Судья – Шуткина О.В. Дело № 33-2733/11

«15» февраля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.

судей Семешиной Д.В., Заливадней Е.К.

по докладу судьи Назаренко О.Н.

при секретаре Стариченко Д.И.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Яценко С.А. на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 29 ноября 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА

Яценко С.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании за ним права собственности бесплатно на земельный участок площадью 500 кв.м., прилегающий к принадлежащему ему земельному участку при домовладении <адрес обезличен> в с. Михайловский перевал г. Геленджика, общей площадью 1400 кв.м., предоставленного для индивидуального жилищного строительства по приказу №140 от 17.04.1987 года совхозом «Михайловский перевал».

Исковые требования мотивировал тем, что на указанном земельном участке им в 1990 году выстроен жилой дом, общей площадью 91,8 кв.м., куда он вселился с семьей, проживал в нем без надлежащего оформления и пользовался земельным участком площадью 1400 кв.м., выделенным ему совхозом. При оформлении земельного участка первичные документы найти не удалось, в связи с чем, решением Геленджикского городского суда от 08.10.2007 года ему в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 720 кв.м. по указанному адресу. 06.07.2010 г. зарегистрировал право собственности на жилой дом и получил свидетельство о праве собственности. 06.06.2010 г. обратился к ответчику с просьбой о предоставлении ему в собственность бесплатно дополнительно земельного участка площадью 680 кв.м. с целью увеличения его приусадебного участка до площади, предоставленной ему совхозом - 1400 кв.м., указав, что земельным участком пользуется с 1987 года, участок огорожен, на нем находится пасека, жилой дом, хозяйственные постройки. Однако администрацией было отказано в предоставлении дополнительного земельного участка по тем основаниям, что на испрашиваемом участке отсутствуют принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимого имущества, предоставлена ему часть участка площадью 180 кв.м., а земельный участок площадью 500 кв.м. предложено приобрести на торгах. Считал данный отказ незаконным и просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. по указанному адресу.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Обжалуемым решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 29 ноября 2010 года в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе Яценко С.А. просит решение суда отменить, считает, что решение не отвечает принципу законности и обоснованности, установленному действующим законодательством, поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела и неправильно применены нормы материального права.

Проверив материалы дела, обсудив кассационную жалобу, в пределах указанных доводов, выслушав пояснения Яценко С.А., судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии со ст.ст. 28, 29 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст.9, 10, 11 Земельного кодекса РФ.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд правомерно исходил из того, что Яценко С.А. уже реализовано право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка, которое закреплено в ст. 36 Земельного кодекса РФ и п.п. 4, 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», поскольку бесплатно в собственность предоставлен земельный участок по адресу: г. Геленджик, с. Михайловский перевал, <адрес обезличен>, , площадью 720 кв.м., на котором расположен принадлежащий ему жилой дом и хозяйственные постройки.

Согласно ответу администрации МО г.-к. Геленджик от 07.06.2010 г. за №110-15-5861/10-41-08 Яценко С.А. отказано в предоставлении в собственность земельного участка площадью 680 кв.м., прилегающего к его собственному земельному участку по тем основаниям, что на указанном земельном участке отсутствуют принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости, планировочная организация района позволяет сформировать испрашиваемый земельный участок на торги в качестве самостоятельного для индивидуального жилищного строительства.

Суд установил, что вступившим в законную силу решением суда уже признано за Яценко С.А. право на однократное бесплатное предоставление в его собственность земельного участка площадью 720 кв.м., на котором расположены принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости.

Истцом в нарушение статьи 56 ГПК РФ не было представлено доказательств правомерности заявленных требований, а именно что у него возникло право собственности на испрашиваемый земельный участок площадью 500 кв.м.

Кроме того, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30 июня 2006 года. №93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» при применении статей 19, 20, 22 Федерального закона от 02 января 2000 года №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» допускается кадастровый учет уточненной площади земельных участков в соответствии с межеванием, при этом уточненная площадь земельного участка не может превышать минимального размера, установленного в соответствии с нормативными актами органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст.33 ЗК РФ).

Статьями 12, 13 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года №532-К3 с последующими изменениями «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» минимальный размер для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, составляет 300 кв.м.

Испрашиваемая Яценко С.А. площадь дополнительного земельного участка превышает минимальный размер земельного участка с установленным для этого участка согласно данным кадастрового учета целевым использованием.

Исходя из изложенного, оснований для удовлетворения требований Яценко С.А. о признании права собственности на земельный участок, не имеется.

Доводы кассационной жалобы о том, что судом не учтены фактические обстоятельства дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права, являются несостоятельными.

Напротив, судом правильно, всесторонне, полно были исследованы доказательства, предмет и основания иска установлен правильно и судебный спор между сторонами разрешен в соответствии с требованиями норм материального и процессуального гражданского права.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 29 ноября 2010 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий _______________________

Судьи _______________ _____________________

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

. . .

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.