения на жалобу Перегудовой В.Т. и ее представителя Трофимовой О.А., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства годят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При разрешении спора судом установлено, что Перегудова В.Т. является собственником земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на землю, выданного Администрацией Среднеахтубинского района №313 от 02 декабря 1992 года.

Согласно сведений ТМО №4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, в списках для передачи в собственность земельных участков в СНТ «Крит» по участку №127 числится Перегудова В.Т., свидетельство выдано на основании постановления №313 от 2.12.1992 года.

Согласно справки СНТ «Крит» от 19.02.2010 года участок № увеличен за счет овражной зоны с разрешения правления и составляет <данные изъяты> кв.м.

Перегудова В.Т. состояла в браке в Перегудовым А.Н. до 21.11.2000 года.

25.06.2005 года Перегудов А.Н. зарегистрировал брак с Перегудовой Т.Д.

Решением Краснослободского суда от 23.01.2006 года установлен факт владения Перегудовым А.Н. на праве собственности земельным участком № мерой <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Крит».

Перегудов А.Н. на основании решения Краснослободского суда от 23.11.2006 года зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и садовый домик в СНТ «Крит».

25.09.2008 года Перегудов А.Н. умер.

24.04.2009 года Перегудова Т.Д. года получила на свое имя два свидетельства о праве на наследство в отношении ? доли земельного участка и ? доли садового дома и зарегистрировала право собственности на указанное имущество.

20.05.2009 года записи о регистрации права собственности за Перегудовым А.Н. прекращены в связи с проведением государственной регистрации права общей долевой собственности за Перегудовой Т.Д. на земельный участок и садовый дом на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 24.04.2009 года.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 29.05.2009 года решение отменено.

Определением Краснослободского суда от 16.06.2009 года заявление Перегудова А.Н. об установлении факта владения на праве собственности земельным участком № мерой <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Крит» оставлено без рассмотрения.

Согласно справки СНТ «Крит» от 5.09.2010 года владельцем земельного участка № является Перегудова В.Т., документы, подтверждающие вступление Перегудова А.Н. в члены СНТ и выдачу садовой книжки на его имя отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Учитывая изложенное суд пришел к обоснованному выводу о том, что поскольку единственным правоустанавливающим документом для подтверждения права собственности на земельный участок и садовый дом в СНТ «Крит» и последующего включения в наследственную массу умершего Перегудова А.Н. являлось решение Краснослободского суда от 23.01.2006 года, которое впоследствии было отменено, то свидетельства о праве на наследство по закону от 29.04.2009 года на имя Перегудовой Т.Д. на ? долю земельного участка и ? долю садового дома в СНТ «Крит» подлежат признанию недействительными.

Доводы жалобы о том, что суд не принял во внимание наличие письменного отказа Перегудовой В.Т. от земельного участка и садового дома в пользу Перегудова А.Н. не могут быть приняты во внимание, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.53 ЗК РФ, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Согласно ч.5 указанной статьи, право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи (решения органа местного самоуправления о прекращении права на земельный участок).

В соответствии со ст.236 ГК РФ, отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как следует из имеющегося в деле отказа Перегудовой В.Т. (т.2, л.д.233), он адресован председателю садового общества «Крит», который не имел полномочий на принятии решения о прекращении права Перегудовой В.Т. на земельный участок, а сам Перегудов А.Н. право собственности при жизни на участок и садовый дом не оформил, следовательно, участок и дом не являются наследственной массой.

Кроме этого, Перегудова В.Т. отрицает факт написания данного отказа, имеющееся в деле заявление является копией, подлинник суду не представлен.

Иные доводы жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка, по правилам ст.67 ГПК РФ, с которой судебная коллегия согласна.

Юидически значимые обстоятельства судом установлены правильно, выводы суда мотивированы и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Краснослободского районного суда Волгоградской области от 12 ноября 2010 года – оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Перегудовой Тамары Дмитриевны – Ткаченко Владимира Васильевича – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: