КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отказе в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции

«22» февраля 2011 г. г. Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Шандрина Е.В., рассмотрев надзорную жалобу Мачулиной Н.И, поступившую в краевой суд 24 ноября 2010 года, на решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 24 июня 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 августа 2010 года по делу по заявлению Мачулиной Н.И. об оспаривании отказа администрации г. Сочи, администрации Лазаревского района г. Сочи в оформлении земельного участка в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Мачулина Н.И. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа администрации города Сочи и Лазаревского района по оформлению в собственность без выкупа земельного участка площадью <данные изъяты> прилегающего к земельному участку площадью <данные изъяты> расположенного по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

В обоснование исковых требований указала, что ей на основании договора купли-продажи жилого дома от 14 июля 2004 года принадлежит домовладение общей площадью <данные изъяты> в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кадастровый (условный) номер расположенное по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Согласно исторической справке от 04 октября 2008 г. , правомерная площадь приусадебного земельного участка при указанном домовладении составляет <данные изъяты>. Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28 февраля 2008 г. гражданину подтверждается, что ФИО2 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования спорный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> чем в похозяйственной книге администрации Макопсинского поселкового Совета Лазаревского района г.Сочи сделана запись от **.**.**** Таким образом, приобретя на законном основании объект недвижимого имущества, расположенный на правомерной земле при домовладении , она приобрела и соответствующее право на земельный участок площадью <данные изъяты>

Однако, постановлением администрации Лазаревского района Краснодарского края г.Сочи от 15.12.2004г. приусадебный земельный участок был оформлен для индивидуального жилищного строительства в аренду с правом выкупа только частично площадью <данные изъяты> Остальная правомерная часть земельного участка площадью <данные изъяты> не оформлена. Считает отказ незаконным, существенно нарушающим ее законные права и интересы.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 24 июня 2010 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 24 августа 2010 года решение оставлено без изменения.

В надзорной жалобе Мачулина Н.И. не соглашаясь с судебными постановлениями, просит их отменить.

18 декабря 2010 года дело истребовано в Краснодарский краевой суд.

24 января 2010 года дело поступило в Краснодарский краевой суд.

Согласно ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 330-ФЗ)

При рассмотрении надзорной жалобы таких оснований не установлено.

Судом выяснялись фактические обстоятельства дела, исследовались представленные материалы и было установлено, что Мачулиной Н.И. на праве собственности принадлежит жилой дом с цокольным этажом и пристройкой литеры <данные изъяты> расположенный по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от 16.02.2006 года.

Постановлением администрации Лазаревского района г. Сочи от 15 декабря 2004 года года Мачулиной Н.И. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный при жилом <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, в аренду сроком на <данные изъяты> с правом выкупа для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от 14.04.2008 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 14.04.2008 года, Мачулиной Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес обезличен>.

Мачулина Н.И. обратилась в администрацию Лазаревского района и города Сочи с заявлениями о предоставлении ей в собственность без выкупа земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного рядом с принадлежащим ей участком.

Письмами администрации Лазаревского района г. Сочи от 05.02.2009 года и администрации город Сочи от 13.05.2010 года Мачулиной Н.И. отказано в предоставлении в собственность без выкупа земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающего к земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес обезличен>, поскольку право на участок площадью <данные изъяты> кв.м, уже зарегистрировано, а переоформление в собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м не будет соответствовать требованиям действующего законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской федерации.

Судебные инстанции пришли к обоснованному выводу о том, что поскольку Мачулина Н.И., которая стала собственником жилого дома оформила за плату в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при данном жилом доме, то действия администрации по отказу в предоставлении Мачулиной Н.И. в собственность без выкупа еще земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., являются правомерными.

Заявительницей реализовано Постановление администрации Лазаревского района г. Сочи от 15 декабря 2004 года года, что исключает возможность доотвода земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, на предлагаемых заявительницей условиях.

Доводы заявительницы являлись предметом судебного исследования и оценки и признаны судебными инстанциями несостоятельными в силу изложенного.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

В передаче надзорной жалобы Мачулиной Н.И, для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда на решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 24 июня 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 августа 2010 года по делу по заявлению Мачулиной Н.И. об оспаривании отказа администрации г. Сочи, администрации Лазаревского района г. Сочи в оформлении земельного участка в собственность отказать.

Судья краевого суда Е.В. Шандрина