Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Люблинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО9., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,-

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, обосновывая исковые требования тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> данная квартира предоставлена истцу и его семье по договору социального найма. Истец обратилась к ответчику с заявлением о регистрации права собственности на занимаемое ею жилое помещение, ответчик отказал в регистрации права по тем основаниям, что отсутствует зарегистрированное право <адрес> на занимаемую истцом квартиру.

В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержала.

Ответчик и третье лицо Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с требованиями ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, и занимает трехкомнатную квартиру общей площадью 82,2 кв.м, жилой площадью 47,8 кв.м. Указанная квартира была предоставлена истцу распоряжением Префекта Юго-Восточного административного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в соответствии с которым оно будет использоваться для проживания нанимателя – истца, а также членов ее семьи мужа ФИО5, и сыновей ФИО4 и ФИО3 Дополнительным соглашением в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения, а именно к членам семьи нанимателя была отнесена сестра нанимателя ФИО6, супруг нанимателя ФИО5 и сын нанимателя ФИО4

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 и ФИО5 отказались от участия в приватизации занимаемого ими жилого помещения.

Ранее истец в приватизации не участвовали, право собственности на занимаемую ею квартиру не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> был заключен договор передачи спорного жилого помещения в собственность истцу.

В соответствии с ст. 60 ЖК РФ, договор социального найма является документом, необходимым и достаточным для подтверждения права проживания в жилом помещении на условиях социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков. При этом положение ч. 1 названной статьи, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П признано не соответствующим Конституции РФ, и утратил силу.

Как усматривается из материалов дела, жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда».

В соответствии с требованиями ст. 2 п.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации и данное право должно быть реализовано. Отсутствие зарегистрированного права собственности РФ или субъекта РФ на спорное жилое помещение не может быть основанием для отказа в его приватизации.

На основании изложенного суд полагает, что за истцом должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 79,3 кв.м, жилой площадью 47,8 кв.м по адресу: <адрес> <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение, на которое признано право собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд <адрес>.

Судья