Судья Реутт Н.Ф. Дело <номер обезличен>

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2011 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе: председательствующего Поповой Е.И.

и судей Пегушина В.Г., Шелудько В.В.

по докладу Поповой Е.И.

при секретаре Артеменко Н.Г.

слушала в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Бескоровайной О.А. на определение Приморского районного суда г. Новороссийска от 16 ноября 2010 года,

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Безкоровайная О.А. обратилась в суд с иском к Терещенко Е.В., Котельникову О.Г., ГУП КК «Новороссийский земельный центр» о признании недействительными и аннулировании результатов кадастровых работ (межевания) на принадлежащем на праве собственности Терещенко Е.В. земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен> и аннулировании регистрационной записи о государственной регистрации права собственности указанного земельного участка.

Определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 16.11.2010 года заявление оставлено без рассмотрения в виду не соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

В частной жалобе Безкоровайная О.А. просит отменить указанное определение, считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений на нее, выслушав Бескоровайную О.А. и ее представителя по доверенности Алферова Ю.В., поддержавших доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения суда по следующим основаниям.

Оставляя заявление Бескоровайной О.А. без рассмотрения, суд указал, что истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку ею не проведены кадастровые (межевые) работы, не уточнены на местности границы земельного участка, не согласовано местоположение границ земельного участка с соседними землепользователями и не поставлен на кадастровый учет. Кроме того, Безкоровайной О.А. не оформлено право собственности, на принадлежащий ей земельный участок.

С данным выводом суда согласиться нельзя.

Из материалов дела усматривается, что заявление оставлено без рассмотрения в предварительном судебном заседании 16 ноября 2010 года.

Безкоровайной О.А. 15.11.2010 зарегистрировано право собственности на принадлежащий ей земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.11.2010 года, которое ко дню слушания по делу не было ею получено, однако суду, в обоснование данных доводов истицей была предъявлена расписка в получении документов, свидетельствующая о том, что ею поданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК правоустанавливающие документы на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Выводы суда о необходимости установления границ земельного участка и регистрации права собственности на него является несостоятельными, поскольку осуществление кадастровых работ по уточнению границ земельного участка является правом истицы, а не ее обязанностью.

Кроме того, существо заявленных требований сводилось к тому, что ответчики при проведении кадастровых работ на земельном участке, не выполнили обязательное требование о согласовании границ с владельцем смежного земельного участка.

Судом не было учтено, что сведения о площади земельного участка ответчика, содержащегося в государственном земельном кадастре на земельный участок, противоречат площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права.

В связи с чем, истицей ставился вопрос о законности проведенных ответчиком кадастровых работ по уточнению границ принадлежащего ему земельного участка.

Учитывая изложенное, определение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене, а вопрос передаче на новое рассмотрение в тот же суд.

Руководствуясь ст.374 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Приморского районного суда г. Новороссийска от 16 ноября 2010 года - отменить, вопрос передать на новое рассмотрение в тот же суд.

Председательствующий:

Судьи: