Решение

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2011 года г. Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Богомоловой М.В., с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-282-11 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к ФИО7,С., ФИО6,С., Петрова В.А.. о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по норме общежития,-

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Петров А.С., ФИО6 и Петрова В.А.., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Петрова В.А.. Александра ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Петрова В.А.. Василия ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики проживают в отдельной двухкомнатной квартире общей площадью 48,1 кв.м, расположенной по адресу: Москва, <адрес> и находящейся в собственности города Москвы. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> рубля. В связи с этим и на основании ст.67, 155, 83 ЖК РФ, ссылаясь на нарушение ответчиками условий договора социального найма в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит суд расторгнуть договор социального найма занимаемого ответчиками жилого помещения и выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в жилые помещения по норме общежития – 6 кв.м. на человека, расположенное по адресу: Москва, <адрес>, комнаты № и № общежитие, а также обязать Отделение по району Люблино отдела УФМС России по г. Москве в ЮВАО снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, а отделение по району Капотня УФМС России по г.Москве поставить ответчиков на регистрационный учет по адресам вселения.

Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении рассмотрения дела не заявляли.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель 3-го лица ГУ г.Москвы «Инженерная служба района Люблино» просила об удовлетворении исковых требований.

Третьи лица ГУП г.Москвы «ДЕЗ района Люблино», отделения по районам Люблино и Капотня отдела УФМС России по г.Москве в ЮВАО, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

С учетом надлежащего извещения сторон и требований чч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие представителя истца и не явившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя третьего лица, а также заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67, ст.ст. 153-157 ЖК РФ, а также ст. 37 и п.«з» ст.52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 № 307, наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики занимают на праве пользования двухкомнатную квартиру общей площадью 48,1 кв.м. по адресу: Москва, <адрес>. Собственником данного жилого помещения является город Москва. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и Петров А.С. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, согласно которому оно предоставлено для вселения нанимателя и членов его семьи жены ФИО6,С., дочери Петрова В.А.., внуков ФИО7 и ФИО8 Согласно п.2.2.7 договора социального найма наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Ответчики не исполняют свои обязанности по оплате занимаемого жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, факт и размер задолженности на день подачи искового заявления в суд подтверждается справками о задолженности и расчетом.

В соответствии с требованиями ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуг, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Между тем, после предъявления настоящего иска ответчиками частично погашена задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, что усматривается из представленных суду справки о задолженности и справке о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.48-61). Учитывая начавшееся погашение задолженности, а также то, что со дня последней оплаты ответчиками за жилое помещение на день вынесения решения суда не истец установленный ст.90 ЖК РФ шестимесячный срок, суд считает, что в настоящее время не имеется оснований для выселения ответчиков за неуплату жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Петров А.С., Петровой Т.С., Петрова В.А.., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Петрова В.А.. Александра ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Петрова В.А.. Василия ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по норме общежития отказать.

Ответчики вправе подать в Люблинский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.

Судья