Судья Федянина Т.А. Дело № 33-1677/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 февраля 2011г.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего – Стрыгиной С.С.,

судей: Шуниной Л.П., Старосельской О.В.,

по докладу - Стрыгиной С.С.

слушали в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя администрации МО г. Краснодар – Ивановой Е.А. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 13 декабря 2010 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бердникова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Краснодар о признании строения пригодным для постоянного проживания. Требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка и строения с мансардой по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. В данном строении Бердникова Л.А. и члены её семьи постоянно проживают, так как иного жилья не имеют. В настоящее время возникала необходимость в регистрации по месту жительства в строении, однако для такой регистрации необходимо признать строение пригодным для проживания. В рассмотрении вопроса о признании строения пригодным для жилья администрацией МО г.Краснодар Бердниковой Л.А. было отказано, в связи с чем она обратилась в суд.

Представитель администрации МО г.Краснодар против удовлетворения исковых требований возражала.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 13 декабря 2010 года, удовлетворены исковые требования Бердниковой Л.А.

В кассационной жалобе представителя администрации МО г. Краснодар ставится вопрос об отмене решения суда, как вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

В заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда перовой инстанции.

Из материалов дела усматривается, что Бердникова Л.А. является собственником земельного участка и жилого строения по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно техническому паспорту, изготовленному филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация», жилое строение является объектом индивидуального жилищного строительства основной Лит. А - жилое строение, пристройки: над/А.

Из технического заключения выполненного ООО «Юг-Дом» от **.**.**** к выполненным строительным конструкциям, замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-02-2001, в состав которого входят требования СанПиН 2.1.1002-00 и СНиП 21.01.-97*, что позволяет считать строение литер «А», «над/А» -жилым строением пригодным для постоянного проживания.

Согласно письму Отдела государственного пожарного надзора ПВО г.Краснодара строения соответствует требования действующих норм и правил пожарной безопасности: предъявляемых к жилым домам.

По результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы указанного жилого строения установлено, что указанные строения соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу приведенной нормы статьи закона право пользования собственником принадлежащего ему недвижимого имущества предполагает его право, при изъявлении собственников; такого желания, быть зарегистрированным в установленном порядке в принадлежащем ему доме, а также вселять в данное строение своих членов семьи.

В настоящий момент Бердникова Л.А. и члены её семьи постоянно проживают в строении, расположенном в садоводческом товариществе, и такое проживание, не носит противоправного характера, другого жилья Бердникова Л.А. и члены её семьи не имеют.

Истец обращалась в администрацию муниципального образования г.Краснодар с заявлением признания строений расположенных в садоводческих товариществах пригодными для постоянного проживания, однако в рассмотрении вопроса ей было отказано, со ссылкой на расположение строения вне границ населенных пунктов МО г.Краснодар, что исключает рассмотрение вопроса о признании его пригодным для проживания в нем.

Факт того, что иного жилья кроме спорного строения Бердникова Л.А. не имеет, её проживание, а так же проживание членов её семьи в строении не носит противоправный характер, подтвержден имеющемися материалами дела. Кроме того, Бердниковой Л.А. представлены заключения экспертных служб, из которых следует, что строение соответствует всем нормам и правилам, предъявляемым к жилым зданиям и помещениям.

С учетом изложенного судебная коллегия находит правильным вывод суда, об удовлетворении исковых требований, поскольку признание пригодности строения для постоянного проживания имеет для заявителя юридическое значение и необходимо для проживания в доме и регистрации в нем по месту жительства.

Доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, так как само месторасположение строения не может влиять на его пригодность для постоянного проживания в нем, поскольку таковое зависит в первую очередь от состояния его конструкций, а так же его благоустройства и иных характеристик оказывающих влияние на условия проживания в нем. Кроме того, из материалов дела следует, что спорное жилое строение расположено в Прикубанском округе, то есть в границах населенных пунктов МО г. Краснодар.

Судебная коллегия полагает, что суд достаточно тщательно проверил доводы и возражения сторон и с учетом представленных доказательств постановил законное решение.

Доводы, изложенные в жалобе были предметом обсуждения в суде, им дана надлежащая оценка, не согласиться с которой, оснований не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия.

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 13 декабря 2010 г. - оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий ___________________________

Судьи : ________________ _________________