Решение

Судья Карасева Л.Г. Дело № 33-1007/11

Категория дела

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 января 2011г.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе : председательствующего Багрий Л.Б.

судей Метова О.А. и Поповой С.К.

по докладу Багрий Л.Б.

слушали в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Кучеровой Лидии Тимофеевны на решение Прикубанского районного суда г. Краснодар от 08 декабря 2010г., которым отказано в удовлетворении иска Кучеровой Лидии Тимофеевны к ООО «ГУК –Краснодар», Величко Наталии Степановне, об устранении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л А:

Кучерова Л.Т. обратилась в суд с иском к ООО «ГУК –Краснодар», Величко Н.С. об устранении препятствий в пользовании квартирой, ссылаясь на то, что **.**.**** она подарила принадлежащую ей <адрес обезличен> в учхозе «Кубань» <адрес обезличен> внуку – Скороходову А.В., который при рождении дочери Эвелины **.**.**** в лицевой счет номер обезличен на квартиру внес сведения о ее регистрации. Фактически Скороходов А.В. с дочерью в квартире не проживали, а пользовались квартирой Величко Н.С. - матери Скороходовой Эвелины.

25 августа 2010 г. Скороходов А.В. по договору дарения вновь передал ей в собственность указанную квартиру, 21 сентября 2010 г. она произвела государственную регистрацию своего права, а бывший собственник снялся с регистрационного учета и выехал на постоянное место жительства в г.Москву.

Сохранение регистрации в квартире Скороходовой Э.А. влечет за собой дополнительные расходы при оплате коммунальных услуг.

Просила устранить созданные препятствия в пользовании собственностью, обязав ООО «ГУК-Краснодар» исключить Скороходову Э.А. из лицевого счета квартиры.

Решением Прикубанского районного суда г.Краснодар от 08 декабря 2010г. в иске отказано.

В кассационной жалобе Кучерова Л.Т. просит отменить решение, т.к. суд не учел, что Скороходова Э.А. никогда не проживала по месту регистрации, обеспечена жилой площадью в квартире по месту жительства своей матери Величко Н.С.; суд не учел положения ч.5 ст.31 ЖК РФ при разрешении спора.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

На основании ст. 304 ГК РФ Кучерова Л.Т. как собственник указанной квартиры может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Но поскольку Кучерова Л.Т. заявила требование об устранении препятствий в пользовании квартирой путем возложения обязанности на ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» по исключению из лицевого счета на квартиру записи о регистрации дочери бывшего собственника квартиры, то суд обоснованно отказал в иске, т.к. данные действия являются элементом исполнения решения суда о признании утратившим право на жилое помещение и выселении членов семьи (бывших членов семьи) собственника при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, т.е. к Кучерова Л.Т., но последняя с иском к Величко Н. С. в интересах несовершеннолетней Скороходовой Э. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении в соответствии со ст., ст. 31, 35 ЖК РФ не обращалась.

На основании изложенного, доводы кассационной жалобы не служат законным основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Прикубанского районного суда г.Краснодар от 08 декабря 2010г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Кучеровой Л.Т. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи