Судья Бостанова С.Б. Дело № 33-1954/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 февраля 2011г.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего – Стрыгиной С.С.,

судей: Поповой С.К., Старосельской О.В.,

по докладу - Стрыгиной С.С.

слушали в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя администрации МО г. Краснодар – Садовской О.Б. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 15 декабря 2010 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Роменская И.С. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на земельный участок. В обосновании своих требований указал, что является членом СТ «Пригород» с **.**.**** За истцом закреплен земельный участок для ведения садоводства СНТ <адрес обезличен>», <адрес обезличен> значится в списке под номером 2. СНТ «Пригород» было образовано и зарегистрировано **.**.**** и согласно Постановления главы муниципального образования город Краснодар от **.**.**** предоставлен земельный участок в аренду по ул. <адрес обезличен> (рядом с с\т «Нива») в Прикубанском внутригородском округе <адрес обезличен>. Изготовлен и утвержден проект границ земельного участка. Членам садоводческого товарищества в июне 2009 года администрацией Западного округа г. Краснодар было направлено уведомление об оплате <данные изъяты> рублей выкупной стоимости в связи с предоставлением земельных участков на территории СНТ «Пригород» за плату. Выкупная стоимость земельного участка была оплачена истом в полном объеме, земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет в индивидуальном порядке. Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были внесены на расчетный счет УФК по Краснодарскому краю Департамент имущественных отношений. Истец Роменская И.С. обратилась в администрацию МО <адрес обезличен> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка <адрес обезличен>, <данные изъяты>», <адрес обезличен> за плату, в чем ей было отказано, в результате чего истец вынуждена обратиться в суд.

Представитель администрации МО г. Краснодар в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 15 декабря 2010 года, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе представителя администрации МО г. Краснодар ставится вопрос об отмене решения суда, как вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

В заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда перовой инстанции.

Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты>» образовано и зарегистрировано **.**.****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Согласно Постановлению главы МО <адрес обезличен> от **.**.**** <данные изъяты>» был предоставлен земельный участок в аренду на 10 лет, для организации садоводства по ул. <адрес обезличен> (рядом с с\т «Нива») в Прикубанском внутригородском округе <адрес обезличен>. Изготовлен и утвержден проект границ земельного участка.

Список садоводов утвержден Распоряжением главы Администрации Западного округа г. Краснодара -рз от **.**.****, за истцом закреплен земельный участок в индивидуальном порядке под номером <данные изъяты> участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <адрес обезличен>.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Администрацией Западного внутригородского округа принято решение о предоставлении земельных участков на территории НСТ «Пригород» за плату.

Факт уведомления садоводов <данные изъяты>» <адрес обезличен> подтверждается Решениями Прикубанского районного суда <адрес обезличен> от **.**.**** и от **.**.****

Выкупная стоимость земельного участка истцом оплачена в размере 23 600 рублей в полном объеме.

Как следует из п. 4.2.2. Постановления главы МО г. Краснодар от 29.03.2005 г. №814, после согласования и утверждения в установленном порядке проекта организации территории СТ, определено предоставить земельные участки членам <данные изъяты>» в соответствии с действующим законодательством.

Согласно сообщения от **.**.**** .49. Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар земельный участок, составляющий территорию СНТ «Пригород», может быть предоставлен за плату в совместную собственность членам СНТ «Пригород».

В соответствии с ч.1. ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» 15.04,1998 г. предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельный участок для ведения садоводства полностью сформирован в индивидуальном порядке поставлен на кадастровый учет, используется по целевому назначению, что подтверждается кадастровым паспортом, членской книжкой садовода.

Проект застройки территории СНТ «Пригород» утвержден и согласован Управлением архитектуры и градостроительства г. Краснодара.

Судебная коллегия находит правильным вывод суда о том, что так как истцом произведена оплата выкупной стоимости земельного участка то увеличение кадастровой стоимости земельных участков, не может служить основанием для отказа истцу в иске.

Постановление главы администрации Краснодарского края от 28.04.2009 г. №335 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих и дачных объединений на территории Краснодарского края указывает на кадастровую оценку земель, применимую для налогообложения. Прямых отсылок к применению кадастровой оценки земельных участков садоводческих товариществ в качестве выкупной цены данное постановление не содержит.

Судебная коллегия полагает, что суд достаточно тщательно проверил доводы и возражения сторон и с учетом представленных доказательств постановил законное решение.

Доводы, изложенные в жалобе были предметом обсуждения в суде, им дана надлежащая оценка, не согласиться с которой, оснований не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия.

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 15 декабря 2010 г. - оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий ___________________________

Судьи : ________________ _________________