Решение
Дата опубликования: 2 марта 2011 г.
Краснодарский краевой суд
Судья – Афонькина А.И. Дело № 33-2153-10
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ«08» февраля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам
Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Комбаровой И.В.
и судей Малахай Г.А., Сагитовой Е.И.
по докладу судьи Комбаровой И.В.
при секретаре Миловой Е.Н.
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Сутченко Р.В. на решение Центрального районного суда г. Сочи от 23 декабря 2010 года
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Сутченко Р.В. обратился в суд с иском к Администрации Центрального района города Сочи о признании права собственности на земельный участок, являющийся государственной собственностью.
Решением Центрального районного суда г. Сочи от 23 декабря 2010 года Сутченко Р.В. отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации Центрального района города Сочи, Администрации города Сочи о признании права собственности на земельный участок площадью 27 кв.м., фактически занимаемый гаражом, расположенным в <адрес обезличен>.
В кассационной жалобе Сутченко Р.В. просит отменить определение, указывая, что судом нарушены нормы материального и процессуального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав Сутченко Р.В. и представителя администрации г. Сочи Ливентюк А.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены определения по доводам изложенным в жалобе.
Как следует из материалов дела, Решением Исполкома Центрального районного Совета депутатов трудящихся от 11.02.1976 года № 45.15 (протокол №3) в связи с тем, что ранее гр. Сутченко Р.В. имел гараж, установленный в 1958 году на приусадебном участке индивидуального домовладения <адрес обезличен>, и что домовладение сгорело во время пожара в 1975 году, разрешил Сутченко Р.В. установить сборно-разборный металлический гараж размером 3,0 х 5,0 м на новом месте жительства рядом с существующим гаражом у дома <адрес обезличен>. 23 апреля 1976 года истцу был отведен земельный участок, площадью 15 кв.м. для установки сборно-разборного гаража. Земельный участок площадью 15,0 кв.м. был поставлен на кадастровый учет. Согласно сведениям кадастрового паспорта земельный участок является государственной собственностью.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Из статьи 30 ЗК РФ предоставление земельного участка для строительства осуществляется: 1) без предварительного согласования мест размещения объектов; 2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
В соответствии с пунктом 11 ст. 30 ЗК РФ предварительное согласовании места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий).
На основании решения Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 года № 202 утверждены правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи.
Таким образом, судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что земельный участок для строительства гаража либо под существующий гараж может быть предоставлен исключительно на торгах без предварительного согласования места размещения объекта, поэтому оснований для признания права собственности на земельный участок, площадью 27,0 кв.м. не имеется.
Довод жалобы о том, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, не может быть принят во внимание, так как ничем не подтвержден и противоречит материалам дела.
При таких обстоятельствах, на основании действующего законодательства и представленных по делу доказательств судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение.
Руководствуясь ст.374 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА :
Определение Центрального районного суда г. Сочи от 23 декабря 2010 года по делу по иску Сутченко Р.В. оставить без изменения, а частную жалобу Сутченко Р.В. без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи