Решение

Судья Бодрова Н.Ю. Дело № 33-748/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2011 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Стрыгиной С.С.,

судей Багрий Л.Б. и Старосельской О.В.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Шандрине Р.В.

слушали в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе ООО «АВК» на решение Прикубанского районного суда г. Краснодар от 16 ноября 2010г., которым отказано в иске ООО «АВК» к Авраменко Юрию Федоровичу, Романовой Наталье Ивановне о признании недействительным договора купли-продажи дачного участка,

У С Т А Н О В И Л А:

Авраменко Ю.Ф. являлся собственником земельного участка общей площадью 543 кв.м., расположенного в с/т <адрес обезличен> <адрес обезличен>.

<дата обезличена> Авраменко Ю.Ф. продал данный земельный участок Романовой Н.И. Сделка была надлежащим образом зарегистрирована в УФРС по Краснодарскому краю.

ООО «АВК» обратилось в суд с иском к Авраменко Ю.Ф., Романовой Н.И. о признании договора купли-продажи участка недействительным, ссылаясь на то, что определением Арбитражного Суда Краснодарского края от 18 февраля 2010 года ИП Авраменко Ю.Ф. был признан банкротом и в отношении ответчика введена процедура наблюдения. Сделка, заключенная Авраменко Ю.Ф. с Романовой Н.И., является мнимой, т.к. ответчиком преследовалась цель уменьшения имущественного комплекса, необходимого для удовлетворения требований кредиторов, одним из которых является общество.

ООО «АВК» просило суд признать недействительным указанный договор купли-продажи земельного участка, применить последствия недействительности сделки, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК погасить запись о регистрации права собственности Романовой Н.И. на земельный участок общей площадью 543 кв.м., расположенный в с/т <адрес обезличен> <адрес обезличен>, восстановить регистрационную запись о праве собственности Авраменко Ю.Ф. на данный участок.

Авраменко Ю.Ф. иск не признал.

Романова Н.И. иск не признала.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодар от 16 ноября 2010 года в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе ООО «АВК» просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что договор, заключенный между ответчиками, является мнимой сделкой, участок был продан по заниженнойцене; нет доказательств получения Авраменко Ю.Ф. денежных средств от Романовой Н.И.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения представителя ООО «АВК», Авраменко Ю.Ф., Романову Н.И., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Исследовав доказательства по делу, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для признания договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ответчиками <дата обезличена>, мнимой сделкой на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ.

При этом суд обоснованно исходил из того, что оспариваемая истцом сделка была заключена Авраменко Ю.Ф. и Романовой Н.И. в полном соответствии с требованиями гражданского законодательства, на момент заключения договора отсутствовали какие-либо ограничения прав Авраменко Ю.Ф., как собственника земельного участка.

Доводы кассационной жалобы ООО «АВК» судом первой инстанции проверялись, и им была дана правильная оценка с учетом бездоказательности утверждений истца о совершении сторонами сделки лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодар от 16 ноября 2010г. оставить без изменения, а кассационную жалобу ООО «АВК» – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: