Решение

Судья Никитухина И.В. Дело № 33-9909

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Тегуновой Н.Г.,

судей: Гарновой Л.П., Шипиловой Т.А.,

при секретаре: Сатаровой А.Р.,

рассмотрев 28 апреля 2011 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу Морозовой Ольги Леонидовны на решение Талдомского районного суда Московской области от 04 февраля 2011 года по делу по иску Морозовой Ольги Леонидовны к СНТ «Новая Заря» о сносе трансформаторной подстанции и опоры ЛЭП; встречному иску СНТ «Новая Заря» к Морозовой Ольге Леонидовне, ЗАО ПО «Геоком» о признании незаконным результата межевания земельного участка, обязании снять с кадастрового учета местоположение границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения явившихся лиц,

установила:

Морозова О.Л. обратилась в суд с иском к СНТ «Новая заря» о сносе трансформаторной подстанции и столба, расположенных на её земельном участке, указав, что земельные участки <адрес>, принадлежат ей на праве собственности. Земельным участком № она владеет с 2005 г. В мае 2009 г. она приобрела земельный участок №, на котором расположена трансформаторная будка и бетонный столб с проводами высокого напряжения, принадлежащие СНТ «Новая Заря».

Считает, что её права нарушаются, поскольку трансформатор создаёт сильный шум, трансформаторная подстанция представляет опасность. Просила устранить препятствия в пользовании её земельным участком и компенсировать моральный вред.

Представитель СНТ «Новая Заря» Алоев В.М. иск не признал, обратился со встречным иском к Морозовой О.Л., ЗАО ПО «Геоком» о признании незаконным результата межевания земельного участка Морозовой О.Л. и обязании снять с кадастрового учёта местоположение границ земельного участка, ссылаясь на то, что границы земельного участка СНТ «Труд» с ним не согласовывались, общество полагало, что земли, на которых расположены спорные сооружения, входят в состав СНТ «Новая Заря».

Решением суда иск Морозовой О.Л. к СНТ «Новая Заря» о сносе трансформаторной подстанции и опоры ЛЭП оставлен без удовлетворения.

Признан незаконным результат межевания указанного земельного участка, принадлежащего Морозовой О.Л.

Суд обязал ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области снять с кадастрового учета описание местоположения границ указанного земельного участка, принадлежащего Морозовой О.Л.

В кассационной жалобе Морозова О.Л. просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением закона.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 44 ФЗ «Об электроэнергетике» порядок вывода из эксплуатации и ремонт объектов электроэнергетики устанавливается Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.2 Правил вывода объектов электроэнергетики в ремонт и из эксплуатации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2007 г. N 484, вывод в ремонт объектов электросетевого хозяйства, не включенных в перечень объектов диспетчеризации, осуществляется собственниками или иными законными владельцами таких объектов самостоятельно, если иное не предусмотрено договорами с другими организациями, имеющими технологическое присоединение к данным объектам электросетевого хозяйства.

Судом установлено, что СНТ «Новая Заря» при электрификации своего садового товарищества возвело трансформаторную подстанцию за пределами земельного участка, отведенного СНТ «Новая Заря». Данный факт подтверждается пояснениями представителя СНТ «Новая Заря», который пояснил, что КТП планировалось возвести на юго-западе, а по факту она расположена на юго-востоке. При этом представитель СНТ «Новая Заря» пояснил, что к проектируемой линии КТП нельзя было провести, так как мешала территория других товариществ «Волна» и «Взлет», поэтому, когда выдавались технические условия, то исходили из этого. СНТ «Труд» на тот момент не существовало. В дело представлен Акт по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электрических устройств между Мосэнерго и потребителями от 26.12.1994 года, из которого видно, что электроснабжение потребителей - СНТ «Волна», СНТ «Новая Заря», СНТ «Кушки» осуществляется от подстанции №463 по однолинейным схемам, которые взаимосвязаны между собой.

СНТ «Новая Заря» 29.07.2010 года был заключен договор с ОАО «Московское специализированное монтажно-наладочное управление» на предмет обследования возможности переноса трансформаторной подстанции и опоры ВЛ. По результатам обследования было установлено, что данные работы влекут за собой изменение всей трассы ВЛ и проект переноса возможен только при согласовании со всеми заинтересованными физическими и юридическими лицами нового места размещения переносимого объекта (л.д.286). Таким образом, перенос лишь одной опоры ЛЭП и ТП технически невозможен.

Морозовой О.Л. не представлено в суд доказательств, опровергающих результаты обследования.

Генеральным планом застройки СНТ «Новая Заря» размещение КТП запланировано в правом углу земельного участка СНТ «Новая Заря», а фактически КТП построено за въездной дорогой слева от СНТ «Новая Заря». При этом, учитывая, что спорные опора ЛЭП и ТП связаны со всей трассой ВЛ, суд правильно пришел к выводу о том, что иное размещение спорных объектов являлось технически невозможным.

Морозова О.Л. приобрела земельный участок №5а в СНТ «Труд» по договору купли-продажи с Комитетом по управлению имуществом Талдомского муниципального района от 13.05.2009 года. При этом спорные объекты вошли в территорию земельного участка №.

Земельный участок под спорными объектами никогда не находился ни в пользовании СНТ «Труд», ни в пользовании Морозовой О.Л.. При приобретении земельного участка №а Морозова О.Л. видела, что на нем находятся указанные объекты.

При таких обстоятельствах суд правильно пришел к выводу о том, что требования Морозовой О.Л. о сносе трансформаторной подстанции и опоры ЛЭП не подлежат удовлетворению, так как они были установлены до выделения земельного участка СНТ «Труд», огорожены забором со стороны СНТ «Новая Заря», введены в эксплуатацию и обеспечивают энергоснабжением членов СНТ «Новая Заря».

Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 199, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Талдомского районного суда Московской области от 04 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Морозовой Ольги Леонидовны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: