Решение

Судья Курина О.И. № 33-2458/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Колгановой В.М.

судей: Василенко С.К., Кузнецовой Г.М.

при секретаре Дрогалевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя администрации городского округа города Михайловки Волгоградской области

на решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 1 декабря 2010 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Озериной Антониде Николаевне о сносе самовольной постройки - отказать.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Василенко С.К., объяснения представителей Озериной А.Н. – Зарезина А.Н. и Озерина А.А., возражавших против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам

установила:

Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась с иском к Озериной А.Н. о сносе самовольной постройки, в котором просит обязать Озерину А.Н. произвести демонтаж самовольной постройки в виде возведенного фундамента жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, в связи с тем, что он выполнен без разрешительной документации на строительство. Кроме того, по утверждению истца фундамент возведен на расстоянии 1 метра от проходящего через домовладение водопровода, а также выходит за линию застройки жилых домов (красная линия), что нарушает градостроительные регламенты и параметры, предусмотренные для зоны индивидуальной жилой застройки с приусадебными земельными участками (зона Ж-2) правилами землепользования и застройки городского округа город Михайловка, утвержденных решением Михайловской городской Думы от 06.07.2006 года №59.

Суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе представитель администрации городского округа города Михайловки Волгоградской области просит об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным.

В соответствии с п.1 ч.4 ст.362 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения в кассационном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ст.ст. 51-52 Градостроительного Кодекса РФ, строительство осуществляется на основании разрешения, которое представляет собой документ, выдаваемый органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка и подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных норм, строительных, экологических, противопожарных правил, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов является обязанностью собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков при ведении любого строительства.

Из материалов дела следует, что Озерина А.Н. является собственником жилого дома, площадью 75,3 кв.м. и земельного участка, площадью 913 кв.м. по <адрес>.

Также судебным разбирательством установлено, что администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области не представлено допустимых доказательств в подтверждение заявленного иска.

С учетом приведенных норм материального права, и установленных судом обстоятельств, суд обоснованно отказал в удовлетворении иска.

Решение суда первой инстанции соответствует требованиям ст.ст.194-198ГПК РФ.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, применен материальный закон, регулирующий возникшие между сторонами отношения, нарушения норм процессуального права не допущено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 1 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя администрации городского округа города Михайловки Волгоградской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: