Решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2011г. г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Даулетбаевой К.К.,

при секретаре Головащенко Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 300-11 по иску Префектуры ЮВАО <адрес> к Кудрявцеву А.А. об освобождении земельного участка

у с т а н о в и л:

Префектура ЮВАО г.Москвы обратилась в суд с иском об обязании Кудрявцева А.А. освободить земельный участок от принадлежащего ему гаражного металлического бокса №, расположенного на территории автостоянки № по адресу: <адрес>, влад. 1Ф ( кадастровый номер земельного участка : №), путем его демонтажа и вывоза его с территории района Печатники в 5- дневный срок с момента вступления решения в законную силу. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда ответчиком, установить, что префектура ЮВАО г.Москвы вправе исполнить решение суда самостоятельно или с применением услуг третьих лиц, удалив металлический гаражный бокс № на площадку ответственного хранения и приведя земельный участок в надлежащее состояние, с последующим отнесением всех расходов на счет ответчика.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником гаражного металлического бокса, установленного на земельном участке по адресу <адрес>, влад. 1Ф. Земельно-правовые отношения на земельный участок, занимаемый боксом, не оформлены. Участок используется ответчиком незаконно.

Представитель истца ФИО3 иск поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кудрявцев А.А. о дне рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кудрявцев А.А. является владельцем гаражного металлического бокса №, расположенного на территории автостоянки № по адресу: <адрес>, влад. 1Ф., что подтверждается актом об установлении владельца металлического бокса

Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, принадлежащий ответчику, на основании решения Исполкома Люблинского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен Производственному комбинату хранения и технического обслуживания транспортных средств индивидуальных владельцев Московского городского Совета ВДОАМ для организации временных открытых автостоянок. Пунктом 3.5 указанного решения предусмотрен запрет на возведение на временно отведенных участках капитальных сооружений. Пунктом 3.6 установлено, что по первому требования об освобождении площадок, стоянки буду ликвидированы без компенсации произведенных затрат.

Впоследствии указанный земельный участок передан в аренду Местному отделению в ЮВАО РОО «Московский городской союз автомобилистов» для эксплуатации существующей автостоянки №.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом земельных ресурсов города Москвы договор аренды с МО в ЮВАО РОО МГСА расторгнут по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. В настоящее время договор аренды на право пользования спорным земельным участком отсутствует как у ответчика, так и у МО в ЮВАО РОО МГСА.

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25.12.2007 № 1138-ПП "Об исключении практики предоставления компенсационных земельных участков и нежилых помещений за сносимые по истечении срока аренды земли временные некапитальные объекты (движимое имущество), а также предотвращении регистрации прав на указанные строения как объекты недвижимости" и от 16.12.2006 № 1139-ПП "Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства"(с изменениями от 26 мая, 23 июня 2009 г., 9 марта, 27 июля 2010 г.), в случае прекращения договора аренды земельного участка некапитальные объекты подлежат демонтажу (сносу, переносу на другой участок) без ущерба для технического состояния и благоустройства освобождаемого участка за счет средств арендатора земельного участка.

Согласно распоряжению Префектуры ЮВАО г. Москвы от 25.10.2010 № 969 «О мерах по реализации Правительства Москвы от 25 мая 2007 № 1025-ПП» в целях дальнейшего развития улично-дорожной сети Юго-Восточного административного округа года Москвы и реализации мероприятий, предусмотренных распоряжением Правительства Москвы от 25 мая 2007 № 1025-РП «О проектировании, строительстве и реконструкции дорожно-мостовых объектов в районе станции метро «Печатники» автостоянка МО ЮВАО РОО МГСА № (земельный участок с кадастровым номером 77:04:0003018:182) подлежит выводу.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст. 1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 ЗК РФ.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9,10,11 ЗК РФ.

Согласно ст. 60 ЗК нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу п. 7 ст. 1 и ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

На момент рассмотрения дела, ответчиком, на которого возложена обязанность по доказыванию законности установки металлического гаража-бокса на спорном земельном участке, доказательств установки принадлежащего ему металлического гаража-бокса в указанном месте на законных основаниях не представлено, наличия на момент рассмотрения спора в суде оснований для пользования земельным участком также не установлено. Доказательств надлежащей оплаты за пользование земельным участком ответчиком не представлено.

Согласно ст. 76 Земельного Кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков, производится лицами, виновными в указанных нарушениях, или за их счёт.

Управой района Печатники ответчику было направлено уведомление о необходимости освобождения земельного участка, либо предоставления правоустанавливающих документов.

До настоящего времени земельный участок от некапитального строения не освобожден.

При таких обстоятельствах, исковые требования об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению.

Требование об обязании вывезти металлический гараж-бокс с территории района Печатники г. Москвы удовлетворению не подлежит как не основанное на законе и препятствующие ответчику распоряжаться и пользоваться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Принимая во внимание характер заявленных требований, суд полагает необходимым предоставить ответчику срок для добровольного исполнения решения суда продолжительностью 30 дней со дня вынесения вступления решения суда в законную силу. Заявленный истцом десятидневный срок, по мнению суда, является неразумным.

В соответствии с ст. 333.36 НК, истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход государства в сумме 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 206 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Префектуры ЮВАО г. Москвы к Кудрявцеву А.А. о демонтаже некапитального объекта – гаража-бокса – удовлетворить частично.

Обязать Кудрявцева А.А. демонтировать некапитальный объект - металлический гаражный бокс №, установленный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, владение 1Ф, в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Кудрявцева А.А. в доход государства государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

В случае неисполнения ответчиком Кудрявцевым А.А. решения суда в течение установленного срока, Префектура Юго-Восточного округа города Москвы вправе демонтировать некапитальный объект – металлический гараж-бокс № за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья