КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отказе в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции

«10» февраля 2011 г. г. Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Шандрина Е.В., рассмотрев надзорную жалобу Короткого В.А., поступившую в краевой суд 04 февраля 2011 года, на решение Брюховецкого районного суда Краснодарского края от 18 октября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 ноября 2010 года по делу иску Рудаковой Л.Г. к Короткому В.А. о реальном разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Рудакова Л.Г. обратилась в суд с иском к Короткому В.А. о реальном разделе земельного участка.

В обосновании заявленных требований пояснила, что по договору купли-продажи от 18.12.2009 приобрела у ответчика ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, и <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> Спорный земельный участок находится в общей долевой собственности. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.12.2009 за Рудаковой Л.Г. зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю указанного земельного участка. В настоящее время возник спор о порядке владения и пользования земельным участком, который не удалось разрешить мирным путем. Просила суд произвести реальный раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с Коротким В.А., выделив ей в натуре ? долю спорного земельного участка, прекратив право общей долевой собственности на него.

Представитель Короткого В.А. не возражал против реального раздела земельного участка по первому варианту экспертного заключения.

В судебном заседании 12.10.2010 года истица уточнила свои исковые требования в части, просила обязать ответчика перенести ограждение дворовой и садово-огородной зоны по межевой границе земельных участков истицы и ответчика в соответствии с вариантом №2 экспертного заключения № 292 и установить ограждение согласно варианту №2 указанного экспертного заключения, погасить регистрационные записи в ЕГРП.

Решением Брюховецкого районного суда Краснодарского края от 18 октября 2010 года исковые требования Рудаковой Л.Г. к Короткому В.А. о реальном разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности удовлетворены частично. Произведен реальный раздел земельного участка на два обособленных участка по <данные изъяты> кв.м. в соответствии с вариантом № 2 экспертного заключения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 ноября 2010 года решение суда оставлено без изменения.

В надзорной жалобе Короткий В.А., не соглашаясь с судебными постановлениями, просит их отменить и дело направить на новое судебное рассмотрение.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении надзорной жалобы таких оснований не установлено.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Экспертным заключением, проведенным в рамках рассмотрения судом данного гражданского дела, предложено несколько вариантов раздела земельного участка . При этом образуются два самостоятельных земельных участка.

При выборе из двух вариантов раздела спорного земельного участка суд обоснованно пришел к выводу о том, что вариант № 2 (чертеж № 2) наиболее отвечает принципу равенства долей и равноправия сторон в праве владения и пользования земельными участками, поскольку позволяет сторонам в равной степени использовать фасадную часть земельного участка с улицы <адрес обезличен>, а также пользоваться участками более правильной формы в садово-огородной зоне.

Доводы ответчика по данному варианту раздела судом были исследованы и оценены и признаны несостоятельными по мотивам, изложенным в судебном решении.

В силу действующего законодательства суд надзорной инстанции правом переоценки доказательств не наделен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд правильно руководствовался данной нормой процессуального закона.

Доводы жалобы не указывают на такие существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые могут явиться основанием к постановке вопроса об отмене вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного считаю, что в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда следует отказать.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

В передаче надзорной жалобы Короткого В.А. для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого на решение Брюховецкого районного суда Краснодарского края от 18 октября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 ноября 2010 года по делу иску Рудаковой Л. Г. к Короткому В.А. о реальном разделе земельного участка отказать.

Судья краевого суда Е.В. Шандрина