Решение

Судья – Нагорный В.Н. Дело № 33-2801/11

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 февраля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Поповой С.К. и Шуниной Л.П.

по докладу Одинцова В.В.

при секретаре Репич В.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационным жалобам Айзатулиной Светланы Петровны, Сидорова Александра Петровича и Хованской Таисии Родионовны на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 20 марта 2008 года.

Заслушав доклад судьи Одинцова В.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Загитова О.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Новороссийск о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок из земель поселений площадью <данные изъяты>. для целей индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска указала, что она является собственником <адрес обезличен> в <адрес обезличен> и фактически пользуется земельным участком общей площадью <данные изъяты>. Истица приняла решение о приватизации земельного участка. Однако для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет по результатам межевания, заявительнице необходим документ, подтверждающий переход права постоянного бессрочного пользования, которое ранее возникло у первого землепользователя. Первым землепользователем по вышеуказанному адресу был совхоз <данные изъяты> но первичные документы о выделении совхозу земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома не сохранились.

Право пользования земельным участком в <адрес обезличен> на территории жилого <адрес обезличен> площадью <данные изъяты> перешло к истице от совхоза <данные изъяты> который построил жилой дом для своих работников. При таких обстоятельствах у истицы возникли препятствия для реализации права на приватизацию земельного участка.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Новороссийска-Черножукова И.Ю. доводы иска не признала и пояснила, что границы земельного участка испрашиваемого истицей не согласованы администрацией Мысхакского сельского округа, хотя Администрация округа и ходатайствовала об оформлении участка истице. Истица как собственница квартиры в многоквартирном жилом доме имеет право на оформление в собственность только земельного участка под строением. Просила суд в удовлетворении иска отказать.

Решением Приморского районного суда г.Новороссийска от 20 марта 2008 года исковые требования Загитовой О.А. удовлетворены. За Загитовой О.А. признано право постоянного бессрочного пользования составным земельным участком из земель населенного пункта общей площадью <данные изъяты>., который расположен по адресу: <адрес обезличен> предназначенного для индивидуального жилищного строительства.

Определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 01 декабря 2008 года разъяснено решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 20 марта 2008 года в части того, что за Загитовой Оксаной Алексеевной признано право постоянного бессрочного пользования составным земельным участком из земель населенного пункта общей площадью <данные изъяты>, состоящего из (земельный участок - площадью <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства; земельный участок площадью <данные изъяты>. для индивидуального жилищного строительства; земельный участок - площадью <данные изъяты> для эксплуатации хозяйственных построек (гаража), который расположен по адресу: <адрес обезличен>.

В кассационной жалобе Айзатулина С.П., Сидоров А.П. просят отменить решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 20 марта 2008 года, считая его незаконным, указывая, что судом при вынесении решения за основу взяты факты, якобы установленные и отмеченные ранее в другом решении суда от **.**.****, где за ФИО13 признано право на передачу ей в собственность земельного участка площадью <данные изъяты>. На момент же рассмотрения дела в суде, согласия соседних землепользователей на установление границ Загитовой О.А. не было.

В кассационной жалобе Хованская Т.Р. просит отменить решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 20 марта 2008 года, считая его незаконными, указывая, что судом при вынесении решения за основу взяты факты, якобы установленные и отмеченные ранее в другом решении суда от **.**.****, где за ФИО13 признано право на передачу ей в собственность земельного участка площадью 752 кв.м. На момент же рассмотрения дела в суде, согласия соседних землепользователей на установление границ Загитовой О.А. не было.

В заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда представитель Загитовой О.А. – Сипулин С.В., просил решение оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения, по доводам, изложенным в жалобе.

Как следует из материалов дела вступившим в законную силу решением суда за ФИО10 признано право постоянного бессрочного пользования составным земельным участком из земель населенного пункта общей площадью <данные изъяты>., который расположен при <адрес обезличен>. Решение принято судом 20 марта 2008 года.

Определением судебной коллегии по гражданским делам от 29 мая 2008 года кассационная жалоба представителя администрации МО г. Новороссийск оставлено без удовлетворения, а решение без изменения.

Определением Приморского районного суда г. Новороссийска от 27 октября 2009 года отказано в удовлетворении заявления администрации г. Новороссийск, поданного в интересах Кушнир А.И. об отмене решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением этого же суда от 6 августа 2010 года Айзатулиной С.П. и Сидорову А.П. отказано в удовлетворении заявления о восстановлении срока на подачу надзорной жалобы на решение.

11 августа 2010 года судом отказано в удовлетворении заявления Айзатулиной С.П. и Сидорова А.П. о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

12 октября 2010 года определением судебной коллегии по гражданским делам Краевого суда частные жалобы Айзатулиной С.П. и Сидорова А.П. на определение судебной коллегии оставлены без удовлетворения, и определение судебной коллегии оставлено без изменения.

В кассационных жалобах на решение суда Айзатулина С.П., Сидоров А.П. и Хованская Т.Р. указывают, что решение суда от 20 марта 2008 года принято без их участия, чем существенно нарушены их права. Айзатулина С.П. и Сидоров А.П. являются собственниками по <данные изъяты> домовладения и пользователями смежного участка, за которым принято право бессрочного пользования за Загитовой О.А., земельные участки являются смежными, имеются наложения друг на друга.

Хованская Т.Р. указывает что является собственником <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, ее земельный участок также примыкает к земельному участку Загитовой О.А. и более того также налегает на ее, то есть Хованской Т.Р. земельный участок.

Данные доводы являются неосновательными. Судом первой инстанции установлено и также подтверждено имеющимися в деле письменными доказательствами, что Айзатулина С.П. и Сидоров А.П. – собственники по <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>. при <адрес обезличен>.

Загитовой О.А. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. при <адрес обезличен>.

Площадь земельного участка принадлежащего на праве собственности Айзатулиной С.П. и Сидорову А.П. правоустанавливающим документам не соответствуют, так как больше на <данные изъяты>.

Хованская Т.Р. является пользователем земельного участка площадью <данные изъяты>. при <адрес обезличен>.

На момент принятия судом решения – 20 марта 2008 года лицами, владевшими смежными земельными участками по отношению к участку, выделенному судом Загитовой О.А. являлись ФИО12 и ФИО13, не предъявлявшими претензии к Загитовой О.А.. Более того суд обосновано принял во внимание вступившее в законную силу решение суда по иску ФИО13, которым был установлен факт отсутствия спора между смежными землепользователями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 20 марта 2008 года оставить без изменения, а кассационные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: