Решение

судья – Попова Е.В. дело № 33-2154/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 февраля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего – Козловой Г.Н.,

судей: Серышевой Н.И., Павловой Л.А.,

при секретаре: Лётовой О.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Серышевой Н.И.

дело по кассационной жалобе представителя ООО <данные изъяты> - С.

на решение Ворошиловского районного суда г. Волгограда

от 30 ноября 2010 года, которым постановлено:

Иск Ш. к Обществу с ограниченной ответственностью <данные изъяты> о взыскании процентов за пользование денежными средствами – удовлетворить в части.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> в пользу Ш. проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей, в остальной части исковых требований - отказать.

УСТАНОВИЛА :

Ш. обратилась в суд с иском к ООО <данные изъяты> о взыскании процентов за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование требований, указав, что 03.09.2008 года между Н., Ш. и ООО <данные изъяты> был заключен договор участия в долевом строительстве. Ей были выполнены все условия договора и оплачена в установленные договором сроки сумма в размере <данные изъяты> рублей. 11 ноября 2008 года Соиной Е.Н. и Ш. расторгнут договор участия в долевом строительстве от 03 сентября 2008 года. Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 09 сентября 2009 года, вступившим в законную силу 14.01.2010 года, суд обязал расторгнуть договор участия в долевом строительстве от 03.09.2008 года, и взыскать с ООО <данные изъяты> в пользу Ш. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей во исполнение указанного решения суда были перечислены только 07 апреля 2010 года.

Суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе представитель ООО <данные изъяты> - С. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ, заслушав представителя ООО <данные изъяты> - С., поддержавшую доводы жалобы, возражения на доводы жалобы представителя Ш. – Л., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Согласно ч. 1 ст. 3 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», застройщик праве привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ФЗ по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что обязательства, предусмотренные договором участия в долевом строительстве, Ш., в установленные договором сроки, выполнены. Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были внесены в кассу ООО <данные изъяты> .

Решением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 09 сентября 2009 года, вступившим в законную силу 14 января 2010 года, заключенный между Н., Ш. и ООО <данные изъяты>, расторгнут; с ООО <данные изъяты> в пользу Н. взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. (л.д. 19-25).

Указанное решение суда исполнено, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей перечислены на счет истца в 07 апреля 2010 года (л.д. 31).

В соответствии со ст.9 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

Расчет судом процентов за пользование денежными средствами, подлежащие взысканию с ООО <данные изъяты> судом произведен верно.

Доводы о применении формы ответственности к дольщикам в виде штрафа судом обоснованно признаны несостоятельными.

Другие доводы, изложенные в жалобе, были предметом исследования суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.

Поскольку при принятии решения судом первой инстанции правильно истолкованы и применены нормы материального и процессуального права, то оснований к отмене судебного решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 30 ноября 2010 года – оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ООО <данные изъяты> - С. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: