Санкт-Петербургский городской суд

Рег. №: 33-2056/2011 Судья: Корсуков Л.И.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 10 марта 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2761/10 по кассационной жалобе Рыбникова М.А. на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 28 октября 2010 года по иску Товарищества собственников жилья «Заневка» к Рыбникову А.И., Рыбникову М.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам.

Заслушав доклад судьи Зарочинцевой Е.В., выслушав объяснения представителя Рыбникова М.А. – Чабина С.Ю., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья «Заневка» /далее - ТСЖ «Заневка»/ обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Рыбникову А.И. и Рыбникову М.А., уточнив исковые требования, просили взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с марта 2009 года по сентябрь 2010 года в размере 76273 рубля 13 копеек, пени в размере 9440 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2923 рубля 68 копеек.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчику Рыбникову А.И. на праве собственности принадлежит квартира №... корпус №... в доме №... по <адрес> в Санкт-Петербурге, где проживает ответчик Рыюников М.А. с семьей. Истцом регулярно и в полном объеме предоставляются услуги по управлению и содержанию общего имущества, однако ответчики уклоняются от обязанности вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 28 октября 2010 года требования ТСЖ «Заневка» удовлетворены.

Суд взыскал с Рыбникова А.И., Рыбникова М.А. солидарно в пользу ТСЖ «Заневка» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с марта 20009 года по сентябрь 2010 года в размере 76273 рубля 13 копеек, пени в размере 5000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2923 рубля 68 копеек.

В кассационной жалобе Рыбников М.А. просит указанное решение суда отменить, передать дело на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда, считая данное решение незаконным и необоснованным.

Представитель ТСЖ «Заневка», ответчик Рыбников А.И. в заседание судебной коллегии не явились, о дне рассмотрения дела в суде кассационной инстанции надлежаще извещены /л.д.106-107/, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении дела слушанием. В силу п.2 ст.354 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде кассационной инстанции. В данном случае суд вправе, но не обязан откладывать разбирательство дела. Учитывая изложенное, судебная коллегия считает возможным рассмотреть кассационную жалобу в их отсутствие.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика Рыбникова М.А., обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

В соответствии с положениями ст.ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что Рыбников А.И. является собственником квартиры №... в доме №... корпус №... по <адрес> в Санкт-Петербурге.

Согласно справке о регистрации формы № 9 в указанной квартире никто не зарегистрирован.

Судом первой инстанции достоверно установлено и не опровергается материалами дела, что в указанной квартире проживает сын Рыбникова А.И. со своей семьей.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, для лиц, проживающих в принадлежащем ему помещении, предусмотрена ч.3 ст.31 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах правильным является вывод суда об удовлетворении заявленных истцом требований по праву.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным. Расчет пени снижен в порядке ст.333 ГК РФ.

При этом судом установлено, что начисления по содержанию дома и коммунальным услугам ведутся по общегородским тарифам. Применяемые истцом при расчете тарифы соответствуют установленным Комитетом по тарифам при Правительстве Санкт-Петербурга, как по размеру ставок, так и по способу начисления. Иные тарифы, устанавливающие размер обязательных платежей, а также связанные с образованием фондов на ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования, приняты общим собранием членов ТСЖ согласно пп.4, 5 ч.2 ст.145 ЖК РФ.

Судебные расходы распределены судом в соответствии с требованиями ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 ГПК РФ.

Правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно ст.67 ГПК РФ

Доводы кассационной жалобы в пределах действия ст.ст.362-364 ГПК РФ не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене обжалуемого решения суда, сводятся к изложению правовой позиции, выраженной ответчиком в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 28 октября 2010 по настоящему делу оставить без изменения, кассационную жалобу Рыбникова М.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: