Решение

Судья – Стогний Н.И. Дело № 33- 16222/10

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 августа 2010 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего Залесной Р.Н.

Судей Новиковой Ю.В., Семешиной Д.В.

По докладу Новиковой Ю.В.

С участием прокурора Грековой М.В.

Представителя ответчика Дудник Е.Ю., третьего лица Шуваева Г.И..

Слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Федорова В.В., Ефименко А.П. на решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 12.07.2010 г. по делу по иску Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района к Федорову Владимиру Владимировичу, Ефименко Алене Петровне, Федоровой Екатерине Владимировне, Федоровой Оксане Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Администрация Белореченского городского поселения Белореченского района обратилась в суд с иском к ответчику и членам его семьи о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указал, что решением Белореченского райсуда от 13.01.2010 г. на них возложена обязанность предоставить квартиру <адрес обезличен> в г.Белореченске семье военнослужащего Шуваева Г.И., заключив с ним договор соцнайма.

Определением того же суда от 29.04.2010 г. разъяснен порядок исполнения решения Белореченского райсуда от 13.01.2010 г., по которому на Главу администрации возложена обязанность издания распоряжения о предоставлении квартиры <адрес обезличен> в г.Белореченске семье военнослужащего Шуваева Г.И., письменного уведомления об освобождении квартиры проживающей в ней семьи Федорова В.В. Однако до настоящего времени ответчики незаконно занимаемую квартиру не освободили, и просили суд принять решение о их выселении.

Ответчики с иском на их выселение в суде первой инстанции были согласны, пояснив, что обязуются выселиться до 01.09.2010 г.

Решением Белореченского районного суда Краснодарского края от 12.07.2010 г. исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе ответчики указали, что заселились в спорную квартиру по ордеру, поэтому возникший спор должен был основываться на положениях Жилищного Кодекса РФ. Основания для предоставления квартиры Шуваеву отсутствуют. Просит решение суда отменить.

В возражениях на кассационную жалобу истец просит оставить жалобу без удовлетворения, решение суда без изменения. Ответчики, не освобождая жилое помещение, нарушают законные права и интересы собственника квартиры, а потому подлежат выселению.

Из возражений на касжалобу третьего лица Шуваева Г.И. усматривается, что спорная квартира имеет особый правовой статус, определяемый ФЗ «О статусе военнослужащих», и должна предназначаться для проживания военнослужащих и членов их семей. Государство свои жилищные обязательства перед ответчиком и его семьей выполнило, однако он незаконно продолжает занимать спорную квартиру. Он же вынужден проживать в общежитии на территории войсковой части. Просит оставить решение суда без изменения, как законное и обоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, выслушав представителя ответчика, мнение третьего лица, заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований к отмене принятого районным судом решения.

Установлено, что трехкомнатная квартира <адрес обезличен> в г.Белореченске 17.04.2000 г. предоставлена в 2000 г. семье майора Федорову В.В.

В 2008 г. Федорову В.В. выделена государственная субсидия на приобретение жилья (жилищный сертификат) в размере 2021760 руб. (л.д.61), и по договору купли-продажи от 10.09.2008 г.(л.д.88-94), приобретена в долевую собственность на всех членов семьи трехкомнатная квартира <адрес обезличен> Московской области, которая в последующем была продана.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 22.01.2010 г. (л.д.37)видно, что ответчик Федоров В.В. является собственником ? доли незавершенного строительством двухэтажного жилого дома <адрес обезличен> в г.Белореченске, документами-основаниями является договор купли-продажи земельного участка от 18.08.2009 г.

Согласно имеющегося в деле (л.д.67)обязательства, датированного 21.06.2008 г., Федоров обязан в месячный срок после получения жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими членами семьи квартиру <адрес обезличен> в г.Белореченске.

Постановлением № 496 от 07.05.2010 г. Главы Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района, вышеуказанная квартира предоставлена по договору социального найма военнослужащему Шуваеву Г.И.

Таким образом, поскольку ответчик принял на себя обязательство освободить занимаемую им квартиру, предназначенную для проживания военнослужащих, он обоснованно выселен из нее с членами семьи. Государство свое обязательство по обеспечению его жильем выполнило путем выдачи жилищного сертификата, по которому была приобретена квартира в Московской области. То обстоятельство, что ответчик решил улучшить свои жилищные условия путем покупки земельного участка на территории Краснодарского края и строительстве на нем двухэтажного жилого дома, не может служить основанием к занятию им чужой квартиры, и не исполнения принятого обязательства о ее освобождении более двух лет после получения жилищного сертификата вместо положенного месячного срока.

Пользование спорной квартирой семьей военнослужащего Шуваева В.Г. не должно зависеть от темпов строительства дома семьей ответчика.

Судом правильно определены юридически значимые по делу обстоятельства, и вынесено законное и обоснованное решение.

Доводы кассационной жалобы признаны неубедительными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361, 366, 367 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Белореченского районного суда Краснодарского края от 12.07.2010 г. по делу по иску Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района к Федорову Владимиру Владимировичу, Ефименко Алене Петровне, Федоровой Екатерине Владимировне, Федоровой Оксане Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения – оставить без изменения, а кассационную жалобу Федорова Владимира Владимировича, Ефименко Алены Петровны– без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи