Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2011г. г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гончаровой В.И.

С участием прокурора ФИО7.

При секретаре Мирошниковой И.В..

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-7685-10 по иску Вацек С.Н. к Вацек О.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, переселив в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на срок действия договора и обязании произвести регистрацию по месту пребывания

у с т а н о в и л:

Вацек С.Н. обратился в суд с иском к Вацек О.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указав, что по адресу : <адрес> зарегистрировано 8 человек, в том числе - Вацек С.Н.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ребенок Вацек О.П. от второго брака- ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ в кварттре была зарегистирирована ФИО3 – мать Вацек О.П.. После рождения двух дочерей ФИО3, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ году вся семья, с учетом всех зарегистрированных, была поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилья, по категории- семьи, имеющей детей – <данные изъяты>, так как одна из дочерей является <данные изъяты>..

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП иЖФ г. Москвы и Вацек О.П. как ответственным квартиросъемщиком был заключен договор социальногго найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между г. Москвы в лице ГУП г. Москвы « Московский городской Центр арендного жилья» и Вацек О.П. заключен договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.. По указанному договору, Вацек О.П. и ее дети получили право проживания в квартире, которая приобретена ими в порядке улучшения жилищных условий по Распоряжению Префекта с рассрочкой платежа и дальнейшим оформлением в собственность. Несмотря на это, Вацек О.П. уклоняется от снятия с регистрационного учета в спорной квартире, продолжает проживать в ней вместе с детьми. В результате истец не имеет возможности проживать в данной квартире.

С учетом изложенного просит выселить Вацек О.П. вместе с детьми из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Истцолм в ходе судебного разбирательтсва были уточнены исковые требованяи, просил выселить Вацек О.П. с детьми из спорной квартиры, переселив их в квартиру. расположенную по адресу: <адрес> обязать ответчика зарегитсрироваться в указанной квартире вместе с детьми.

Судом в качестве третьих лиц в ходе судебного разбирательства были привлечены ДЖП иЖФ г. Москвы, и ГУП г. Мсквы « Московский гродской Центр арендного жилья.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО9 исковые требованяи поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Вацек О.П., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, ФИО5 и ее представитель по доверенности ФИО10исковые требованяи не признали по основаняим, указанным в возражениях на исковое заявление.

Третье лицо ФИО15 исковые требовани не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо ФИО14 исковые требованяи не признал, просил отказать.

Третье лицо ФИО13 исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель 3-го лица ГУП г. Москвы « Московский городской Центр арендного жилья» – ФИО11, действующий на основании доверенности, считает, что оснований для выселения ответчиков не имеется.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы –по доверенности ФИО12 считает иск не подлежащим удовлетворению, поскольку данные требовани не основаны на законе.

Представитель УФМС по г. Москве в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения,. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вацек О.П., Вацек С.Н., ФИО15, ФИО14, ФИО13, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.7-8)

В соответствии с Распоряжением Префекта ЮВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № Вацек О.П. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> как участнику Московской программы « Молодой семье- доступное жилье» по договору купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на 10 лет включительно.

Пункт п. 4.2 данного распоряжения предусматривает, что Вацек О.П. и проживающие совместно с ней в течение срока действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа в предоставленном жилом помещении до полного исполнения семьей Вацек О.П., не могут производить регистрацию по месту жительства.

Из данного распоряжения также усматривается, что семья Вацек О.П. из шести человек (она, две дочери, бывший муж и два брата) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в управе района Капотня по категории « семьи, имеющие детей-инвалидов», дочь ФИО3 является инвалидом. С ДД.ММ.ГГГГ года семья Вацек О.П. из трех человек (она и две дочери) включена в Московскую программу « Молодой семье- доступное жилье на 2006-2008 годы». На основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

С ответчиком Вацек, действующей за себя и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.дл.11-17)

В силу ст. 34 Закона г. Москвы от 14.06.2006 года № 29 « Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключается на установленный Правительством Москвы срок. После исполнения всех обязательств, предусмотренных договором, в том числе внесения всей выкупной стоимости и процентов за рассрочку платежа, жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи.

2. Платежи в счет выкупа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, и проценты за рассрочку платежа являются доходами бюджета города Москвы.

3. Платежи в счет выкупа вносятся независимо от факта пользования жилым помещением.

3.1. Граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

Как усматривается из материалов дела, ответчики не приобрели право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, которое было им предоставлено по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, что подтверждается справкой из Росреестра по <данные изъяты>.

В связи с чем, ответчики не могут быть сняты с регистрационного учета и выселены из ранее занимаемого помещения, поскольку право собственности на предоставленное жилое помещение по договору –купли-продажи с рассрочкой платежа они не приобрели.

В соответствии с вышеназванным законом право собственности ответчики приобретут после исполнения всех обязательств, предусмотренных договором, в том числе внесения всей выкупной стоимости и процентов за рассрочку платежа

Истцом не предоставлено доказательств, что ответчиками исполнены все обязательства по договору купли-продажи и зарегистрировано право собственности на предоставленную им квартиру в <адрес> Таким образом, доводы истца не содержат правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, применяя приведенные нормы права и руководствуясь ст 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Вацек С.Н. к Вацек О.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, переселив в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на срок действия договора и обязании произвести регистрацию по месту пребывания - отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья