Санкт-Петербургский городской суд

Рег. №: 33-3911/2011 Судья: Петрова А.В.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 22 марта 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-103/11 по кассационной жалобе Жилищно-строительного кооператива № 1171 на решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 20 января 2011 года по иску Рассомахиной Л.Б., Смирнова А.Б. к Меньшикову С.А., Жилищно-строительному кооперативу № 1171 об обязании предоставить документы для ознакомления и создания копий посредством собственных технических средств.

Заслушав доклад судьи Зарочинцевой Е.В., выслушав объяснения председателя Жилищно-строительного кооператива № 1171 Козляева Н.А., представителя Жилищно-строительного кооператива Мазуровой Е.И., поддержавших доводы кассационной жалобы; объяснения Смирнова А.Б., Рассомахиной Л.Б., полагавших решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Рассомахина Л.Б., Смирнов А.Б. обратились в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Меньшикову С.А., Жилищно-строительному кооперативу № 1171 /далее - ЖСК-1171/, уточнив исковые требования, просили обязать ответчиков предоставить им для ознакомления и копирования посредством собственных технических средств следующие документы: договор №... с АО «Ленэнерго» (ОАО «ТГК-1»), договор №... от 13.10.2007 года с ОАО «Петербургская сбытовая компания», договор №... от 08.12.2005 года с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», договор №... от 01.08.2007 года с ООО «Радел», договор №... от 25.04.1990 года с ФГ УП РССП «Северный РТУ», договор №... от 25.12.2004 года с ООО «Энергия», договор №... от 25.10.2007 года с ОАО «Автопарк-1» Спецтранс, договор №... от 01.2002 года с ОАО «ТКТ», договор №... от 01.03.2008 года с ООО «Пожстар», договор №... от 28.11.2007 года со «Станцией профилактической дезинфекции», договор №... от 23.08 с ООО «Сезам СП», договор №... от 17.01.2008 года с ООО «Пульсан», договор №... от 15.5.2008 года с ООО «Пульсан», договор аренды №... от 01.01.2008 года с ООО «Пульсан», договор аренды №... от 01.01.2008 года с ООО «Пульсан», договор аренды №... от 01.01.2008 года с Чалой В.И., договор аренды №... от 01.01.2008 года с Чалой В.И., договор аренды №... от 01.01.2008 года с предпринимателем Герасимовым Г.В., договор аренды №... от 01.05.2008 года с Лысовой Л.Т., договор аренды №... от 13.11.2008 года с Трофимовой Е.Н., договор №... от 19.12.2007 года с ООО «Специнвестрстрой».

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что являются собственниками квартир №... и №... в доме №... по <адрес> в Санкт-Петербурге и членами ЖСК-117. Истцы неоднократно обращались в правление ЖСК-1171 с требованием о предоставлении им документов о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК для ознакомления и копирования посредством собственных технических средств, однако в предоставлении документов им было отказано. Истцы также указывали, что несут бремя содержания общего имущества дома, своими средствами участвуют в деятельности ЖСК. Ознакомление с документами ЖСК необходимо им для проверки деятельности органов управления и контроля кооператива. По мнению истцов, председатель правления действует не в интересах ЖСК, ревизионная комиссия ЖСК не исполняет свои обязанности в должной мере. Считают, что отказ в предоставлении документов нарушает их права.

Первоначально исковые требования были заявлены истцами к председателю правления ЖСК № 1171 Меньшикову С.А., определением суда от 19.08.2010 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечен ЖСК № 1171.

Решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 20.01.2011 года заявленные истцами требования удовлетворены частично.

Суд обязал ЖСК № 1171 предоставить Рассомахиной Л.Б., Смирнову А.Б. для ознакомления и создания копий посредством собственных технических средств следующие документы: договор №... с АО «Ленэнерго» (ОАО «ТГК-1»), договор №... от 13.10.2007 года с ОАО «Петербургская сбытовая компания», договор №... от 08.12.2005 года с ГУЛ «Водоканал Санкт-Петербурга», договор №... от 01.08.2007 года с 6ОО «Радел», договор №... от 25.04.1990 года с ФГ УП РССП «Северный РТУ», договор №... от 25.12.2004 года с ООО «Энергия», договор №... от 25.10.2007 года с ОАО «Автопарк-1» Спецтранс, договор №... от 01.2002 года с ОАО «ТКТ», договор №... от 01.03.2008 года с ООО «Пожстар», договор № года со «Станцией профилактической дезинфекции», договор №... от 23.08 с ООО «Сезам СП», договор №... от 17.01.2008 года с ООО «Пульсан», договор №... от 15.5.2008 года с ООО «Пульсан», договор аренды №... от 01.01.2008 года с ООО «Пульсан», договор аренды №... от 01.01.2008 года с ООО «Пульсан», договор аренды №... от 01.01.2008 года с Чалой В.И., договор аренды №... от 01.01.2008 года с Чалой В.И., договор аренды №... от года с предпринимателем Герасимовым Г.В., договор аренды №... от 01.05.2008 года с Лысовой Л.Т., договор аренды №... от 13.11.2008 года с Трофимовой Е.Н., договор №... от 19.12.2007 года с ООО «Специнвестрстрой». В удовлетворении требований к Меньшикову С.А. отказал.

В кассационной жалобе ЖСК-1171 просит указанное решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения, участвовавших в деле лиц, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Материалами дела подтверждается, что Смирнов А.Б. является собственником квартиры №..., Рассомахина Л.Б. – квартиры №... в доме №... корпус №... по <адрес> в Санкт-Петербурге, истцы также являются членами ЖСК-1171.

Также из материалов дела следует, что ЖСК-1171 было создано в 1983 году, расположено по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> д. №..., корп. №..., председателем ЖСК с 2004 года являлся Меньшиков С.А., с 27.03.2010 года – Козляев Н.А. /л.д.90-94,119-124/.

Неоднократно истцы обращались в правление ЖСК-1171 с требованием о предоставлении им для ознакомления договоров и смет о выполненных в доме работах, что подтверждается заявлением от 10.03.2010 года, однако истцам было в этом отказано, о чем составлен акт от 17.03.2010 года /л.д.49, 50/.

Разрешая спор в части обязания ответчика предоставить для ознакомления копии договоров, суд первой инстанции пришел к выводу, что непредставление указанных документов нарушает права истцов со стороны ЖСК-1171.

Указанный вывод суда основан на материалах дела и оценке доказательств с учетом правил ст.67 ГПК РФ.

Так, согласно ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Таким образом, члены кооператива имеют право получать информацию от органов управления и органов контроля потребительского общества об их деятельности.

Право на получение информации о деятельности ЖСК, ознакомление с финансовой документацией закреплено в п.6.3.1 Устава ЖСК-1171 /л.д.113/.

Удовлетворяя заявленные истцами требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ознакомление с документами необходимо истцам для реализации принадлежащих им в силу закона прав, что, в свою очередь, позволит им в дальнейшем принимать более оптимальные решения по вопросам управления общим имуществом дома, и пришел к правильному выводу о нарушении прав истцов со стороны ЖСК-1171, поскольку в соответствии с действующим законодательством истцы имеют право на получение информации.

Судебная коллегия, считает, что решение суда первой инстанции отвечает требованиям примененных судом норм материального права, основано на полной и всесторонней оценке всех обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Доводы кассационной жалобы в пределах действия ст.ст.362-364 ГПК РФ не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения, сводятся к изложению правовой позиции ответчика, выраженной при рассмотрении дела в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 20 января 2011 года по настоящему делу оставить без изменения, кассационную жалобу Жилищно-строительного кооператива -1171 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: