Решение

Судья – Шипунова М.Н. Дело № 33-819/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2011 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Ефименко Е.В., Рыбиной А.В.,

по докладу судьи краевого суда Лободенко К.В.,

при секретаре Маркиной И.С.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Нечаева Владимира Александровича на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 24 ноября 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Нечаев В.А. обратился в суд с заявлением об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В обоснование требований указал, что распоряжением администрации МО г. Краснодар от 17 августа 1995 года ему в собственность был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства. По причине сложного материального положения он не смог своевременно оформить свое право на земельный участок. Управлением Росреестра по Краснодарскому краю заявителю отказано в совершении регистрационных действий, поскольку в представленных документах отсутствует указание на категорию земель. Нечаев В.А. считает такой отказ незаконным и просит суд обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать его право собственности на земельный участок.

В судебном заседании Нечаев В.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Петросян Н.А. в удовлетворении заявления Нечаева В.А. просил отказать.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 24 ноября 2010 года в удовлетворении заявления Нечаева В.А. отказано.

В кассационной жалобе Нечаев В.А. просит решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новый судебный акт об удовлетворении его требований. В обоснование доводов жалобы указано, что решение незаконно и необоснованно, поскольку вынесено с существенным нарушением норм материального права, кроме того, судом неправильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения Нечаева В.А., представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности Петросян Н.А., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение перехода права и предоставляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.

Согласно п. 13 ч. 2 ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке входит категория земель, к которой отнесен земельный участок.

В силу правовых положений п. 2 ч. 4 ст. 8 Земельного Кодекса РФ, категория земли указывается в документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 30 Правил ведения ЕГРП установлено обязательное указание категории земель и вид разрешенного использования.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», отнесение земель и земельных участков в составе таких земель к одной из установленных категорий является обязательным.

Из материалов гражданского дела усматривается, что 05 мая 2010 года Нечаев В.А. обратился в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес обезличен>.

На регистрацию заявителем представлено распоряжение администрации МО г. Краснодар от 17 августа 1995 года о выделении Нечаеву В.А. земельного участка. Земельному участку присвоен кадастровый номер, участок поставлен на кадастровый учет.

Судом первой инстанции достоверно установлено, что в представленном на государственную регистрацию кадастровом паспорте отсутствует указание на категорию земель. Данное обстоятельство не позволило регистрирующему органу осуществить государственную регистрацию права заявителя.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявления Нечаева В.А.

Доводы жалобы не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку направлены на иное толкование норм материального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Судебная коллегия считает решение Ленинского районного суда г.Краснодара законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 24 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи