Решение

Судья Мальманова Э.К. Дело № 33-212/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Астрахань 19 января 2011 года.

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

Председательствующего Мухамбеталиевой Н.Х.,

судей областного суда Коробченко Н.В., Губернаторова Ю.Ю.

при секретаре Васильевой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Коробченко Н.В.

дело по кассационной жалобе Бабалян Р.В.

на решение Красноярского районного суда Астраханской области от 9 декабря 2010 года

по иску Бабалян Р.В., Вакуровой И.Н., действующей в своих интересах и интересах ФИО16, к администрации МО «Аксарайский сельсовет» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛА:

Бабалян Р.В., Вакурова И.Н. обратились в суд в своих интересах и интересах ФИО17 с иском к администрации МО «Аксарайский сельсовет» о признании права пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что постоянно проживают в пос.Аксарайский.

Истцы указывают, что жилье было предоставлено Вакуровой И.Н. по направлению от //», так как она работает //. Вместе с тем, им было предписано освободить занимаемое помещение, в связи с незаконным проживанием.

Бабалян Р.В., Вакурова И.Н. считают их выселение незаконным и просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пос. Аксарайский, <адрес>

В судебном заседании Вакурова И.Н. и её представитель Янбукова Н.А. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Истец Бабалян Р.В. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации МО «Аксарайский сельсовет» Латышова Н.Ю. исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.

Решением Красноярского районного суда Астраханской области от 9 декабря 2010 года исковые требования Бабалян Р.В., Вакуровой И.Н. оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе Бабалян Р.В. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду нарушения норм материального права, считает, что суд, отказывая в иске, оставил без внимания положения действующего жилищного законодательства, в силу которого иных договоров, кроме договора социального найма между гражданами и органами местного самоуправления заключено быть не могло, соответственно суд дал неверную правовую оценку тем доказательствам, которые были им представлены и исследованы в судебном заседании.

Учитывая надлежащее извещение Бабалян Р.В., представителя ответчика администрации МО «Аксарайский сельсовет», в соответствии с требованиями статьи 354 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие указанных лиц.

Заслушав докладчика, Вакурову И.Н., представителя Янбукову Н.А., поддержавших доводы кассационной жалобы, проверив материалы гражданского дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося по делу решения суда по указанным в ней основаниям.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Как следует из материалов дела, дом <адрес> пос. Аксарайский на основании постановления главы администрации Красноярского района Астраханской области от ** года № ** является общежитием и отнесен к специализированному, временному жилищному фонду, изначально построен для временного проживания работников ООО « //», с ** года передан в муниципальную собственность МО «Аксарайский сельсовет».

На основании положений статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Из договора кратковременного проживания в помещении временного типа с предоставлением коммунальных услуг от ** года № ** следует, что истцу Вакуровой И.Н. и членам ее семьи для временного проживания на срок до ** года администрацией МО «Аксарайский сельсовет» предоставлена квартира <адрес>.

Материалами дела установлено, что истцы Вакурова И.Н., Бабалян Р.В. состоят на регистрационном учете по адресу: с. <адрес> фактически проживают в спорном жилом помещении.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации, статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из смысла положений статей 15, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что не могут быть объектами жилищных правоотношений – жилые помещения, непригодные для постоянного проживания граждан, не отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

На основании распоряжения Губернатора Астраханской области от ** года № ** «О мерах по ликвидации временных поселков Молодежный и Вахтовый, расположенных в поселке Аксарайский Красноярского района Астраханской области», постановлений главы администрации МО «Аксарайский сельсовет» от ** года № **, от ** года № ** <адрес> в пос. Аксарайский признан аварийным и подлежит сносу.

Дав оценку собранным по делу доказательствам, с учетом требований достоверности, достаточности и относимости, суд обоснованно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истцов, поскольку срок действия договора кратковременного проживания в квартире <адрес> п. Аксарайский Красноярского района Астраханской области истек, жилое помещение признано аварийным и подлежит сносу, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Вакуровой И.Н., Бабалян Р.В. не представлены доказательства правомерности проживания в спорном жилом помещении по истечении срока действия договора, а именно решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения жилищного фонда, договор найма жилого помещения, иные правоустанавливающие либо правоподтверждающие документы.

Доводы жалобы о том, что между истцом Вакуровой И.Н. и администрацией ** года фактически заключен договор социального найма не состоятельны, поскольку в силу действовавшего по состоянию на 2004 год жилищного законодательства квартира <адрес> п. Аксарайский предназначалось для использования в установленном порядке в качестве жилого помещения из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

Иные доводы кассационной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения судом первой инстанции, и не опровергают выводов судебного решения.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноярского районного суда Астраханской области от 9 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Бабалян Р.В. без удовлетворения.

.

.

.

.

.

.

.