Решение

Судья Лахова И.В. Дело № 33-3299/11

Категория дела - 18

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«22» февраля 2011 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

и судей Сидоренко В.В., Сагитовой Е.И.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Мазуренко М.Н.,

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Сусоева А.М. на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 16 декабря 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дудина Е.Н. обратилась в суд с иском к Сусоеву А.М. о взыскании денежной суммы. В обоснование исковых требований истица сослалась на то, что 28.05.2010 года между ней и Сусоевым А.М. был заключен договор о задатке, согласно которому она передала ответчику задаток в сумме 375000 рублей за продаваемую квартиру. Ответчик уклонился от заключения основного договора. В счет суммы задатка Сусоев А.М. возвратил истице 50000 рублей. Уточнив исковые требования, просила суд взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере 670 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9172 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей.

Ответчик Сусоев А.М. исковые требования признал в части суммы задатка в размере 375000 рублей. Денежные средства в присутствии истицы были переданы маклеру агентства недвижимости - гражданке В. для приобретения квартиры. Считал, что Дудина Е.Н. должна обратиться к В. с требованиями о возврате суммы задатка.

Решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 16 декабря 2010 года исковые требования Дудиной Е.Н. удовлетворены частично. С Сусоева А.М. в ее пользу взыскана сумма аванса в размере 325000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 586 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в размере 6494 рублей 86 копеек.

В кассационной жалобе Сусоев А.М. просит решение отменить. Суд не принял во внимание, что гражданка В. взяла на себя обязательство по возврату денежных средств Дудиной Е.Н., которая не возражала против перемены лиц в обязательстве.

В возражениях на кассационную жалобу Дудина Е.Н. указывает, что никаких соглашений с гражданкой В. не заключала. Обязательство по возврату денежных средств подлежит исполнению Сусоевым А.М.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений, выслушав Дудину Е.Н., судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из материалов дела следует, что между Дудиной Е.Н. и Сусоевым А.М. 28.05.2010 года был заключен договор, в соответствии с которым Дудина Е.Н. передала Сусоеву А.М. 375000 рублей за приобретаемую ею у ответчика квартиру.

Оставшуюся сумму в размере 1 000000 рублей она обязалась уплатить в срок до 15.07.2010 года.

Договор купли-продажи между сторонами в установленный договором срок не был заключен. Сусоев А.М. возвратил истице денежные средства в сумме 50000 рублей.

Срок действия договора истек 30.08.2010 года.

Суд пришел к обоснованному выводу о том, что переданная Сусоеву А.М. сумма в размере 375000 рублей является авансом в счет будущих платежей в связи с договоренностью сторон о продаже квартиры.

При таких обстоятельствах, суд правильно взыскал с Сусоева А.М. в пользу Дудиной Е.Н. аванс в сумме 325000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

С доводами кассационной жалобы Сусоева А.М. о незаконности и необоснованности обжалуемого решения судебная коллегия не может согласиться.

Гражданка В. стороной договора, заключенного между Сусоевым А.М. и Дудиной Е.Н. не являлась. Обязательств перед Дудиной Е.Н. у нее не возникло.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 16 декабря 2010 года по делу по иску Дудиной Е.Н. к Сусоеву А.М. о взыскании денежной суммы оставить без изменения, кассационную жалобу Сусоева А.М, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: