Решение

Судья Баранов С.А. дело

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

**.**.****

Судебная коллегия по гражданским делам <адрес обезличен>вого суда

В составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Поповой С.К., Шуниной Л.П.

по докладу Поповой С.К.

при секретаре Репич В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Смольняковой Аллы Григорьевны на решение Советского районного суда <адрес обезличен> от **.**.****.

Заслушав доклад судьи Поповой С.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Смольнякова А.Г. обратилась в суд с иском к Никитенко Л.Г., Никитенко Л.Л. о признании недействительной доверенности, признании недействительным договора купли-продажи дома и земельного участка, аннулировании свидетельств о государственной регистрации права. В обоснование заявленных требований пояснила, что **.**.**** умерла ФИО, являвшаяся матерью ее и Никитенко Л.Г. После смерти ФИО открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес обезличен>. Наследниками по завещанию являлись она и Никитенко Л.Г. При оформлении документов для принятия наследства истица узнала, что Никитенко Л.Г. является собственником указанной недвижимости. Впоследствии узнала, что брат приобрел указанную недвижимость по договору купли-продажи, заключенному **.**.**** между Никитенко Л.Л. (дочерью брата), действующей в интересах и от имени ФИО (матери) и Никитенко Л.Г. Считает, что в момент совершения сделки, выдачи **.**.**** доверенности на имя Никитенко Л.Л. психическое состояние здоровья ФИО6 было очень тяжелым, в связи с чем, она не отдавала отчет своим действиям. Просит суд признать недействительной доверенность на имя Никитенко Л.Л. от **.**.****, признать недействительным договор купли-продажи дома и земельного участка, заключенный **.**.**** между Никитенко Л.Л., действующей в интересах и от имени ФИО, и Никитенко Л.Г., аннулировать свидетельство о государственной регистрации права.

Никитенко Л.Г. возражал против удовлетворения исковых требований.

Никитенко Л.Л. также не согласилась с заявленными исковыми требованиями.

Решением Советского районного суда г.Краснодара от 07 декабря 2010 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Смольнякова А.Г. просит отменить решение суда, считая его вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав мнение представителя Смольняковой А.Г. – Сафразьян И.Г., просившего отменить решение суда, выслушав мнение Никитенко Л.Г., просившего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от **.**.**** ФИО являлась наследницей имущества, открывшегося после смерти супруга - ФИО Наследственное имущество состояло из домовладения, расположенного по <адрес обезличен>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** ФИО на праве собственности принадлежал жилой дом с пристройкой литер «А», «а» по <адрес обезличен>.

Постановлением главы муниципального образования <адрес обезличен> от **.**.**** ФИО в собственность за плату из земель населенных пунктов предоставлен земельный участок, площадью 482 кв.м., в том числе земельный участок, площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

**.**.**** ФИО составила завещание, которым завещала в равных долях Смольняковой А.Г. и Никитенко Л.Г. все принадлежащее ей имущество.

На основании доверенности от **.**.**** ФИО уполномочила свою внучку - Никитенко Л.Л. продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с пристройкой, литер «А», «а», общей площадью 53,5 кв.м. и земельный участок, площадью 482 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>.

**.**.**** Никитенко Л.Л., действующая по доверенности от **.**.**** от имени и в интересах ФИО, продала Никтенко Л.Г. по договору купли-продажи жилой дом с пристройкой, литер «А», «а», общей площадью 53,5 кв.м. и земельный участок, площадью 482 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>.

Из материалов дела видно, что **.**.**** ФИО умерла.

Наследниками после смерти ФИО, являются её дети: дочь -Смольнякова А.Г. и сын - Никитенко Л.Г.

По делу судом первой инстанции были назначены о проведены две посмертные судебно-психиатрические экспертизы, согласно которым ответить на поставленные судом вопросы о психическом состоянии ФИО при оформлении **.**.**** доверенности на имя Никитенко Л.Л. и заключении договора купли-продажи от **.**.**** не представляется возможным, поскольку в медицинской документации отсутствует описание психического состояния ФИО в близкий период времени к указанным датам, показания свидетелей носят взаимоисключающий характер.

В материалах дела имеется заключение врача-психиатра приемного отделения МУЗ Краснодарской городской клинической больницы скорой медицинской помощи ФИО, составленное в 2008, перед выпиской ФИО из больницы, согласно которому больная ФИО спокойна. Достаточно рассудительна, ориентирована в окружающих событиях, во времени, в достаточной степени. Без признаков психотики. Интеллект соответствует возрасту. Суицидальные намерения отрицает. В связи с чем, в психической помощи включая осмотр, не нуждается.

Судом также установлено, что во время жизни ФИО у психиатра не наблюдалась.

При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции о том, что ФИО при оформлении доверенности от **.**.**** на имя Никитенко Л.Л. понимала и осознавала значение и последствия своих действий и руководила ими, являются обоснованными.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, выслушав участвующих в деле лиц, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы кассационной жалобы нельзя признать обоснованными.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Краснодара от 07 декабря 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: