Решение
Дата опубликования: 14 февраля 2011 г.
Краснодарский краевой суд
| Судья – Холошин А.А. | Дело № 33-27/11 |
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 января 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
| Председательствующего судей по докладу судьи | Назарова В.В. Кравченко Л.П., Чабан Л.Н. Кравченко Л.П. |
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ответчика Пономаревой Д.Н. на решение Абинского районного суда от 30.08.2010 г.
Заслушав доклад судьи Кравченко Л.П., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Анисимова Е.Л., Анисимов В.Л. обратились с иском к Пономаревой Д.Н., Абинскому отделу УФРС по Краснодарскому краю, Государственному унитарному предприятию Краснодарского края Абинский земельный центр о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, кадастрового плана и межевого плана земельного участка.
Обжалуемым решением исковые требования удовлетворены в полом объеме.
В кассационной жалобе ответчик Пономарева Д.Н. просит указанное решение отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на то, что собственником спорных объектов недвижимости является она.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.
Из материалов дела усматривается, что истцы Анисимова Е.Л., Анисимов В.Л. являются наследниками Анисимова Л.В., скончавшегося 23.01.2001 г. После смерти осталось наследство в виде спорного имущества, находившегося у наследодателя в постоянном бессрочном пользовании.
Пономарева Д.Н. являлась соседкой по отношению к спорному земельному участку.
Так же из материалов дела усматривается, что Анисимов Л.В. 02.06.1995 г. купил спорный земельный участок, кирпичное строение у Пономаревой Д.Н., о чем была составлена расписка.
После этого Пономаревой Д.Н. на имя главы Администрации г. Абинска подано заявление с просьбой изъять у нее часть земельного участка по адресу: г. Абинск, ул. Коммунистическая, д. 125, площадью 353 кв.м. и передать его Анисимову Л.В. На основании указанного заявления постановлением от 07.07.1995 г. № 572 у Пономаревой Д.Н. изъята указанная в заявлении часть земельного участка с расположенной на ней летней кухней и указанный земельный участок предоставлен Анисимову Л.В. на праве постоянного бессрочного пользования. Так же участку был присвоен адрес г. Абинск, ул. Фестивальная, д. 62.
06.09.1995 г. между Анисимовым Л.В. и главным архитектором Абинского района Шахнюком Н.И. заключен типовой договор на строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. В тот же день был составлен и утвержден план размещения строений на спорном земельном участке и составлен акт выноса в натуру земельного участка.
По заявлению истцов в 2007 г. ГУП «Абинский земельный центр» проведено межевание спорного земельного участка, после чего в 2008 г. истцами получен кадастровый план спорного земельного участка, а так же кадастровый и технический паспорта на расположенный на земельном участке объект незавершенного строительства.
30.05.2008 г. истцами получено свидетельство о праве собственности на указанные выше земельный участок и объект незавершенного строительства.
Ответчик, зная об этих обстоятельствах, произвела в упрощенном порядке регистрацию в УФРС по Абинскому району всего земельного участка, по адресу г. Абинск, ул. Коммунистическая, д. 125, предъявив постановление от 1988 г. о предоставлении ей в пользование земельного участка.
Учитывая, что постановление администрации МО Абинский район от 07.07.1995 г. об изъятии у Пономаревой Д.Н. части земельного участка признано законным судебным решением от 07.02.2006 г., судебная коллегия считает, что Пономарева Д.Н. не является собственником ни спорных объектов недвижимости, расположенных на участке площадью 353 кв.м., ни собственником этого земельного участка, т.к. он налагается на земельный участок истцов, в связи с чем суд обоснованно признал недостоверной государственную регистрацию недвижимости, произведенную ответчиком Пономареовй Д.Н.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, Анисимовы при государственной регистрации права собственности поставили недвижимость на кадастровый учет, а Пономарева Д.Н. кадастровый учет провела спустя год после регистрации за собой спорной недвижимости.
Доводы ответчика Пономаревой Д.Н. неоднократно являлись предметом рассмотрения в ходе судебных заседаний, им давалась надлежащая оценка, поэтому они не могут являться основанием для отмены решения суда.
Кроме того, исковые требования в полном объеме признал представитель ответчика ГУП «Абинский земельный центр».
При таких обстоятельствах, судом обоснованно удовлетворено исковое заявление.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Абинского районного суда от 30.08.2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу ответчика Пономаревой Д.Н. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: