Решение

Судья: Кадурин С.А. Дело № 33-3053

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14.03.2011 г. г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

Председательствующего: Мельник Н.И.

судей: Джакобия Г.А., Тихенко С.Л.

при секретаре: Росляковой

заслушав в судебном заседании по докладу судьи Джакобия Г.А. дело по кассационным жалобам Назаренко Т.А. и Рыжкиной Л.И. на решение Чертковского районного суда Ростовской области от 12 января 2011 года.

УСТАНОВИЛА:

Назаренко Г.А. и Рыжкина Л.И. обратились в суд с иском к Ширяевой З.В. об устранении препятствий пользования канализационной системой и обязании подключения к канализационной системе. Ссылались на то, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 17.12.1997 года Назаренко Г.А. является собственницей квартиры №2, Рыжкина Л.И. является собственником квартиры №6. Собственником квартиры №1 в доме по указанному адресу является Ширяева З.В. В их доме существует канализационная система, которая была построена жильцами дома за свои средства и является общим имуществом жильцов. В сентябре 2010 года Ширяева З.В. в нарушение правил пользования совместным имуществом, самостоятельно наняла работников и в их отсутствие разрушила существующую канализацию: демонтировала часть канализационной системы, идущей от их квартир, разорвав таким образом канализационную сеть. Разорванная труба оказалась под полом квартиры №2 и канализационные отходы из квартир №2, №6 и №7 в течение нескольких дней сливались под пол квартиры №2. Обнаружив неполадки, они 17.09.2010 года обратились в Чертковское сельское поселение с просьбой помочь в решении данного вопроса мирным путем. Комиссия решила, что Ширяевой З.В. необходимо немедленно подключить квартиры данного подъезда к общей канализационной системе дома. Но Ширяева З.В. игнорировала данное решение комиссии, канализационная система так и находится в демонтированном виде. В соответствии с действующим законодательством они имеют право пользования канализационной системой их дома. Ширяева З.В. нарушает их право пользования канализационной системой, чинит препятствия тем, что разобрала систему. Просили суд обязать Ширяеву З.В. устранить препятствия в пользовании канализационной системой, а именно обязать восстановить за свой счет демонтированную канализационную систему, проходящую к квартирам №2, 6, 7 в доме №23.

Ширяева З.В. не признала иск.

Решением Чертковского районного суда Ростовской области от 12 января 2011 г. отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

В кассационной жалобе Назаренко Г.А. не соглашается с решением суда и просит о его отмене, так как суд при рассмотрении дела неправильно определил обстоятельства имеющие значение для дела. Считает, что в силу ст. 253 ГК РФ канализационная система является общей собственностью, поскольку она была установлена общими силами всех жильцов. Суд посчитал, что ей были нарушены правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, но нарушение санитарных норм произошло по вине Ширяевой З.В., которая демонтировала канализационную систему.

Рыжкина Л.И. также обратилась в суд кассационной инстанции с кассационной жалобой с аналогичными требованиями, изложенными в жалобе Назаренко Г.А.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, возражений Ширяевой З.В. относительно жалоб, выслушав объяснения Назаренко Г.А. и ее представителя Назаренко Н.П, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что в 1984 году жильцы квартир №1,2,6,7 многоквартирного дома, по устному согласованию между собой провели канализационную систему.

Также установлено, что переустройство квартир №1,2,6,7, а именно устройство канализационной системы, проводилось без соответствующего разрешения, без получения проекта, технических условий о возможности устройства канализационной системы, ее соответствия техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Из поэтажному плана на строение, изготовленного 15.11.2005 года, не указано наличие канализационной системы в доме. Имеется лишь запись директора МУП «Коммунальщик» от 21.09.2010 года о том, что канализационная система построена силами жильцов квартир №1,2,5,6,7 в 1984 году.

Из пояснений свидетеля Лопаткина В.Н. данных им в суде первой инстанции усматривается, что он являясь заведующим сектора муниципального хозяйства администрации Чертковского сельского поселения неоднократно выезжал с главой администрации МО «Чертковское сельское поселение» по вопросу спора по канализации, однако ремонт силами жильцов произведен не был. Разрешение на строительство канализации не оформлялось и канализационной системы в данном многоквартирном доме не предусмотрено, так как фактически весь поселок Чертково находится в зоне санитарной охраны водозабора, водозабор расположен ниже ул., по санитарным нормам не допускается устройство канализационной системы, ее слив в указанной зоне.

Изложенные обстоятельства подтверждаются имеющимися материалами дела.

Суд, отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований руководствовался ст.ст. 29, 84 ЖК РФ, пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, на основании объяснений лиц, участвующих в деле, подробного анализа представленных документов, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, так как истцами не представлено доказательств, что подключение их квартир к канализационной системе через квартиру, принадлежащую Ширяевой З.В., соответствует техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам, не создает угрозу жизни и здоровью жильцов дома.

Довод кассационных жалоб Назаренко Г.А., Рыжкиной Л.И. о том, что суд, по их мнению, посчитал нарушение ими правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, но нарушение санитарных норм произошло по вине Ширяевой З.В., которая демонтировала канализационную систему, является необоснованным, поскольку суд при разрешении иска не выяснял вины создающих угрозу жизни и здоровью жильцов дома, целью судебного разбирательства являлось установление правомочности использования канализационной системы в многоквартирном доме по заявленному иску, в удовлетворении которого судом было отказано.

Что касается довода кассационных жалоб о том, что канализационная система является общей собственностью, поскольку она была установлена общими силами всех жильцов, то он не может повлечь отмену судебного решения, поскольку суд установил при разрешении дела не допустимое устройство канализационной системы, в виду нахождения поселка Чертково в зоне санитарной охраны водозабора.

Иные доводы кассационных жалоб не содержат новых обстоятельств, направлены на иную оценку доказательств, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чертковского районного суда Ростовской области от 12 января 2010 года оставить без изменения, кассационные жалобы Назаренко Г.А., Рыжкиной Л.И. - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи