Судья: Спорчич О.А. Дело "номер обезличен"

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар 15 февраля 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Рыбиной А.В., Леганова А.В.,

при секретаре Ткач И.И.,

по докладу судьи краевого суда Рыбиной А.В.,

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя администрации г.Новороссийска по доверенности Цепелина В.В. на решение Ленинского районного суда г.Новороссийска от 21.12.2010г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Чекалин Александр Викторович обратился в суд с иском к Администрации г.Новороссийска, в котором просил суд признать за ним право приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Требования обоснованны тем, что он занимает квартиру <адрес обезличен> на основании договора социального найма, по настоящее время оплачивает за жилье и коммунальные услуги. В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения, он обратился с соответствующим заявлением в администрацию г.Новороссийска, но получил отказ, который считает незаконным.

Представитель Администрации МО город-герой Новороссийск по доверенности Цепелин В.В. иск не признал, указав, что спорное жилое помещение является служебным, в связи с чем у Чекалина А.В. отсутствует право на его приватизацию.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда г.Новороссийска от 21.12.2010г. иск Чекалина А.В. удовлетворен. За Чекалиным А.В. признано право на бесплатное получение (приватизацию) в собственность жилого помещения – квартиры <адрес обезличен> в жилом доме <адрес обезличен> <адрес обезличен>.

В кассационной жалобе представитель администрации г.Новороссийска по доверенности Цепелин В.В. просит решение суда отменить, принять решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на незаконность и необоснованность вынесенного по делу судебного решения, указывая на существенные нарушения судом норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Чекалин А.В. с 07.04.1999 г. зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из лицевого счёта квартиросъемщика, выданной ОАО «Новороссийская управляющая компания»; проживает в указанной квартире на основании ордера с 1999г.; не имеет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается справкой №239 от 02.12.2010 г. ООО «Городского расчетного центра». Кроме того, согласно справке филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» №4/1-574 от 06.09.2010г. по карточке недвижимости собственником истец не числится, сведений об участии его в приватизации не имеется.

Из материалов дела судом установлено, что жилой дом <адрес обезличен> <адрес обезличен> является муниципальной собственностью с 1999г. на основании постановления Главы администрации от 30.12.1998 г. №1747 «О приеме в муниципальную собственность объектов жилого фонда, находящихся на балансе акционерного общества типа «Черноморские магистральные нефтепроводы», о чем свидетельствует выписка из реестра муниципальной собственности города Новороссийска №923 от 07.07.2010г.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что поскольку Чекалин А.В. не воспользовался предоставленным ему законом правом на бесплатное получение в собственность один раз жилого помещения, то он имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Доводам кассационной жалобы о том, что спорная квартира является служебной, судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает решение Ленинского районного суда г.Новороссийска от 21 декабря 2010г. не подлежащим отмене.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда г.Новороссийска от 21 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи