Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2011 года г. Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., с участием прокурора Нестеровой Н.В., при секретаре Борисова Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9212-10 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Зайцеву А.Б., Борисова Т.А. о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по норме общежития,-

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Карпенко А.В., Зайцеву А.Б. и Борисова Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Карпенко А.В. Анастасии ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики проживают в отдельной двухкомнатной квартире общей площадью 51,6 кв.м, расположенной по адресу: Москва, <адрес> и находящейся в собственности города Москвы. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> рубля. В связи с этим и на основании ст.67, 155, 83 ЖК РФ истец просит суд выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в жилое помещение по норме общежития – 6 кв.м. на человека, расположенное по адресу: Москва, <адрес>, комната № общежитие, а также обязать Отделение по району Люблино отдела УФМС России по г. Москве в ЮВАО снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, а отделение по району Капотня УФМС России по г.Москве поставить ответчиков на регистрационный учет по адресу: Москва, <адрес>.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, исключил из числа ответчиков Карпенко А.В.

Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Борисова Н.Н., также представляющая интересы ответчика Зайцева, просила отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на частичное погашение задолженности.

Представители третьих лиц ГУ «Инженерная служба района Люблино» и ГУП г.Москве «ДЕЗ района Люблино» просили об удовлетворении иска.

Третьи лица отделения по районам Люблино и Капотня ОУФМС России по г.Москве в ЮВАО, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

С учетом требований чч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие представителя истца, ответчика Зайцева и третьих лиц.

Выслушав объяснения ответчика, явившихся представителей третьих лиц, заключение прокурора, возражавшего против удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67, ст.ст. 153-157 ЖК РФ, а также ст. 37 и п.«з» ст.52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 № 307, наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики занимают на праве пользования двухкомнатную квартиру общей площадью 51,6 по адресу: Москва, <адрес>. Собственником данного жилого помещения является город Москва.

Ответчики не исполняют свои обязанности по оплате занимаемого жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, существование и размер задолженности на день подачи искового заявления в суд подтверждается справками о задолженности и расчетом.

В соответствии с требованиями ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуг, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Для переселения ответчикам предоставлено жилое помещение по норме общежития – 6 кв.м. на человека, расположенное по адресу: Москва, <адрес>, комната № жилой площадью 20,6 кв.м, которое соответствует требованиям ЖК РФ и не нарушает прав ответчиков на жилье, предусмотренных ст.40 Конституции РФ.

Между тем, после предъявления настоящего иска ответчиками частично погашена задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, что усматривается из представленных суду квитанций, копии которых приобщены к материалам дела (л.д.48-61). Учитывая начавшееся погашение задолженности, суд считает, что в настоящее время не имеется оснований для выселения ответчиков за неуплату жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы к Зайцеву А.Б., Борисова Т.А. о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого жилого помещения по норме общежития отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.

Судья