Санкт-Петербургский городской суд

Рег. №: 33-3887 Судья: Петрова А.В.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Санкт-Петербург «22» марта 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-267/11 по кассационной жалобе жилищно-строительного кооператива - 1171 на решение Красносельского районного суда г. Санкт-Петербурга от 25 января 2011 года по иску Морозенко Л.Д. к ЖСК-1171 о признании незаконными и недействительными решений отчётно-выборного собрания ЖСК-1171, решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и решения Правления кооператива.

Заслушав доклад судьи Чуфистова И.В., объяснения Морозенко Л.Д., её представителей по доверенности - Рассомахиной Л.Б. и Смирнова А.Б., представителя ЖКС-1171 – Мазурова Е.И., третье лицо - председателя ЖСК-1171 Козляева Н.А., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

у с т а н о в и л а:

Морозенко Л.Д. обратилась в Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к жилищно-строительному кооперативу 1171 о признании недействительным решения отчётно-выборного собрания ЖСК-1171 от <дата> по выборам нового состава правления кооператива, а также признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20 <дата> и решения Правления названного ЖСК об избрании Козляева Н.А. на должность председателя Правления.

В обоснование заявленного иска Морозенко Л.Д. ссылалась на то обстоятельство, что является членом ЖСК-1171 с <дата> и оспариваемые с её стороны решения общего собрания членов кооператива, общего собрания собственников помещений много квартирного дома и решение Правления ЖСК-1171 противоречат действующему законодательству и Уставу ЖСК-1171, определяющему порядок избрания органов управления жилищно-строительных кооперативов.

По утверждению истца, на должность председателя правления Козляев Н.А., который не является членом ЖСК, не проживает в данном доме и не обладает правом собственности в отношении какого либо помещения в много квартирном доме, в связи с чем, его выборы в члены правления являются незаконными, противоречат ст. 143 ЖК РФ.

Кроме того, Морозенко Л.Д. ссылается на то обстоятельство, что на отчетно-выборном собрании <дата> отсутствовал кворум (присутствовали <...> члена кооператива, при общем количестве квартир в доме - <...>, из которых членами кооператива являются <...> человек), нарушена процедура его проведения, закрепленная в Уставе ЖСК -1171. Собрание путем заочного голосования <дата> проводилось с участием собственников помещений в многоквартирном доме, но не членов ЖСК -1171, на данном собрании также отсутствовал кворум.

Решением Красносельского районного суда г. Санкт-Петербурга от 25 января 2011 года исковые требования Морозеко Л.Д. удовлетворены: признаны недействительными решения отчетно-выборного собрания ЖСК-1171 от <дата>, решения собственников помещений многоквартирного дома, принятых путем заочного голосования <дата>, а также решение правления ЖСК -1171 от <дата>.

В кассационной жалобе ЖСК-1171 просит решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение.

Судебная коллегия, выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, приходит к следующему.

Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что Морозенко Л.Д. с <дата> является членом жилищно-строительного кооператива-1171 (л.д. 42-46).

Как следует из протокола отчетно-выборного собрания ЖСК-1171, проведенного <дата>, по результатам голосования были приняты следующие решения: утвержден отчёт председателя о проделанной за 2008-2009 г.г. работе, утвержден отчёт ревизионной комиссии по работе за 2008-2009 г.г., утвержден новый состав правления из 3-х человек: С. , Козляев Н.Б. и Р. , утверждена смета финансово - хозяйственной деятельности на 2010 год (л.д.53).

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведённым в период с <дата> по <дата> в форме заочного голосования были приняты следующие решения, оформленные протоколом общего собрания: Козляев Н.А. принят в члены ЖСК-1171, подтверждены решения общего собрания от <дата> и избрание Козляева Н.А. в состав правления, подтверждены выборы счётной комиссии (л.д. 21).

По итогам проведения заседания Правления ЖСК -1171 <дата> председателем Правления избран Козляев Н.А.

Судом со ссылкой на статьи 118 и 119 Жилищного кодекса РФ, правильно указано, что избирание органов управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью осуществляется общим собранием членов жилищного кооператива, при этом правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива, а председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Принимая во внимание положения названных выше норм жилищного законодательства, суд первой инстанции, исследовав доводы сторон, пришел к выводу об обоснованности доводов истца о допущенных нарушениях при проведении отчётно-выборного собрания членов кооператива от <дата>, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата> и при принятии решения Правления ЖСК-1171 вследствие чего, признав право Морозенко Л.Д. на оспаривание указанных решений, удовлетворил иск.

Судебная коллегия не согласна с выводами суда первой инстанции.

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд, с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Исходя из приведённой выше нормы права, собственник вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников при наличии следующих условий: решение было принято с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, собственник не принимал участия в общем собрании или голосовал против принятого решения и оспариваемым решением нарушены права и законные интересы собственника.

Следовательно, отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает признание судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

Из пояснений Морозенко Л.Д., показаний допрошенных свидетелей, представленного в материалы дела листа (бланка) «Решение собственника жилья, члена ЖСК-1171 квартира № <...>» (л.д. 36), Морозенко Л.Д. принимала участие на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, проведённого в форме заочного голосования <дата>, в

том числе в голосовании по вопросу о выражении согласия с решением отчётно-выборного собрания ЖСК 1171 от <дата> и непосредственно по вопросу о принятии в члены ЖСК -1171 Козляева Н.А. и за избрание его в состав членов Правления кооператива.

Довод Морозенко Л.Д. о том, что при голосовании на собрании <дата> за кандидатуру Козляева Н.А. была введена в заблуждение относительно наличия у Козляева Н.А. прав собственности на помещение или прав на паенакопление, судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку Морозенко Л.Д. принимала участие в организации отчётно-выборного собрания ЖСК 1171, что следует из собственных объяснений истца в судебном заседании <дата> по данному делу (л.д.89), и не была лишена возможности получать информацию о кандидатах в члены выборных органов кооператива.

Кроме того, оспаривая решения отчётно-выборного собрания ЖСК 1171, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и решение Правления кооператива, Морозенко Л.Д. не ссылается на нарушение её прав, связанных с членством в кооперативе, в частности права на участие в выборном органе управления ЖСК - Правлении кооператива.

Доводы истца о возможном злоупотреблении Козляевым Н.А. должностными полномочиями, в том числе при совершении им финансово-хозяйственных операций от имени ЖСК-1171, носят предположительный (гипотетический) характер и не подтверждены документами, приобщёнными судом к материалам дела.

Кроме того, в соответствии с пунктами 5.1, 5.2 Устава ЖСК 1171 для контроля работы Правления и председателя ЖСК в составе кооператива организуется (избирается) Ревизионная комиссия, к полномочиям которой относятся проверка финансово-хозяйственной деятельности ЖСК.

Согласно пункту 5.4 Устава ЖСК 1171, при наличии серьёзных финансовых нарушений в работе Правления и /или председателя ЖСК (на возможность наступления которых указывал истец), Ревизионная комиссия вправе потребовать созыва внеочередного Общего собрания (Конференции) членов ЖСК.

Судебная коллегия считает, что при рассмотрении спора судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, что привело к неправильному применению норм материального и процессуального права, данные обстоятельства в соответствии с нормами ст. 362 ГПК РФ являются основанием для отмены обжалуемого решения.

Учитывая, что по настоящему делу сбор дополнительных доказательств не требуется, судебная коллегия полагает возможным постановить по делу новое решение об отказе Морозенко Л.Д. в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

о п р е де л и л а:

решение Красносельского районного суда г. Санкт-Петербурга от 25 января 2011 года по делу № 2-267/11 отменить.

В удовлетворении иска Морозенко Л.Д. отказать.

Председательствующий:

Судьи: