Решение

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 04 апреля 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело № 2-95/2011 по кассационной жалобе на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 28 января 2011 года по иску Данко С.Ю. к ТСЖ « <...>» о признании незаконным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ, признании незаконно избранной в члены правления и председателем правления ТСЖ « <...>» Савиной Т.П.,

Заслушав доклад судьи Стешовиковой И.Г., объяснения представителей истца Щугоревой С.А. и Пархоменко Д.М.; ответчика Савиной Т.П. – председателя правления ТСЖ « <...>»; представителя ответчика Дзичканец А.Т.,

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

Данко С.Ю. обратился в суд с иском о признании недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ « <...>» от 04.06.2010г. и признании незаконным избрание Савиной Т.П. членом правления и председателем ТСЖ « <...>».

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 28 января 2011 года в удовлетворении исковых требований Данко С.Ю. отказано.

В кассационной жалобе истец просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, удовлетворив заявленные требования, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Порядок обжалования решений собраний членов ТСЖ главой 13 ЖК РФ "Создание и деятельность товарищества собственников жилья" и иными нормами действующего гражданского законодательства прямо не предусмотрен.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Судом первой инстанции установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>.

На основании личного заявления от 27.09.2010г. истец принят в члены ТСЖ « <...>».

В период с 24.04.2010г. по 29.05.2010г. проводилось заочное общее собрание членов ТСЖ « <...>

Из материалов дела усматривается, что Данко С.Ю. не принимал участие во внеочередном общем собрании членов ТСЖ, не участвовал в голосовании, и не являлся на момент проведения собрания членом ТСЖ « <...>».

Доказательств того, что решение общего собрания членов ТСЖ « <...>» повлекло нарушение прав и законных интересов истца, и причинило ему убытки, не представлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что Данко С.Ю. не является правомочным лицом, которое наделено правом оспаривать решение общего собрания членов ТСЖ от 04.06.2010 г.

В иске Данко С.Ю. должно быть отказано как заявленном лицом, не являющимся членом ТСЖ, и потому не имеющим права на обжалование решений собрания членов ТСЖ, не затрагивающих прав истца.

Принимая во внимание, что решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований истца по существу является правильным, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 28.01.2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: