Решение

Судья – Калашников Ю.В. Дело № 33-1219/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«27» января 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Залесной Р.Н.

судей Недюжина В.Г, Заливадней Е.К.

по докладу судьи краевого суда Заливадней Е.К.

при секретаре Рогалевич И.И.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Климинченко Л.Г. на решение Северского районного суда Краснодарского края от 16 декабря 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Климинченко Л.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Северский район, Чудинову В.А. о защите прав владельца, не являющегося собственником, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, об аннулировании кадастрового номера, признании права бессрочного пользования земельным участком.

Ответчики возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Северский отдел в судебное заседание не явились, согласно представленного суду заявлению просили дело рассмотреть в его отсутствие.

Решением Северского районного суда Краснодарского края от 16 декабря 2010 года в удовлетворении иска Климинченко Л.Г. отказано.

В кассационной жалобе Климинченко Л.Г. просит решение суда отменить, считает его незаконным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, указывает на то, что выводы суда, не соответствуют обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав истца и её представителя, поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, постановлением главы муниципального образования Северский район от 30.09.2009 года, истице предоставлен в аренду на срок 11 месяцев под огород земельный участок площадью 1700 кв.м, находящийся по адресу: <адрес обезличен>

В связи с чем, 06.10.2009 года между администрацией муниципального образования Северский район и истицей заключен договор аренды, по условиям которого истице Климиченко Л.Г. в аренду на срок 11 месяцев передан под огород вышеуказанный земельный участок. Право аренды прекращается со дня окончания срока договора.

Кроме того, представленные истицей материалы дела свидетельствуют о том, что аналогичные договора аренды указанного земельного участка заключались с ней с 1998 года.

Одновременно материалами дела установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.06.2010 года, Ганиченко Л.Ф. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4700 кв.м, находящийся по адресу: <адрес обезличен>.

Как следует из договора купли-продажи от 22.03.2001 года, Ганиченко Л.Ф. продала ответчику ФИО6 домовладение, находящееся по адресу: <адрес обезличен>.

При этом постановлением администрации муниципального образования Северский район от 12.10.2009 года ответчику Чудинову В.А. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане площадью 4666 кв.м, находящегося по адресу: <адрес обезличен>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Впоследствии постановлением администрации муниципального образования Северский район от 12.03.2010 года в вышеуказанное постановление внесены изменения: ответчику Чудинову В.А. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане площадью 4666 кв.м., находящегося по адресу: <адрес обезличен> для ведения личного подсобного хозяйства, образованного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером с частью участка государственной собственностью в границах кадастрового квартала .

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.06.2010 года ответчик Чудинов В.А. является собственником земельного площадью 4666 кв.м, находящегося по адресу: <адрес обезличен> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.06.2010 года.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом РФ, федеральными законами.

Исследовав материалы дела, и установив, что Чудинов В.А. является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, суд пришел к выводу, что указанный земельный участок предоставлен ему в соответствии с требованиями ст. 36 ЗК РФ. Также судом учтено, что у истицы не имеется объектов недвижимости на испрашиваемых ею земельных участках. Более того, срок действия договора аренды от 06.10.2009 года, заключенного с истицей истек 06.09.2010 года и не продлевался.

Так же истцом в нарушение статьи 56 ГПК РФ не было представлено допустимых доказательств о правомерности заявленных ею требований об истребовании у ответчика земельного участка площадью 500 кв.м, находящегося по адресу: <адрес обезличен>.

Таким образом, отказ в удовлетворении заявленного истицей иска является правомерным.

Поскольку при принятии обжалуемого акта нормы процессуального права не нарушены и нормы материального права применены правильно, то суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда и удовлетворению кассационной жалобы.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Северского районного суда Краснодарского края от 16 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: